Myytävät asunnotHirvensalmi
MO1413301HirvensalmiEUR469000Mikkeli
113 / 1273 mh, olohuone-keittiö-ruokatila, sauna, kph, wc x2

Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi

469 000,00 €Velaton hinta
469 000,00 €Myyntihinta
113Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Upeat maisemat
Upeat maisemat
1. makuuhuone sisäpihalle
1. makuuhuone sisäpihalle
2. makuuhuone sisäpihalle
2. makuuhuone sisäpihalle
3. makuuhuone järvelle
3. makuuhuone järvelle
Kodinhoitohuonetta. Lasioven takana pesutilat ja sauna, oikealla wc.
Kodinhoitohuonetta. Lasioven takana pesutilat ja sauna, oikealla wc.
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Suihkutilassa valtaisa ikkuna järvelle - verholla voi halutessaan peittää näkyvyyttä
Suihkutilassa valtaisa ikkuna järvelle - verholla voi halutessaan peittää näkyvyyttä
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Upeat maisemat
Upeat maisemat
1. makuuhuone sisäpihalle
1. makuuhuone sisäpihalle
2. makuuhuone sisäpihalle
2. makuuhuone sisäpihalle
3. makuuhuone järvelle
3. makuuhuone järvelle
Kodinhoitohuonetta. Lasioven takana pesutilat ja sauna, oikealla wc.
Kodinhoitohuonetta. Lasioven takana pesutilat ja sauna, oikealla wc.
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Suihkutilassa valtaisa ikkuna järvelle - verholla voi halutessaan peittää näkyvyyttä
Suihkutilassa valtaisa ikkuna järvelle - verholla voi halutessaan peittää näkyvyyttä
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi
Kiviluhtantie 61, Hirvensalmi

    Tervetuloa tutustumaan moderniin ja energiatehokkaaseen omakotitaloon Hirvensalmella, upean järvimaiseman äärellä. Kiinteistö soveltuu myös loma-asunnoksi. Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa 113 m² asumismukavuutta yhdessä tasossa. Avarassa olohuone-keittiö-ruokailutilassa yhdistyvät luonnonvalo ja toiminnallisuus – lähes koko seinän levyinen ikkunapinta-ala tuo järvimaiseman osaksi arkea. Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kylpyhuone tuplasuihkuineen ja sähkösaunoineen vastaavat vaativankin perheen tarpeisiin. Maalämpö, kiertoilmatakka ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat miellyttävän sisäilman ja edulliset asumiskustannukset. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa pesutornille. Talon levyinen katettu terassi avautuu suoraan järvelle, ja oma ranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä ympäri vuoden. Kiinteistöllä on myös aurinkovoimala ja varavirtageneraattori, jotka lisäävät omavaraisuutta. Pihapiirissä on lämmin varastorakennus ja sähköauton latauspiste. Tämä koti yhdistää luonnonrauhan ja modernin asumisen parhaat puolet. Tontti on itärantainen ja sijoittuu Ryökäsvedelle, Merraslahden rantaan. Ranta on hiekkapohjainen. Ryökäsvedeltä on hyvä yhteys Puulaan. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikaisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413301
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliMuu.

    Puurunko

    Puurunko, hirsipaneli
    SijaintiKiviluhtantie 61, 52510 Hirvensalmi
    Huoneluku3 mh, olohuone-keittiö-ruokatila, sauna, kph, wc x2
    Asuinpinta-ala113 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala127 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. talon levyinen katettu terassi järven puolelle
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoOma
    Saostuskaivo
    Imeytyskenttä
    Umpisäiliö

    Kaksoisviemäröinti; harmaat vedet kaivoihin + imeytyskenttä ja mustat vedet umpisäiliöön. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Löytyy piirustuksista
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Maalämpö, kiertoilmatakka. Vesikiertoinen lattialämmitys (huonekohtainen säätö), ilmalämpöpumppu (asennettu 2023). Vesikiertoinen lattialämmitys (huonekohtainen säätö)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen lämmöntalteenotto
    KattotyyppiMuu: Pulpetti / viistokatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 1kk kaupanteosta / neuvoteltavissa

    Tontti

    Tontin pinta-ala4080 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Hirvensalmen kunta
    Rakennusoikeus244 m² Päärakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 6 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 6% rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m2. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 60 metriä.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, Oikeus vesialueisiin
    VesistöRyökäsvesi / Puula
    Muut tontilla olevat rakennukset12 m² lämmin varastorakennus.
    Maapohjan pinta-ala4080 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaScreen-verhot. Irtaimisto on neuvoteltavissa. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Ulkoreititin
    LaajakaistayhteysUlkoreititin
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökaapistot, induktioliesi, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: hirsipaneli
    Kylpyhuonetuplasuihku (sadesuihkut), sauna (sähkölämmitteinen), kylpyhuoneessa isot ikkunat järvelle. Erillinen wc, jossa kaapisto, allas. Toinen pienempi erillinen wc tila. Kodinhoitohuone, jossa kaapistot ja pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuonekiertoilmatakka, yksi seinusta lähes kokonaan ikkunaa. Lattia: Laminaatti. Seinät: hirsipaneli
    Makuuhuonekaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: hirsipaneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta469 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta469 000,00 €
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)400 € / vuosi. 5 henkisen perheen käytön mukaan (tyhjennysväli vaikuttaa hintaan)
    Kiinteistövero176,02 € / vuosi. v. 2025
    Lisätietoja kustannuksista

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä