48,5 m² / 48,5 m²2h, k, parv

Aromikuja 4, Korkinalue, Tuusula

144 000,00 €Velaton hinta

144 000,00 €Myyntihinta

Ira Jormalainen

Vuokravälitys, myyntineuvottelija

ira.jormalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401956221

Tervetuloa Hyrylän sydämeen, jossa kodin lämpö ja mukavuus kohtaavat kauniin ympäristön! Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Asunnon avara ja valoisa olohuone kutsuu viettämään yhdessäoloa ystävien ja perheen kanssa, ja parvekkeelta avautuva rauhoittava puistonäkymä vie ajatukset kauas kaupungin hälinästä. Tässä kodissa jokainen nurkka on ajateltu huolella - olitpa sitten nauttimassa rauhallisesta aamukahvista parvekkeella tai rentoutumassa illan päätteeksi, tunnet varmasti olosi kotoisaksi. Hyrylän alue tarjoaa loistavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, joten voit nauttia elämästäsi niin sisällä kuin ulkona. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386438

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAromikuja 4, 04320 Hyrylä

KaupunginosaKorkinalue

Huoneluku2h, k, parv

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), keraaminen liesi (2019) , astianpesukone (2019), liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätm, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetkodinhoitohuone jossa pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneen kaapisto erikseen sovittaessa)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike266,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,75 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tuusulan Aromikuja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5462 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

Rakennusmateriaalipuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLaten KH-Palvelut

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, ulkovarastot piharakennuksissa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 jätehuoltotilan kunnostus, ulko-ovien huolto, 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2012 ulkovarastojen huoltomaalaus, saunarakennusten maalaus lämmitysjärjestelmän tarkastus, 2014 asuinrakennusten yläpohjien paloluukkujen kunnostus, eläinsuojaverkkojen asennus ja tuulenohjainten korjaus, 2015 parkkialueen viivojen maalaus, vesikattojen kunnostus, 2017 alasaunan kunnostus, luhtikäytävien ja parvekkeiden maalaus, pihakäytävien asfaltointi, sadevesijärjestelmän tarkastus ja huuhtelu, 2020 palovaroittimien uusiminen 10v akuilla, 2021 alasaunan ja pesuhuoneen purku ja verhoilut, IV kanaviston nuohous ja ilmanvaihdon säätö, IV korjauksia, rappausten korjausta ja huoltomaalausta, 2022 rakennusten ulkoportaiden liukuesteiden uusiminen, 2024 palovaroittimien lisäys

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 5.3.2025 päätettiin teettää lämmitysjärjestelmän remontti, jossa uusitaan lämmönvaihdin ja patteriventtiilit sekä säädetään lämmitys. Lisäksi kunnostetaan puuosia sekä huuhdellaan ja kuvataan salaojat ja viemärit. Hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla 170 000 euron lainalla ja laina-aika on 10 vuotta. Alustavan laskeman mukaan huoneistokohtainen lainaosuus on 17,00 euroa / osake ja rahoitusvastike 0,20 euroa / osake.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1536 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRiihikallionkoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiKirsikkapuu (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatLIDL (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ira Jormalainen Myyntineuvottelija/vuokravälitys 040 195 6221 ira.jormalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1104 kertaa