49 m² / 49 m²2h, k, kph

Uudenmaankatu 2, Keskusta, Hyvinkää

128 000,00 €Velaton hinta

90 807,80 €Myyntihinta

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Uudenveroinen koti keskustassa

Linjasaneerattu yhtiö
Kaukolämpö
Oma tontti

Tänä vuonna täysremontista valmistunut kaksio keskustassa. Tämä koti on juuri kokenut täydellisen muodonmuutoksen liiketilasta asunnoksi. Saneerauksen yhteydessä on uusittu kaikki sisäpinnat, keittiö, kylpyhuone, käyttövesiputket, sähköt jne. Kuin uuteen muuttaisi! Sijainti on erinomainen aivan Hyvinkään keskustassa, kivenheiton päässä rautatieasemalta. Yhtiössäkin isoimmat remontit, mm. linjasaneeraus jo takanapäin. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi välittäjiltämme!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393705

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUudenmaankatu 2, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Täysin remontoitu 5/2025

Korjaus- ja muutostyötMuutos liiketilasta asuinhuoneistoksi 2024/2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossakiinteät kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 807,80 €

Velkaosuus37 192,20 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike240,10 €/kk

Rahoitusvastike298,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä538,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaEnnakkovesimaksu 22€/hlö/kk, vesitasaus kylmä 4,68€/m3, vesitasaus lämmin 9,60€/kk (tasaus 2 krt/v), pesutuvan käyttömaksu 20€/kk, sähköautopaikan kk-maksu 12€/kk+lataussähkö kulutuksen mukaan 0,15 kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Uudenmaankatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5903 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKauko-/ maalämpö

KattotyyppiTasakatto ja loiva harjakatto

KateAsuinrak. huopa, liikerak. pelti/kupari

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Viljava Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, yhteisantenni, valokuitu asunnon ryhmäkeskuksella

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosastojen kunnostus -04. Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen (ei katutason myymälät), IV-poistokoneen ½-nop. moottorin uusiminen 1/1-nop. kontaktorin uusiminen -06. Vuokratontin lunastus yhtiölle -07. Lukkojen sarjoitus(yleistilat), liikesiiven porraskäytävän huoltomaalaus, liikesiiven katon paikkakorjaukset -09. Portti liikesiipeen, liikesiiven näyteikkunatilan kunnostus 2010. Liikesiiven kourut+syöksyt, ränninlämmitys -11. Sähköliittymän suurentaminen -12. LVV-kuntotutkimus, raja-aidan uusiminen -13-15. Lukituksen uusiminen iLock 2017. Linjasaneeraus 2019: vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, sähköt, antenni-järjestelmä, valokuitu huoneiston ryhmäkeskukselle, lto-laitteet, maalämpö, pihan kunnostus, porraskäytävien maalaus, saunatilojen, varastokoppien ja pyykkituvan uusinta, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. Hissien edustojen ja kerrosvälien maalaus, hissikorien uudelleen sisustus 2019. C-rapun tuuletusparvekkeen oven ja ikkunan uusiminen, pyörätelineet pyörävarastoon, kalteriovien huoltomaalaus 2020. Ulkotuolit, torniosan tuuletusparvekkeen uusiminen, vesikattokorjaukset (paikkakorjauksia, läpivientien tiivistyksiä, liikesiiven kourun saneeraus ja kaivojen tiivistykset), pesula ilmakondensiokuivain 2021. Vesikaton korjauksia, sähköautojen latauspistokkeiden (2 kpl) lisääminen, autohallin luiskan saattolämmityksen lisääminen 2022, torniosan yläkellarin lattioiden epoksipinnoitus 2023. Torniosan takasisäänkäynnin liuskat ja vesikaton läpivientien korjauksia, hissin ulkopuolinen tasasuuntaaja ja ohjauskontaktori, LH 64 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, katolla olevan kanaviston uusiminen, raitisilmasäleikön uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Torniosan ulko-ovien uusiminen. Hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksen 14§ mukainen kunnossapitovastuu kaikista osakkaan itse teettämistä korjauksista/muutoksista/lisäyksistä huoneistoon tai sen ulkopuolelle on osakkaalla. Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Asunnoissa on datapiste asiakkaan haluamaan paikkaan (esim. olohuone). Datakaapelointi on cat 6 järjestelmää. Yhtiö ei ole tehnyt sopimusta kenenkään operaattorin kanssa. Elisa on tuonut teletilaan kytkimen. Asukkaat voivat halutessaan tehdä sopimuksen suoraan operaattorin kanssa.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2996.5 m²

Liikehuoneistot25 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1827.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAseman koulu (n. 0.6 km), Hyvinkään lukio Kipinä (n. 0.6 km)

PäiväkotiHangonsillan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Willa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa