73 m² / 73 m²3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke

Kauppalankatu 28, Parantola, Hyvinkää

148 500,00 €Velaton hinta

91 190,30 €Myyntihinta

2024 saneerattu kph

Lasitettu parveke 2. krs ilta-aurinkoon

2024 saneerattu kph

Lasitettu parveke 2. krs ilta-aurinkoon

Riitta Pasuri

Kiinteistönvälittäjä, LKV

riitta.pasuri@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 107

Linjasaneerattu kulmahuoneisto hissitalossa!

Hyvä sijainti
Remontoitu kylpyhuone

Tässä, juuri linjasaneeratussa taloyhtiössä on asiat hoidettu hyvin ja perusteellisesti. On oma tontti ja taloissa hissit, lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Kävelymatkan päässä ovat niin lähikaupat, rautatieasema, kaupungin keskusta kauppakeskuksineen kuin myös Parantolan kaunis puistoalue. Paikallisliikennepysäkki pääkadun varrella. Tämän toisen kerroksen valoisan kulmahuoneiston olohuone ja keittiö on avattu avaraksi kokonaisuudeksi. Kaunis kylpyhuone on juuri remontoitu saneerauksen yhteydessä, erillinen vaatehuone helpottaa säilytystarpeita. Huoneisto vapautuu marraskuussa. Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä, ajan voit varata Riitalta, p. 044 4600107.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376386

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalankatu 28, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaParantola

Huoneluku3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Seinäpinnat ja keittiö kaipaavat kunnostusta. Saniteettitilat vuodelta 2024.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaSiistikuntoinen huoneisto. Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin (11/2019), astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, laminaattitasot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaTilava vaatehuone, makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen kaapistot, huoneistokohtainen kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (2019)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (2024)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (2024)

Olohuoneen lattiaLaminaatti (2019)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2019)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 190,30 €

Velkaosuus57 309,70 €

Velaton hinta148 500,00 €

Hoitovastike277,40 €/kk

Rahoitusvastike410,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä688,39 €/kk

VesimaksuEnnakkovesimaksu 26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaEnnakkovesimaksu 26 €/hlö/kk, tasauslaskut kaksi kertaa vuodessa. Autotallivuokra 25 €/kk, sisälämmittimien käytöstä peritään talvikuukausina (11-3) 10 €/kk. Saunamaksu varauksen mukaan 10 €/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munckinlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10269 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat A-rapussa, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, yhteisantenni, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, B-talon hissin jarrun peruskorjaus, A-talon saunaosaston kunnostus -06, C-talon hissin jarrun korjaus -07, rakennusteknisen kuntoarvion laadinta -08, B-talon saunaosaston kunnostus, talojen sokkelimaalaus ja sorastus -09, autotallien kattojen huoltomaalaus, B-talon kylmäkellarin kompressorin uusinta -10, taloyhtiön lukoston uusiminen Sento-järjestelmään, C-talon saunaosaston kunnostus -11, ilmastointilaitteiden pakkastermostaattiasennukset -12, lämpöurakka -12, putkistojen kuntotutkimus -12, Bauer vedenkäsittelylaitteisto -12, tonttiviemärin saneeraus, Ekonor energiansäästö asennus lämmitysverkostoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, B-rapun hissin huoltotöitä -14, kattopinnotteiden uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, hissien jarrujen korjaus -15, LVV-kuntotutkimus, -16, parvekkeiden korjaus, A-talon hissin lukkoradan uusiminen -17, putkistojen kuntotutkimus -2020. Linjasaneeraushankkeen suunnitelmien laadinta 2022, vss ilmanvaihtokoneiden korjaus 2023, linjasaneeraus 2024. Korjauspäiväkirjassa kaikki korjaukset (välittäjältä).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: julkisivujen tiilipintojen kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset, leikkipiha-alueen kunnostus (lisätiedot välittäjältä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4290 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWillan kauppakeskus (n. 1 km)

KoulutAseman koulu (alakoulu) (n. 0.85 km), Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) (n. 0.55 km), Hyvinkään lukio Kipinä (n. 1.3 km)

PäiväkotiHämeenkadun päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatLähikauppa Lidl (n. 0.3 km), K-Supermarket Vieremä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu101 kertaa