58,5 m² / 58,5 m²2h, k, parveke

Salpausseläntie 1, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

34 900,00 €Velaton hinta

32 706,50 €Myyntihinta

suuntaa antava pohjakuva

digistailattu olohuone

julkisivu pihan puolelta

valoisa olohuone

suojaisa lasitettu parveke

lasitettu parveke

tilava olohuone

keittiö

keittiön tiloja

makuuhuone

näkymät makuuhuoneesta

makuuhuoneen kaapistot

eteisen tiloja

psh/wc

suuntaa antava pohjakuva

digistailattu olohuone

julkisivu pihan puolelta

valoisa olohuone

suojaisa lasitettu parveke

lasitettu parveke

tilava olohuone

keittiö

keittiön tiloja

makuuhuone

näkymät makuuhuoneesta

makuuhuoneen kaapistot

eteisen tiloja

psh/wc

Sari Honkalehto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

sari.honkalehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 106

Hyvinkäänkylässä Nikinharjulla Sonninmäen upeaan metsäalueeseen rajoittuvalla asuinalueella heti vapaa läpitalon kaksio. Peruskuntoisessa kolmannen kerroksen asunnossa on mm. lasitettu parveke metsänäkymin. Pesuhuone/wc on alkuperäisessä asussaan, mutta muuten uusi omistaja selviää pintaremontilla. Taloyhtiössä on hyvät yleiset tilat huoneistokohtaisine varastoineen. Autopaikkoja piha-alueella ja lisäpaikkoja Salpausselän tien varressa. Alue on hyvä vaihtoehto esimerkiksi Hyvinkään Sairaalan työntekijöille, joille työpaikka on lyhyen kävelymatkan päässä. Kävelymatkan päässä on lisäksi mm. kaksi hyvin varusteltua lähikauppaa, apteekki sekä kauko- ja lähiliikenteen bussipysäkki. Luontopolut- ja hiihtomaastot vieressä. Tässä tilaisuus päästä edullisesti kiinni uuteen kotiin, omaksi tai sijoitukseen. Lisätiedot ja yksityisnäytöt Sari 044 4600106.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397262

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalpausseläntie 1, 05840 Hyvinkää

KaupunginosaHyvinkäänkylä

Huoneluku2h, k, parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Psh/wc on alkuperäisessä kunnossa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi

SaniteettitilatAmme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuonekiinteät kaapistot

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätTapetti (muovi)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 706,50 €

Velkaosuus2 193,50 €

Velaton hinta34 900,00 €

Hoitovastike286,65 €/kk

Rahoitusvastike102,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä389,03 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat: pieni 45€/kk, keskikokoinen 50€/kk, iso 55€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nikintörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9516 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöliittymä 2003, lämmitysjärj, perussäätö+venttiilit, asbestipurku ja putkieristykset edelliseen liittyen 2004, lukitus 2005, kattokaivojen uusinta, käyttövesiputkiston uusinta talojen C-D ja E-F välillä 2007, ikkunoiden ja parv. ovien uusinta, parvekeremontti, julkisiujen korj., lämmityksen perussäätö 2009, IV-kanavien puhdistus ja säätö, peruskuntoarvion ja PTS:n laatiminen 2010, kylpyhuonetilojen kosteuskartoitus 2012, yhtiön saunatilojen peruskorjaus 2016, antenniverkoston uusinta, jätekatoksien uusinta, energiatodistus 2020, ulkokattojen kuntotutkimus, vesikalusteiden huoltoa ja uusimista, E-rapun sisääntuloaulan katon korjaus ja maalaus, pesutuvan pyykkikoneen korjaus 2021, ulkokattojen korjaustyöt, vesikalusteiden huoltoa ja uusimista, puiden kaatoa, vuosihuoltokorjauksia 2022, Porras B:n valurautaviemärin vaihto, pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus, vesikalusteiden huoltoa ja uusimista, viemärinkorjaus sukitustyönä A-B-talossa, Iv-kanavistojen nuohous ja säätötyöt, parkkiviivojen maalaus p-alueella, antenniverkoston ylimääräisten ja tarpeettomien vahvistimien, mastojen, kaapeleiden poisto, ylimääräisten jaottimien ja haaroittimien poisto tai vaihto, sekä kaikkien antennikaapelien liitosten vaihto puriste F-liittimiin. Lisäksi tarvittavat antennirasioiden uusimiset ja seinien sisäisten välikaapeleiden, vaihto tarpeen mukaan. D-rapun jaottimen vaihto uuteen, mittauspöytäkirjojen ja kytkentäkuvan laadinta 2023, kattojen kuntotarkastus, E 48, 49 ja 52 vesivahinkojen korjaus 2024, palovaroittimien uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: kattokorjaukset, parvekelasien korjaukset raportin mukaisesti, puiden kaato, asfaltin paikkakorjaus, porraskäytävätilojen maalaus (5-10 v.), energiatodistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2983.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 4 km)

KoulutHyvinkäänkylän koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiVehkojan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 3.8 km), Paikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Hyvinkäänkylä (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa