132 m² / 132 m²Tupa ja 3 huonetta + yläkerta 2 huonetta (remontoimattomat) ja saunatilat ja suihku/wc

Kalatie 103, Hämeenkoski, Hollola

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Pirjo Tabell

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504635023

Kauniissa ja rauhallisessa maalaismiljöössä sijaitseva viehättävä omakotitalo/maalaistila, jossa yhdistyvä, metsät luonnonläheisyys, tilan tuntu ja perinteinen tunnelma. Tilaa ympäröivät avarat pellot, metsä, sekä oma järvenranta, joka tarjoaa upeat maisemat ympäri vuoden. Myydään koko tila jonka koko on 30,32 ha joka sisältää metsää pääosin koivikkoa arviolta n. 27 ha. Maalaistalon joka on rakennettu 1930 luvulla (jossa nyt asutaan ympärivuoden) pihapiiri huokuu aitoa maalaistunnelmaa ja sisältää useita ulkorakenuksia : tunnelmallinen omakotitalo vanha päärakennus, perinteinen navettarakennus, vanha puimala, kaksois-aitta + varasto autotalli+ varasto. Samassa pihapiirissä on myös pieni mummonmökki ja pikkumökki grillikatos Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön, kuin esimerkiksi pienimuotoiseen maatila- tai matkailutoimintaan. Lisäksi tilalla on 3 rakennuspaikkaa jokainen noin 2000m2 Rakennusoikeus 150m2 /rakennuspaikka. Tämä tarjoaa loistavat mahdollisuudet..... Varaa aika ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412033

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi.

Hirsi, puu

SijaintiKalatie 103, 16800 Hämeenkoski

KaupunginosaHämeenkoski

HuonelukuTupa ja 3 huonetta + yläkerta 2 huonetta (remontoimattomat) ja saunatilat ja suihku/wc

Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala132 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiEi

Rakennusvuosi1936

Käyttöönottovuosi1936

KäyttövesiKaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö
Imeytyskenttä

Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Imeytyskenttä (sijaitsee päärakennuksen takana) / umpisäiliö

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Ilmalämpöpumppu, puulämmitys, leivinuuni ja hormi takkaa varten. Leivinuuni, (hormi valmius takalle), sähköinen lattialämmitys eteinen ja kylpyhuone. Ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Talo maalattu vuonna 2020. Maalaus jäänyt hieman kesken(ei näy etupuolelle). - Katto on konesaumattu. Maalaus suoritettu vuonna 2018. - Ulkoeteinen remontoitu vuonna 2018-2020. - Ikkunat vaihdettu alakertaan arviolta vuonna 2013(2014). - Sähköt, viemärit, käyttövesiputket uusittu arviolta 2013(2014). - Kylpyhuone remontoitu arviolta vuonna 2013(2014)- - Pinnat + kiintokalusteet uusittu sisätiloissa arviolta vuonna 2013(2014). - Yläkerta: - Sähkötyöt aloitettu yläkerran makuuhuoneessa. - Yläkerrassa alkuperäiset ikkunat .

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus on rakennettu 1930-luvulla, joten tietoja ei ole saatavilla

Vapautuminensopimuksen mukaan n. 4kk

Tontti

Tontin pinta-ala30,32 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Hollolan kaavoitus

Rakennusoikeus450 m² Rakennusjärjestyksen 14§ mukaan tilalla 2 erillistä rakennuspaikkaa ( mikäli lohkotaan tilasta vähintään 2000 m2 : toisessa RA alueella 150m2+ 15m2 +150m2 +15m2 sekä toinen jossa yksi 150m2+ 15m2 lisäksi tilan omistajan tulee antaa tehdä tilalla rasitetie näille rakennuspaikoille.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastarantaviivaa on paljon tilan monessa kohdassa

VesistöPääjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetUpea vanha navettarakennus, joka soveltuu hyvin erillaisiin juhliin ja harrastuksiin.
ja lisäksi kesäkeittiö ja grillipaikka
Lämmitettävä autotalli 1 autolle
lisäksi lato, puimala, 2kpl erillistä mökkiä
Halli johon mahtuu isompikin kulkuneuvo
Lato, navetta, puimala, autotallit, puuvaja, pariaitta, tilan vanha päärakennus, 2 erillistä mökkiä, kesäkeittiö/grillipaikka

Piha-alueetMaalaistalon pihapiiri sekä 2 vanhaa mökkirakennusta, lato, pari-aittarakennus, grillauspaikka, vanha idyllinen navettarakennus ja autotallirakennus, istutukset

Maapohjan pinta-ala30,32 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, lämminvesivaraaja 150L/ saunan lauteiden alla, matontamppausteline, istutukset, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Netti yhteys DNA. Tietoliikenneyhteydet: DNA, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, rullaverhot

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäNetti yhteys DNA

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (rosteri), pakastin (rosteri), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot korkeakiilto, keittiötaso ja saareke, iso leivinuuni. Lattia: Lautalattia. Seinät: Hirsi, maalattu, tapetti
Varustus: Astianpesukone: n.2 vuotta vanha, jääkaappi: n.5-6 vuotta vanha, pakastin: n.5-6 vuotta vanha ja irralliset kaapistot: n.7 vuotta vanhat
Liesi: Keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni ja induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja hirsi

RuokailutilaKeittiön yhteydessä ruokailutila.

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone, suihku, wc, lavuaari, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: WC: Kylpyhuoneessa wc, suihku: Kylpyhuoneessa, lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähkö lattialämmitys, kiinteät valaisimet: Kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä: saunanovenvieressä suihkutilassa, kylpyhuonekaapistot: Kylpyhuoneessa, allaskaappi: Kylpyhuoneessa ja peilikaappi: on vanha ja toinen ovi rikki
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, lämpökäsitelty haapa
Varustus: Sähkökiuas: Uusittu n. 7 vuotta sitten ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCPäätalossa on 1wc sisällä ja 1 wc/puucee ulkona. Mummon pikku mökeillä kaikilla oma ulko puucee
Varustus: Lattiakaivo, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Lautalattia. Seinät: Hirsi, maalattu
Seinät: Hirsi ja maalattu

MakuuhuoneToisessa kaapisto Lattia: Toisessa makuuhuoneessa lautalattia ja toisessa laminaatti laudan päällä. Seinät: Hirsi, maalattu ja toisessa tapetti

EteinenLaattalattia. Lattialämmitys sähköllä.

TuulikaappiVinyyli lattia verannalla. Lattialämmitys sähköllä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 8 000 - 10 000 kwh/v Puhtaanapito: 100 e/v Vesi ja jätevesi: 2 kpl omaa kaivoa Kiinteistövero: n. 420 €/v Tiemaksut: n. 400 €/v Lisätietoa / muut maksut: Lämminvesivaraaja koko 150 litraa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hämeenkoski n. 5 km; Päiväkodit: Hämeenkoski n. 5 km; Ruokakaupat: Hämeenkoski n. 5 km; Muut lähipalvelut: Hämeenkoski n. 5 km

LiikenneyhteydetHämeenkoski n. 5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu889 kertaa