48 m² / 48 m²2h, kk, kph, lasit. parv.

Tähkäkatu 2, Paavola, Hyvinkää

52 000,00 €Velaton hinta

52 000,00 €Myyntihinta

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Toimivapohjainen kaksio heti vapaana

Lasitettu parveke
Hyvät lähipalvelut ja liikenneyhteydet

Kivasti remontoitu kaksio sopuhintaan. Näppärät neliöt ensiasunnoksi tai vuokrauskäyttöön. Tämän kodin sisäpinnat ovat siistikuntoiset, joten muuttamaan pääset vaikka heti. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin sekä keraaminen liesi, kylpyhuoneesta löytyy pesukone ja kuivausrumpu. Lasitettu parveke avautuu yhtiön pihan puolelle. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Tärkeimmät lähipalvelut kuten kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Ja keskustaan pääset bussilla ihan talon edestä! Tervetuloa tutustumaan, varaa henkilökohtainen esittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTähkäkatu 2, 05880 Hyvinkää

KaupunginosaPaavola

Huoneluku2h, kk, kph, lasit. parv.

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattialaminaatti ja seinien maalaus 2017

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike220,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,80 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä alkamassa ikkuna- ja parvekeovien uusiminen. Arvioitu valmistuminen marraskuussa. B 13 asunnon arvioitu osuus hankkeesta 3697,32 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paavolantähkä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6085.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesulaosasto, kuivaushuone, talouskellari, piharakennus, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 julkisivun, kylpyhuoneiden, LVI-teekniikan ja yleisten tilojen kuntokartoitus, ainan rakentaminen. 2004 viemäreiden kuvaus. 2006 piharakennuksen korjaus. 2009 vesikattojen korjaaminen. 2010 rakennusten elementtien, ikkunoiden ja ovien uusintasaumaus. 2012 ikkunoiden ja ovien peruskunnostus, porraskäytävien maalaukset, kuivaushuoneen maalaus (talo 1), A1 kph kosteusvaurion korjaus. 2013 lukoston uusiminen. 2014 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus. 2015 C-rapun ja C22 huoneiston käyttövesiputkivuodon ja vesivahingon korjaaminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2017 kattokermien tarkastus. 2018 raja-aidan uusinta; purku ja uusien lautojen pätkiminen talkoilla. Sokkelin maalaus. 2019 parvekepäätyjen maalaus, pihakeittiö, autotolpparasioiden uusinta. 2020 D-talon päädyn veden ohjauksen parantaminen, IV-nuohous ja säätö. 2021 pihan asfaltointi, ei alaparkkipaikka. 2022 pensaiden hoitoleikkaus. Rappukäytävän valaistuksen uudistus (liiketunnistin, led), kattokermien tarkastus (Kattotutka), alaparkkipaikan asfaltointi ja kaivonkorjaus. 2023 kahden huoneiston vesivahinkojen korjaus, pohjakerroksen putkilinjojen asbestipurku. 2024 palovaroittimien uusinta, pohjakerroksen putkilinjojen osittainen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt remontit: 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Urakan hinta-arvio 175.000 euroa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetB 13 asunnon arvioitu osuus noin 3.679,32 euroa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2348.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautatieasema (n. 2.2 km)

KoulutPaavolan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPaavolän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (bussipysäkki) (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa