81,5 m² / 81,5 m²3h, k, s, piha

Väinölänkatu 14-22, Paavola, Hyvinkää

129 000,00 €Velaton hinta

95 436,63 €Myyntihinta

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Kiva koti yhdessä tasossa

Putkiremontti tehty
Sähköauton latauspaikkoja saatavilla

Kiva kolmio yhdessä tasossa! Kivitalo, kaukolämpö, oma tontti ja putkiremonttikin tehty. Asunto Oy Väinölänrivi on pitänyt omaisuudestaan hyvää huolta, tänne kelpaa koti perustaa. Nyt myytävä kolmio on siistikuntoinen. Kylppäri ja sauna on remontoitu muutama vuosi sitten linjasaneerauksen yhteydessä ja erillinen wc on juuri uusittu. Yhtiössä on autopaikkoja hyvin saatavilla ja myös sähköauton lataus onnistuu. Suojaisa, aidattu piha avautuu länsilounaaseen tarjoten mahdollisuuden ilta-auringosta nauttimiseen. Olisiko tässä teidän uusi koti? Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään ottamaan selvää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384230

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVäinölänkatu 14-22, 05880 Hyvinkää

KaupunginosaPaavola

Huoneluku3h, k, s, piha

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Toinen makuuhuone vaatii remonttia, muuten yleiskunto hyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024: erillinen wc remontoitu, seiniä maalattu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi, pakastin

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä apukeittiössä, lattialämmitys kylpyhuoneessa

LaajakaistayhteysElisan taloyhtiölaajakaista, nopeus 100 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 436,63 €

Velkaosuus33 563,37 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike342,30 €/kk

Rahoitusvastike295,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä637,80 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 14€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaElisa kiinteistöliittymä 12,80€/kk, sähköauton latauspaikka 30€/kk, Hybridiauton latauspaikka 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinölänrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala22548 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, varasto, kattilahuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlueputkiston uusiminen, kaukolämpö 2003, kuntoarvio 2007, yhtiön saunaremontti 2009, taloyhtiön talojen alla olevien viemäreiden oikaisua 2011 (taloyhtiön kaikkien talojen alla toteutettu viemärioikaisu hallituksen valvonnassa. Samassa yhteydessä alapohjan kostuneet lämmöneristeet poistettu), kaapeli-tv, valokuitu 2012. Sadevesipumppujen rakentaminen (kaksi hulevesipumppaamoa, yksi tarkistuskaivo ja yksi padotuskaivo) 2014. Ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus, korjauksia sekä nuohous ja säätö, leikkipaikkojen uusiminen 2015. Huoneistojen pääulko-ovet, lukitus, postilaatikot 2016-2017. B-talon vesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2017. Hulevesijärjestelmän laajennus, pihavalaisimien päivitys LED-valoiksi, käyttö-ja lämmitysputkien uusinta sekä märkätilakorjauksia/uusimisia 2019. Märkätilakorjauksia/uusimisia 2020-2021. Molok-astiat, huoltorakennuksen julkisivujen, ovien, ikkunoiden ja rännien uusiminen, D-talon puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen, B-talon leikkipaikan uusiminen ja AB-talojen leikkikentän turvahiekan vaihto 2021. Vuonna 2022 viisi sähköautolatauslaitetta asennettu, H J, K, L, M ja N-talojen puujulkisivujen ja betonipäätyjen maalaus sekä rännien uusiminen, ulkoseinien betonielementtien pystysaumat uusittu, kaikkien kattojen läpivientien tiivistys ja rikkinäisten tiilien vaihto, kattosillat uusittu, kolme lipputankoa asennettu. 2023 palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon (yhtiön vastuulla), talojen A, B, C, G, E ja F julkisivujen maalaus sekä sadevesikourujen uusiminen loppuun, vaakasaumojen uusinta, aitojen uusinta ja maalaus, asennettiin hybridiautoille hidas (2,5 kw) latauspaikka. 2024 IV-nuohous ja säätö, sähköautojen latauslaitteiden lisääminen 6 hidaslatauspaikkaa, radonmittaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: tarkistetaan maadoitetut pistorasiat huoneistoissa, istutusten parantaminen, alapohjatuuletuksen seuranta ja edelleen parantaminen tarvittaessa, alapohjien tiivistys koko taloyhtiössä, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta, kattojen kunnon seuranta; puhdistus ja pinnoitus tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5711 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 1.9 km)

KoulutPaavolan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.7 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu612 kertaa