67,5 m² / 67,5 m²3h,k,kph,p

Kauppalankatu 15, Keskusta, Hyvinkää

129 000,00 €Velaton hinta

109 148,88 €Myyntihinta

Pohjakuva

Talon julkisivu

Ruokailu ja keittiö

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Pohjakuva

Talon julkisivu

Ruokailu ja keittiö

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Isto Heikura

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, LKV

isto.heikura@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400514814

Sinulle, joka arvostat historiaa ja 50-luvun arkkitehtuuria! Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus asua keskellä Hyvinkään historiaa, Parantolanpuiston ja Kirkkopuiston kupeessa, osana perinteikästä vuonna 1896 perustetun Hyvinkään parantolan alkuperäistä aluetta. Naapurissasi kohoaa arkkitehtuurin helmi, Lars Sonckin suunnittelema Parantola miljöö, jossa historia ja vehreys kulkevat käsi kädessä. Täällä elät rauhallisessa ja tunnelmallisessa ympäristössä, mutta samalla vain kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustan kattavista palveluista. Tämä valoisa ja lämminhenkinen asunto on kokenut mittavan saneerauksen vuonna 2003-2007. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti. Säilytetyt yksityiskohdat, kuten leveät ikkunalaudat, tuovat kotiin ainutlaatuista ajattomuutta ja tunnelmaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, oma tontti, kaukolämpö, saunatilat, kuntosali, väestösuoja, talopesula ja mankeli. Tässä kodissa yhdistyvät historia, arkkitehtuuri ja nykyaikainen asumismukavuus. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti pitää kokea paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403805

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalankatu 15, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h,k,kph,p

Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on remontoinut huoneiston vuosina 2003-2007. Keittiö uusittu 2007 ja kylpyhuone 2004. Huoneiston pinnat maalattu ikkunoiden vaihdon yhteydessä 2022.

Vapautuminensop. mukaan / 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys(sähkö)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 148,88 €

Velkaosuus19 851,12 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike363,12 €/kk

Rahoitusvastike277,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä640,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 60€/kk, kylmä vesi 5€/m3, lämmin vesi 10€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töpsälän Haka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3904 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kuntosali, kerhohuone, ullakko- ja kellarikomerot, yhteisantenni, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Ulkomaalaus. 1999 Lukostojen uusinta 1999. 2002 Saunatilojen saneeraus. 2004/2005 Kattojen uusinta. 2008 Vesikourujen ja syöksytorvien saneeraus. 2009 Syväsäiliöiden perustaminen, tuuletusparvekkeiden saneeraus, viemärilinjojen kuntokartoitus videokuvaamalla sekä röntgenkuvaamalla. 2011 Asbestin purku, putkiremontti (käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus, sadevesijärjestelemän saneeraus ja muutos, lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusinta). 2012 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2016 Rappukäytävien ulko-ovet kunnostettu, rappukäytävien ulkovalaistuksen saneeraus led-valaisimin. 2017 Sokkelin ja tukimuurien betonipintojen korjaus ja maalaus, autotallin ja kellarin ulko-ovien maalaus. 2018 Parvekkeiden korjaus. 2019-2020 Porrashuoneiden maalaus. 2022-2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2024 A-talon autotallin luiskaan uusittu asfalttipinta. Sadevesipumppaamot huollettu ja B-talon pumppaamon automatiikkaa parannettu. Porrashuoneiden palovaroitinten uusiminen ja huoneistojen palovaroittimien asentaminen. Taloyhtiön pesulaan hankittu suurteholinkoava pesukone. Rakennusten sadevesien viemäröintien parantaminen ja imeytyskaivojen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: Piha-alueet: B-talon autotalliluiskan ja P- alueen peruskorjaus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekkeiden pinnoituskorjaus ja kaiteiden maalaus. Katon perushuolto ja pinnoitus. Huoneistoiden kylpyhuone/ märkätilojen kuntokartoitus. Yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi. Jätteiden lajitteluaseman kehittäminen vastaamaan tulevaisuudessakin lakien ja asetusten myötä tulevia lajitteluvaatimuksia sekä taloyhtiönasukkaiden tarpeita. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemäreiden peruskorjaus (sukitus) 2025-2026. Ilmanvaihto: Poistoilmahormien nuohous. Lämmönjakoverkon tasapainotus. Lukkorunkojen uusiminen ja avainjärjestelmän päivittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3142 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 0.6 km)

KoulutAseman koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiHangonsillan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Vieremä (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa