74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s

Toukolankatu 11-13, Viertola, Hyvinkää

139 000,00 €Velaton hinta

136 385,51 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Eteinen

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Vaatehuone

Piha-alue

Pohjakuva

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Eteinen

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Vaatehuone

Piha-alue

Hanna-Mari Salapuro

Kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM

hanna-mari.salapuro@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444600103

Jos etsit muuttovalmista ja hyväkuntoista kerrostalokolmiota hissitalosta lähellä keskustan palveluita, tässä voi olla uusi kotisi. Tämä viehättävä, vaaleasävyinen koti sijaitsee rauhallisella Viertolan alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta. Huoneisto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, ja vuonna 2024 uusitut kylpyhuone, sauna sekä seinä- ja lattiapinnat tuovat asumiseen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Arjen luksusta tarjoavat länteen avautuva tilava lasitettu kulmaparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta, oma sauna rentoutumishetkiin sekä erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta erityisesti perhekäytössä. Asunto Oy Toukolantornit on hyvin hoidettu, 40 asunnon taloyhtiö, jossa talous on vakaalla pohjalla ja maksuvalmius hyvä. Oma tontti ja kaukolämpö takaavat ennakoitavuutta asumiskustannuksiin. Tämä koti yhdistää erinomaisella tavalla rauhallisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat päivitykset. Tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää0290049944

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411696

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToukolankatu 11-13, 05830 Hyvinkää

KaupunginosaViertola

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön vastuulle kuuluvan vesivahingon korjaus 2024. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 4/2024. Asuinhuoneiden lattiat uusittu, seinät maalattu. Makuuhuoneiden kaapien ovet uusittu, keittiön kaappien ovet uusittu ja kodinkoneet uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen valaisimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön yleisantenniin

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, seinäkaappi, pesukone, sauna, sähkökiuas. Erillinen wc, peilikaappi, lavuaari, kaapisto, bidee. Lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Wc:n seinät maalattu, kylpyhuoneessa seinät laatoitettu

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 385,51 €

Velkaosuus2 614,49 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike372,50 €/kk

Rahoitusvastike44,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toukolantornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4551 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, yhteisantenni, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimien uusinta. 2024 tonttiaidan uusiminen, hissien korjaukset, huoltorakennuksen huopakaton uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesivahinkokorjaukset linja B 34, 30, 26, (24). 2023 ulkokattojen sadevesikaivojen sihtien uusiminen, vuotovahinkokorjaukset linjassa B 335, 31, 27, 2022 ilmanvaihtokoneiden uusinta molempiin taloihin, vakiopaineventtiilin uusinta, pihakeinun uusinta, LVV-kuntotutkimuksen laatiminen. 2021 pääsisäänkäyntiovien sähköistäminen ja esteettömän kulun järjestäminen, A-talon yhden viemärilinjan osakorjaus ja sukitus (A4-pyöräsuoja). 2020 ulkokattojen tarkastuksessa havaitut pienkorjaukset, B-talon (huon 36) kph-viemäriputken uusinta ja pystylinjassa putkikorjaukset ja palokatkojen tiivistys, B-talon hissin lukkoradan uusinta ja pienkorjauksia hisseihin. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien 2 v. takuukorjaukset, B-talon putkilinjan vuotovahinkokorjaus. 2018 porraskaytävätilojen maalaus ja yleisten tilojen maalauksia, väestösuojatilan huolto ja tiiviystarkastus sekä varustetäydennykset, B-talon kylmäkoneiston korjaus, pysäköintiruutujen maalaukset, lämpimän käyttöveden toimilaitteen ja paisunta-astian uusinta. 2017 rakennusten elementtisaumojen uusiminen, piha-alueen lisäasfaltointi ja vanhan asfalttialueen korjausta, A-talon hissin piirikortin uusinta, rakenneilmavuotokorjaus huon A 7, vuotovahinkokorjaukset huon B 39 ja 35, ei putkivuoto, kosteusvahinko B 26, ei kuluja As Oy:lle. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston ja -järjestelmän puhdistus ja säätö sekä ohjausyksikön uusiminen, A-talon hissin kannatusköysien uusiminen ja vetopyörän koneistus. 2015 viemärivuotokorjaus A 14/ A 19, parvekelevyjen takuuaikaiset vaihdot. 2014 yleistilojen valaistuksen parantaminen, piha-alueella puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää, vesivuotokorjaus A 2 ja 7. 2013 porraskäytävävalaistuksen uusiminen, akustolevyjen asennus porraskäytävän kattoon, B 29 kph lattialämmityksen korjaus, aidan huoltomaalaus. 2012 jätekatoksen peruskorjaus, iv-kanaviston puhdistus ja säätö. 2011 parvekkeiden etulevyjen vaihto, tarvittavat parvekepintojen korjaukset ja patioaidanteiden maalaukset, lämmönjakokeskuksen ja verkoston venttiilien vaihto + perussäätö, lukoston uusiminen, puiden kaatoa piha-alueella. Välittäjällä tarkempi korjaushistoria.

Tiedossa olevat korjaukset2026 parvekekaiteiden lasielementtien huolto (tiivisteet), parvekkeiden pystytolppien ym. pintojen tarkastus ja mahd. maalaus, wc-isuinten uusiminen vettä säätävimmiksi (korj. tarpeen mukaan). 2027 elementtisaumojen kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2151.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuolimatkankoulu n. 1 km, Kruununpuiston päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Veturi n. 0,5 km

LiikenneyhteydetRautatieasema n. 1,4 km

HarrastuksetKauppakeskus Willa n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. +358290049944
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu392 kertaa