66 m² / 66 m²2h, k, s
Kankurinkatu 11, Tehdas, Hyvinkää
196 000,00 €Velaton hinta
195 920,37 €Myyntihinta
66 m²Kankurinkatu 11, Tehdas, Hyvinkää
Isto Heikura
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, LKV
isto.heikura@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400514814
Harvoin tarjolla – tartu tilaisuuteen! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa mukavuutta ja helppoutta aivan kaupungin ytimestä. Valoisa keittiö–olohuone yhdistelmä luo avaran, modernin tunnelman, ja sen jatkeena avautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat, rauhalliset ja esteettömät näkymät. Sijainti ei voisi olla parempi: Kauppakeskus Willa vain 400 metrin päässä, ja upeiden Terveysmetsän luontopolkujen rauha löytyy lähes kotiovelta. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen, eikä merkittäviä korjauksia ole näköpiirissä. Esteetön kulku tekee kodista toimivan vaihtoehdon kaikenikäisille. Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 9 000 €. Esittelyt ja lisätiedot Isto Heikura p. 0400 514814 tai isto.heikura@kiinteistomaailma.fi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405328
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKankurinkatu 11, 05800 Hyvinkää
KaupunginosaTehdas
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna (sauna on ollut varastokäytössä)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Elisa
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta195 920,37 €
Velkaosuus79,63 €
Velaton hinta196 000,00 €
Hoitovastike330,00 €/kk
Rahoitusvastike13,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä343,20 €/kk
Vesimaksuoma mittari, ennakkomaksu 12€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 10 €/kk ja autokatospaikan hoitovastike 25 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Valvillan Timantti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3838 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (TJ-Huoltosiivous)
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, Elisa kaapeli-TV, askarteluhuone, taloyhtiönetti
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 huoneistojen ikkunoiden sekä parvekeovien vahvistus ja huolto, huoneistojen kieroutuneiden sisäänkäyntiovien tiiveyden korjaus (palo-ovia), huoneistojen ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys sekä karmien vahvistus. 2023 Julkisivuelementtien halkeamien korjaus (2 kpl), räystäiden aluslaudoituksen ja otsalautojen maalaus. 2022 Lämmönjakokeskuksen ja -automatiikan kuntotarkastus, peltikaton ja räystäskourujen ulkopuolinen huoltopesu, peltikaton vikojen korjaus, huoneistojen kieroutuneiden sisäänkäyntiovien tiiveyden tarkastus. 2021 Parvekelasitusten uusinta.
2020 Pihaistutusten ja nurmikoiden kunnostus/uusinta. Yläpohjan lämmöneristeen lisäys nykysuositusten mukaiseksi.
2019 Pelastussuunnitelman päivitys mm. turvallisuushenkilöstö. Sokkelin vierussepelöinnin ja nurmikon/istutusalueiden rajauslautojen uusinta. Vesikaton PTS-kartoituksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus. Vesikaton PTS-kartoitus.
2018 Valokuituliittymän asennus (Elisa Oy). Julkisivun elementtisaumojen uusinta. A+B -rappujen ulko-oven ovikoneiston uusinta. Pyörävaraston lattiapinnoitteen uusinta.
2017 Piha-alueen asfalttihalkeamien korjaus.
2016 Paloluukkujen akkujen testaus akuilla.
Jatkuvat korjaukset: LTO-suodattimen ja kennojen vaihto. Huoltokirjamerkinnät huoltoyhtiö (dokumentaatio).
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025: porrashuoneiden ja pihan valaistussuunnitelman teettäminen/uusinta, porrashuoneiden ja kellarin seinien maalaus, hissien 3g-laitteiston päivitys 4g:hen, kellarin käytävien lattioiden huoltomaalaus, palovaroittimien vaihto. 2026: autokatosten maalaus, porraskäytävien isojen ikkunoiden pesu, parvekekaiteiden haljenneiden rautalankalasien vaihto uudentyyppisiin laseihin. 2027: porrashuoneiden ja kellarin seinien maalaus. 2028: lämmönjakokeskuksen uusinnan suunnittelu ja uusiminen, lämmitysverkoston linjasäädöt ja - tasapainotus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kuukausi, katospaikat.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2288 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 0.5 km)
KoulutAseman koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKenttäkadun päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.4 km), Rautatieasema (n. 1.2 km)
RuokakaupatPrisma, K-Citymarket (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu107 kertaa
