69 m²1h, avok,s,kph, käyttöullakko

Vastilantie 1019, Hirvikoski, Pyhtää

139 000,00 €Velaton lähtöhinta

139 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Innostu, insipiroidu ja húrmaannu! Upea rantapaikka Hirvivuolteen rannassa, upean jokimaiseman ympäröimänä. Tämän lähemmäs kala-ja uimavesiä et pääse, sillä terassilta käy portaat omalle laiturille. Valkmusan kansallispuistoon vain vajaa 2 km, jossa upeat pitkospuu-reitit halki erämaamaisemien, helppoa kulkemista myös lapsille. Hyväkuntoinen ja valoa tulviva vapaa-ajanasunto, joka sopii myös ympärivuotiseen käyttöön. Ihanat jokimaisemat terassilla ja olohuoneen ikkunoista, täällä heräät varmasti hyvällä tuulella nauttien maisemista. Nykyajan mukavuudet mm. keittiö, sisä-wc, laatoitettu kph ja sähköt tuovat olemiseen helppoutta ja mukavuutta . Mökki on yhtä isohkoa avaraa tilaa, joten nykyisellään tilat sopivat parhaiten aikuisempaan käyttöön. Junnuille toki saat makuupaikat tilavalle käyttöullakolle. Tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla joten nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi, Katja Kytönen +35850 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398383

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVastilantie 1019, 49290 Hirvikoski

KaupunginosaHirvikoski

Huoneluku1h, avok,s,kph, käyttöullakko

Asuinpinta-ala69 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1959

KäyttövesiPorakaivo ( käytetty talousvetenä, juomavesi tuotu mukana)

JätevesihuoltoUmpisäiliö

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2000-luvulla pikku hiljaa rakennettu kokonaan uusiksi ( pl. piipua ja sokkelia) 2021 jälkeen lisätty olohuoneeseen yksi iso ikkuna, uusittu kph 2022 ( Kotkan Mervax Oy), ilmalämpöpumppu 2022, pintojen maalausta, graniittilaatat ulos 2021. Kaivo pesty 2021 (Lamminranta) ja pumppu uusittu, lämmityspattereita uusittu olohuoneen ikkunoiden alle. Puucee maalattu 2024 ja sen katto uusittu. Sulanapitokaapeli asennettu kaivolta sisälle ja kaivovedelle asennettu kolmivaiheinen suodatinjärjestelmä.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1290 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus150 m² Rakennuspaikan vähimmäsikoko on 2000 m2.Vesistön rannalla olevan rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 40 m. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa: -Loma-asunnon -Vierasmajan. -Saunan - Muita talousrakennuksia rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m2. Rakennujsten enimmäiskoot ovat: loma-asunto 100 kerros-m2 vierasmaja 30 kerros-m2 sauna 25 kerros-m2

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJoki

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n 30 m)

VesistöKymijoen Hirvivuolle

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1290 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2025, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, puusauna, lattialämmitys, korkea kaappi jonka sisällä myös peili,wc-istuin. Lisäksi puucee jossa biokäymälä. Kylpyhuone uusittu 2022.

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu,verhotangot ja pimennysverhot,

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, käyttöullakko, pihavarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätPuu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta139 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024 ollut 2623 kWh= 844 € ( peruslämmöt pidetty päällä ympäri vuoden)

Jätehuolto (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys 160 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 27 €/vuosi

Kiinteistövero187 €/ v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutValkumusan kansallispuisto (n. 2 km)

KoulutHirvikosken Koulu (n. 7 km)

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatABC Majakka (n. 22 km), Siltakylän Kaupat (n. 14 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu161 kertaa