Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oraskatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2808 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Taloyhtiössä onSauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivut ja parvekkeet -96, saunaosaston remontti -01, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03, lv-puhdistus ja säätö -04, lämmönjakolaitteiston saaneeraus ja jätesuojan rakentaminen -07, veden tonttijohdon uusiminen -08, kattosaneeraus -09, salaojien pesu ja kuntokartoitus -11, öljysäiliön poisto -12, ohivirtaussuodatin -13, linjasäätöventtiilien ja sulkujen vaihto yleisissä tiloissa -14, iv-koneen uusiminen -14, parvekepielivaurioiden betonikorjaukset -16, talokylmiön lauhdutinyksikkö uusittu -16, katon korjaukset -17, talokylmiön kompressori ja lauhdutinyksikkö uusittu -17, salaojakaivot ja -putket sekä sadevesikaivot puhdistettu -18, julkisivun puuosat sekä autotallien ovien puupaneelit uusittu -18
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu- ja parvekekuntotutkimusraportin korjausehdotuksen mukaisesti on päätetty korjata julkisivusaumat ja betoniosien paikkaukset korjausehdotus1 mukaisesti. Parvekkeet saneerataan korjausehdotus 1 mukaisesti. Tarjousten mukainen korjauskustannus on 220.000 euroa. Rahoitetaan lainalla, laina-aika 15 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kerralla pois. Lainaa haetaan limiittinäja nostetaan toteutuneita kuluja vastaavalla summalla saneerauksen valmistuttua. Korjaukset suunnitteilla toteutettavaksi heinäkuu 2019. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 4.7.2019 hankkia kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit ja ottaa kunnossapitovastuun yhtiölle. Suunnitteilla hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia. Suunnitteilla teettää putkiston kuntotutkimus 2021.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvion mukaiset
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1156,5 m²