90,5 m² / 90,5 m²3h, k, s

Tiilijärventie 10, Tiilijärvi, Hollola

149 000,00 €Velaton hinta

141 658,58 €Myyntihinta

Raimo Jarla

kiinteistönvälittäjä , LKV

raimo.jarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401716488

Valoisa päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla Hollolan Tiilijärvellä Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja modernisti päivitettyyn rivitalokotiin rauhallisella Tiilijärven alueella! Päätyasunnon sijainti tarjoaa lisää yksityisyyttä, valoa ja tilaa – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2023, ja asumismukavuutta lisää energiatehokas ilmalämpöpumppu. Oma autokatospaikka tuo käytännöllisyyttä arkeen, ja suojaisa piha-alue tarjoaa tilaa rentoutumiseen tai puutarhanhoitoon. Ulkoilun ja harrastusten ystäville alue on unelmapaikka: lenkkipolut, ladut, uimaranta ja liikuntapaikat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Myös koulu, kaupat, uimahalli ja muut Hollolan kuntakeskuksen palvelut löytyvät läheltä. Linja-autopysäkit alle 50 metrin päässä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, modernit mukavuudet ja erinomainen sijainti – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 20.7.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397369

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTiilijärventie 10, 15870 Hollola

KaupunginosaTiilijärvi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala90.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2022, varaaja uusittu ja lisätty poistoilmaventtiili makuuhuoneeseen.

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaIlmalämpöpumppu osakkaan kunnossapitovastuulla. Kylpyhuoneremontti 2022 (vesieristykset tarkistettu) ja lämminvesivaraaja vaihdettu 2022.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, peilit, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta141 658,58 €

Velkaosuus7 341,42 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike187,55 €/kk

Rahoitusvastike99,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,77 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiilijärvenrinne 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2280.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumen auraus ja hiekoitustyöt Hollolan Pienkonepalvelu.

Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 A- ja B talojen salaojitusten ja sadevesijärjestelmien uusiminen, 1999 tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi ja koneellisen poistoilmajärjestelmän asentaminen, 2010 käyttövesiputkiston putkistosaneeraus, asuntokohtaiset vesimittarit, 2011 uusittu asuntojen ulko-ovet ja lukitukset, kunnostettu sähköpääkeskuksien kaapit, 2012 välikatolle lisätty puhallusvillaa n. 230 mm energiatodistuksen mukaisesti, 2013 ilmanpoistokanavien nuohous ja ilmanpoistokoneiden huolto, 2014 asunnossa B1 todetun kosteus/homevaurion korjaus, asunnon ja yläpohjan välin tiivistäminen B1 ja B6, A- ja B- talon alakerran ilmastointihormien puhdistus, 2016 vesivaraajan vaihto A5 ja C5, puuosien huoltomaalaukset etupuolelta, pihaliittymän asfalttipaikkaukset, 2017 asunnon A6 alakerran kosteus ja homekorjaukset, kattopeltien kiinnitysten korjaus, 2018 asunnossa A1 alakerrassa todetun kosteus/homevaurioiden korjaus, huippuimurit uusittu, 2019 teetetty sisäilmatutkimus(homekoiratututkimus) kaikissa asunnoissa, uusittu kaikki kattoikkunat, asunnon B6 alakerran kosteus/homevaurioiden korjaus. Uusittu kaikkiin asuntoihin tuloilmaventtiilit ja puhdistettu ilmastointihormit 2020, uusittu vesivaraajat A2, A3, A6 ja B5 2020, viemäreiden kuvaus 2021, autotallien ovien kynnysten kunnostus 2021, vanhempien vesivaraajien uusiminen 2021-2022 (4kpl), vesikattojen uusiminen 2022, IV -suodattimien vaihto 2023. C-talon lisäsyöksyt ja kourunmuutos 2024. Mobair- suodattimet 2024. Huippuimurit uusittu A1, A2, A4, B1, B3, ja C9 2024

Tiedossa olevat korjauksetNormaalit pihahoidot. Takaovien uusiminen: osakkaat hoitavat oman tarpeen mukaan. Ikkunoiden omatoimista huoltomaalausta. Pattereiden vaihto tarpeen mukaan. Ulkovalojen lisääminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppasummasta. Mahdollisten tulevien korjauksien kulut (is.tod.)

Muuta6§ Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen, saunan ja WC-tilojen vesi- ja kosteuseristykset ja korjaamaan niiden puutteista ja rikkoontumisesta mahdollisesti aiheutuvat viat.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2280 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.5 km)

KoulutTiilikankaan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.02 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 17 6488 LKV Kiinteistönvälittäjä, Ked

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa