80 m² / 80 m²3h, k, s, psh, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Vaiveronkatu 28, Vieremä, Hyvinkää

255 000,00 €Velaton hinta

253 271,82 €Myyntihinta

suuntaa antava pohjakuva

laadukas uusittu keittiö

eteinen

päämakuuhuone

psh ja saunatilat

upea sauna

valoisa olohuone

tilava olohuone

kodin tunnelmaa

lasitettu parveke

osittainen avokeittiö

paljon kaappi-ja laskutilaa

säädettävät välitila/työtasovalot

integroidut kodinkoneet

erillinen wc

kodinhoitotila

eteisen tiloja

kodin tunnelmaa

mh / th

päämakuuhuone

eteisessä vaatekaapisto

olohuoneen tunnelmaa

parvekkeella tuplaovi

suihkutilat

olohuone

autokatos

julkisivu pihan puolelta

julkisivu kadun puolelta

suuntaa antava pohjakuva

laadukas uusittu keittiö

eteinen

päämakuuhuone

psh ja saunatilat

upea sauna

valoisa olohuone

tilava olohuone

kodin tunnelmaa

lasitettu parveke

osittainen avokeittiö

paljon kaappi-ja laskutilaa

säädettävät välitila/työtasovalot

integroidut kodinkoneet

erillinen wc

kodinhoitotila

eteisen tiloja

kodin tunnelmaa

mh / th

päämakuuhuone

eteisessä vaatekaapisto

olohuoneen tunnelmaa

parvekkeella tuplaovi

suihkutilat

olohuone

autokatos

julkisivu pihan puolelta

julkisivu kadun puolelta

Sari Honkalehto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

sari.honkalehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 106

hissitalon ylin kerros

käyttövesiputket uusittu
muuttovalmis
autokatospaikka mahdollista lunastaa erikseen

Erinomaisella sijainnilla muuttovalmis hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto lähellä Sveitsin luontoa. Kotiovelta pääset muutamassa minuutissa julkisella liikenteellä suoraan Kauppakeskus Willan oven eteen, juna-asemalle ja uimalaan. Tämä hyvällä maulla remontoitu kaunis ja valoisa huoneisto pitää sisällään monia laadukkaita yksityiskohtia. Todella kaunis vuonna 2019 uusittu Noblessa-keittiö monin erityisin ja laadukkain yksityiskohdin. Erillinen wc kodinhoitotilalla, tilava vaatehuone ja reilut säilytystilat lisäävät tämän kodin käyttömukavuutta. Rauhallisuutta etsivälle on tässä kodissa mm. makuuhuoneiden äänieristetyt ikkunat ja toisessa makuuhuoneessa myös äänieristetty ovi. Valoisa ja suojaisa eteläparveke on lasitettu ja varustettu infrapunalämmittimellä ja auringonsuojakalvo parvekelaseissa takaa viihtyvyyden myös aurinkoisina päivinä. Vuonna 2020 kokonaan uusittu sauna- ja pesuhuonekokonaisuus vastaa vaativimmankin asunnon etsijän tarpeisiin. Ilmalämpöpumppu huolehtii asunnon viilentämisestä kuumimpina aikoina. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnon ostajalla on mahdollisuus myös lunastaa autokatospaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 8000€. Kysy lisää ja sovi oma yksityisnäyttösi Sari 044 4600106.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaiveronkatu 28, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaVieremä

Huoneluku3h, k, s, psh, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Laadukkaasti remontoitu 2019-2020.

Korjaus- ja muutostyötKph/saunaremontti 2020, keittiöremontti 2019.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (Siemens), pakastekaappi (Siemens), integroitus erillisuuni (Siemens, kiertoilma sekä pyrolyysi), induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni (Siemens), liesituuletin Clean air modula (90 % tehokkaampi, alhaisempi äänitaso), integroitu AEG astianpesukone nousevalla korilla, valoissa hipaisukytkin ja värisävyn valinta. Keittiön hana Grohe Zedra ulosvedettävällä suuttimella. Keittiö uusittu 2019, Noblessa.

SaniteettitilatPesuhuone: Oras-optima sadesuihku, Idon peilikaappi, seinä wc, allaskaapisto ja erilliskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyyhepatteri, katto sormipaneli. Sähkösauna:Mondex-erillisohjattava kiuas, Cariitti Linear ledvalaistus (kestää lämpöä paremmin), Harvian lämpöhaapalauteet ja -seinät, katto lämpöhaapaa / sormipaneli. Erillinen wc: Ido peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kaapisto ja työskentelytaso.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa äänieristetyt ikkunat. Makuuhuoneessa I äänieristetty ovi ja ovi-ikkuna.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei makuuhuoneessa), verhotangot, viilentävä ilmalämpöpumppu (Green Bora). Air Termico suodattimet ikkunoiden päällä. Parvekeverhot, infrapunalämmitin, komposiittilaatat. Aurinkosuojakalvot (keittiön ikkuna ja parveke).

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, valkolakattu tammi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä wc:ssä maali ja laatta

Olohuoneen lattiaParketti, valkolakattu tammi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, valkolakattu tammi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen väliovi on äänieristetty ja eteisessä on peililiukuovellinen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta253 271,82 €

Velkaosuus1 728,18 €

Velaton hinta255 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike36,80 €/kk

Erityisvastike32,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä508,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Klaudiankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2852 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, varasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-05 piha-aitojen ja autokatoksen räystäiden huoltomaalaus. 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014 aitojen huoltomaalaus ja lahokorjaus. 2016 autokatoksen huoltomaalaus ja ulkovalaistuksen uusiminen, vesikaton kuntokartoitus, sähköpääkeskuksen tarkastus. 2017 parvekkeiden syöksytorvet uusittu B-rapun kohdalta. 2018 jäte-ja sadevesiviemärit puhdistettu, IV-puhdistus ja huolto, hissien ohjausjärjestelmä asennettu uudelle, lämpökeskuksen tarkastus, sähköautojen tarveselvitys. 2019 kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistysten tarkistus, hissien ohjausjärjestelmä asennettu uudelleen, ovikoskettimet puhdistettu ja akut vaihdettu uusiin. Julkisivut pesty 2020. Käyttövesiputkien saneeraus, pohjaviemärikorjaus, takkaimuri ja turvakytkin uusittu 2023, patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2024. Patio ja raja-aitojen uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden pesu ulkopuolelta, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, korvausilmaventtiileiden uusiminen lämpötunnistimille, väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe, takkojen nuohous kerran vuodessa, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa. Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa. Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja

MuutaHuoneistoparvekkeilla ja patiolla tupakointikielto 27.5.2019 alkaen toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1481.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 1.4 km), Sveitsin uimala (n. 0.9 km), Kauppakeskus Willa (n. 1.4 km)

KoulutAseman koulu (alakoulu) (n. 1.2 km), Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) (n. 1.2 km), Kipinä talo (lukio) (n. 0.9 km)

PäiväkotiHangonsillan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1 km), Lähiliikenteen bussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.75 km), K Supermarket Vieremä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa