53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kauppalankatu 28, Parantola, Hyvinkää

65 000,00 €Velaton hinta

63 628,17 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Juuri saneerattu kph

Eteinen

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Juuri saneerattu kph

Eteinen

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Riitta Pasuri

Kiinteistönvälittäjä, LKV

riitta.pasuri@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 107

Linjasaneerattu!

Hissitalo
Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Tämä pikkukoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, reilun kilometrin päässä kaupungin sykkeestä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös yhteiset tilat ja rappukäytävät ovat saaneet uuden ilmeen. Hissitalo helpottaa kulkemista ja asunto soveltuu hyvin mm. esteettömään käyttöön. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva, muunneltavissa oleva pohjaratkaisu, mm. keittiö olohuoneen vieressä. Ja kylppäri juuri saneerattu. Tuleva yhtiölainaosuus tälle asunnolle on 42.550,06 euroa. Asunto on tyhjillään. Tervetuloa esittelyyn, varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363603

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalankatu 28, 05800 Hyvinkää

KaupunginosaParantola

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kph remontoitu 2/2024 valmistuneen linjasaneerauksen yhdeydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone. Kodinkoneet käytettyjä, mutta toimivia. Niiden käyttöönottovuodet eivät ole tiedossa.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihnkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone (vanha, toimiva, käyttöönottovuosi ei tiedossa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 628,17 €

Velkaosuus1 371,83 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike203,30 €/kk

Rahoitusvastike40,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä243,96 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 25 €/kk, sisälämmitin talvikuukausina 11-03 10 €/kk. Tuleva lainaosuus linjasaneerauksesta 42 550€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munckinlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10269 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat A-rapussa, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, B-talon hissin jarrun peruskorjaus, A-talon saunaosaston kunnostus -06, C-talon hissin jarrun korjaus -07, rakennusteknisen kuntoarvion laadinta -08, B-talon saunaosaston kunnostus, talojen sokkelimaalaus ja sorastus -09, autotallien kattojen huoltomaalaus, B-talon kylmäkellarin kompressorin uusinta -10, taloyhtiön lukoston uusiminen Sento-järjestelmään, C-talon saunaosaston kunnostus -11, ilmastointilaitteiden pakkastermostaattiasennukset -12, lämpöurakka -12, putkistojen kuntotutkimus -12, Bauer vedenkäsittelylaitteisto -12, tonttiviemärin saneeraus, Ekonor energiansäästö asennus lämmitysverkostoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, B-rapun hissin huoltotöitä -14, kattopinnotteiden uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, hissien jarrujen korjaus -15, LVV-kuntotutkimus, -16, parvekkeiden korjaus, A-talon hissin lukkoradan uusiminen -17, putkistojen kuntotutkimus -2020. Linjasaneeraushankkeen suunnitelmien laadinta 2022. Korjauspäiväkirjassa kaikki korjaukset (välittäjältä).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: Linjasaneeraus käynnistynyt 5/2023, julkisivujen tiilipintojen kunnon seuranta, energian säästöön liittyviä toimenpiteitä selvitetään ja toteutetaan jatkossakin taloyhtiössä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi lopullista kustannusta tiedossa. Tarjouskierros suunnitellusta remontista keväällä 2022. Arvio n. 650€/m2 (Linjasaneeraus, kylpyhuoneet uusitaan kokonaan)

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4290 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAseman koulu (n. 0.85 km), Pohjoispuiston koulu (n. 0.55 km), Hyvinkään lukio Kipinä (n. 1.3 km)

PäiväkotiHämeenkadun päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km), K-Supermarket Vieremä (n. 1 km), Willan ostoskeskus (K-Citymarket ja Prisma) (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu445 kertaa