80 m² / 80 m²3h, k, s, psh, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Vaiveronkatu 28, Vieremä, Hyvinkää

239 000,00 €Velaton hinta

237 271,82 €Myyntihinta

suuntaa antava pohjakuva

valoisa olohuone

osittainen avokeittiö

psh ja saunatilat

upea sauna

päämakuuhuone

mh / th

integroidut kodinkoneet

olohuone

erillinen wc

kodinhoitotila

lasitettu parveke

julkisivu pihan puolelta

eteinen

päämakuuhuone

tilava olohuone

laadukas uusittu keittiö

paljon kaappi-ja laskutilaa

säädettävät välitila/työtasovalot

mh / th

eteisen tiloja

eteisessä vaatekaapisto

kodin tunnelmaa

olohuoneen tunnelmaa

parvekkeella tuplaovi

suihkutilat

kodin tunnelmaa

julkisivu kadun puolelta

autokatos

suuntaa antava pohjakuva

valoisa olohuone

osittainen avokeittiö

psh ja saunatilat

upea sauna

päämakuuhuone

mh / th

integroidut kodinkoneet

olohuone

erillinen wc

kodinhoitotila

lasitettu parveke

julkisivu pihan puolelta

eteinen

päämakuuhuone

tilava olohuone

laadukas uusittu keittiö

paljon kaappi-ja laskutilaa

säädettävät välitila/työtasovalot

mh / th

eteisen tiloja

eteisessä vaatekaapisto

kodin tunnelmaa

olohuoneen tunnelmaa

parvekkeella tuplaovi

suihkutilat

kodin tunnelmaa

julkisivu kadun puolelta

autokatos

Sari Honkalehto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

sari.honkalehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 106

Erinomaisella sijainnilla muuttovalmis hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto lähellä Sveitsin luontoa, kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Kotiovelta pääset muutamassa minuutissa myös julkisella liikenteellä suoraan Kauppakeskus Willan oven eteen, juna-asemalle ja uimalaan. * ylin kerros * laadukkaasti remontoitu * linjasaneerattu * kaukolämpö * ilmalämpöpumppu viilennykseen * mahdollisuus autokatospaikkaan Tämä hyvällä maulla remontoitu kaunis ja valoisa huoneisto pitää sisällään monia laadukkaita yksityiskohtia. Todella kaunis vuonna 2019 uusittu Noblessa-keittiö monin erityisin ja laadukkain yksityiskohdin. Erillinen wc kodinhoitotilalla, tilava vaatehuone ja reilut säilytystilat lisäävät tämän kodin käyttömukavuutta. Rauhallisuutta etsivälle on tässä kodissa mm. makuuhuoneiden äänieristetyt ikkunat ja toisessa makuuhuoneessa myös äänieristetty ovi. Valoisa ja suojaisa eteläparveke on lasitettu ja varustettu infrapunalämmittimellä ja auringonsuojakalvo parvekelaseissa takaa viihtyvyyden myös aurinkoisina päivinä. Vuonna 2020 kokonaan uusittu sauna- ja pesuhuonekokonaisuus vastaa vaativimmankin asunnon etsijän tarpeisiin. Ilmalämpöpumppu huolehtii asunnon viilentämisestä kuumimpina aikoina. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnon ostajalla on mahdollisuus myös lunastaa autokatospaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 8000€. Kysy lisää ja sovi oma yksityisnäyttösi Sari 044 4600106.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaiveronkatu 28, 05900 Hyvinkää

KaupunginosaVieremä

Huoneluku3h, k, s, psh, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakkeen omistajalla

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka, Pihapaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Laadukkaasti remontoitu 2019-2020.

Korjaus- ja muutostyötKph/saunaremontti 2020, keittiöremontti 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei makuuhuoneessa), verhotangot, viilentävä ilmalämpöpumppu (Green Bora). Air Termico suodattimet ikkunoiden päällä. Parvekeverhot, infrapunalämmitin, komposiittilaatat. Aurinkosuojakalvot (keittiön ikkuna ja parveke). TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Telia 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (Siemens), pakastekaappi (Siemens), integroitus erillisuuni (Siemens, kiertoilma sekä pyrolyysi), induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni (Siemens), liesituuletin Clean air modula (90 % tehokkaampi, alhaisempi äänitaso), integroitu AEG astianpesukone nousevalla korilla, valoissa hipaisukytkin ja värisävyn valinta. Keittiön hana Grohe Zedra ulosvedettävällä suuttimella. Keittiö uusittu 2019, Noblessa. Lattia: Parketti, valkolakattu tammi. Seinät: Maalattu, tapetti, välitilalaatta

KylpyhuonePesuhuone: Oras-optima sadesuihku, Idon peilikaappi, seinä wc, allaskaapisto ja erilliskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyyhepatteri, katto sormipaneli. Sähkösauna:Mondex-erillisohjattava kiuas, Cariitti Linear ledvalaistus (kestää lämpöä paremmin), Harvian lämpöhaapalauteet ja -seinät, katto lämpöhaapaa / sormipaneli. Erillinen wc: Ido peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kaapisto ja työskentelytaso. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, erillisessä wc:ssä maali ja laatta

OlohuoneLattia: Parketti, valkolakattu tammi. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneMakuuhuoneissa äänieristetyt ikkunat. Makuuhuoneessa I äänieristetty ovi ja ovi-ikkuna. . Lattia: Parketti, valkolakattu tammi. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 271,82 €

Velkaosuus1 728,18 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike36,80 €/kk

Erityisvastike32,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä508,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12,5 € / kk
TV-maksu: 8,87 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Klaudiankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2852 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, varasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-05 piha-aitojen ja autokatoksen räystäiden huoltomaalaus. 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014 aitojen huoltomaalaus ja lahokorjaus. 2016 autokatoksen huoltomaalaus ja ulkovalaistuksen uusiminen, vesikaton kuntokartoitus, sähköpääkeskuksen tarkastus. 2017 parvekkeiden syöksytorvet uusittu B-rapun kohdalta. 2018 jäte-ja sadevesiviemärit puhdistettu, IV-puhdistus ja huolto, hissien ohjausjärjestelmä asennettu uudelle, lämpökeskuksen tarkastus, sähköautojen tarveselvitys. 2019 kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistysten tarkistus, hissien ohjausjärjestelmä asennettu uudelleen, ovikoskettimet puhdistettu ja akut vaihdettu uusiin. Julkisivut pesty 2020. Käyttövesiputkien saneeraus, pohjaviemärikorjaus, takkaimuri ja turvakytkin uusittu 2023, patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2024. Patio ja raja-aitojen uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden pesu ulkopuolelta, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, korvausilmaventtiileiden uusiminen lämpötunnistimille, väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe, takkojen nuohous kerran vuodessa, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaHuoneistoparvekkeilla ja patiolla tupakointikielto 27.5.2019 alkaen toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1481.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAseman koulu (alakoulu) n. 1,2 km, Hangonsillan päiväkoti n. 0,8 km, Lidl n. 0,75 km, Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) n. 1,2 km, Kipinä talo (lukio) n. 0,9 km, K Supermarket Vieremä n. 0,5 km

LiikenneyhteydetRautatieasema n. 1 km, Lähiliikenteen bussipysäkki n. 0,05 km

HarrastuksetKauppakeskus Willa n. 1,4 km, Sveitsin uimala n. 0,9 km, Kauppakeskus Willa n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu801 kertaa