80 m² / 80 m²3h, k, las.p, kph, s, erill.wc, vh

Nosturinraitti 2, Hervanta, Tampere

98 000,00 €Velaton hinta

87 362,05 €Myyntihinta

Digistailattu olohuone

Olohuonetta

Makuuhuonetta

Toinen mh

Keittiö

Lasitettu parveke

Digistailattu olohuone

Olohuonetta

Makuuhuonetta

Toinen mh

Keittiö

Lasitettu parveke

Juhana Mäkilä

myyntineuvottelija, vuokraus

juhana.makila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1500

Asunto Oy Annenpirtti on 1988 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 29 asuinhuoneistosta. 5-6-kerroksinen kahdella hissillä varustetun yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö. Huoneistossa on viilennyslaite, mikä lisää kuumien päivien aikaan asuinmukavuutta. Yhtiöstä vapautuu myyntiin 80 m² remonttia kaipaava kolmio. Tämä tietysti avaa mahdollisuudet mielikuvitukselle tehdä kodista mieleisensä. Asunto sopii niin pariskunnille kuin perheillekin. Hervannan kattavat palvelut ovat lyhyen etäisyyden päässä. Hervanta tarjoaa mukavasti myös luontoa ja lenkkeilymaastoja. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 31.3.2026 asti, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Ota rohkeasti yhteyttä! Käydään katsomassa, josko tämä olisi teidän uusi koti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402600

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNosturinraitti 2, 33720 Hervanta

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, las.p, kph, s, erill.wc, vh

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc. Kylpyhuone/wc lattia muovimattoa, seinät muovitapettia, suihkunurkan osuus seinälaatoitettu, suihku, allas, pesukoneliitännät. Saunan lattia muovimatto, sähkökiuas. Erillis wc, seinät maalattu, lattia muovimatto, allas, peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetHuoneistokohtainen viilennyslaite eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 362,05 €

Velkaosuus10 637,95 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike352,80 €/kk

Rahoitusvastike112,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus viitekoron muuttuessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annenpirtti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1966 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kerhohuoneen muutos asunnoksi, valmistuminen. 2024 B11 ja B14 asuntojen vesivahinkokorjaukset. 2023 Ulko-ovien uusinta ja avausmekanismin muutos esteettömäksi, lukituksen uusinta. 2022 Kerhohuoneen muutos asunnoksi aloitus. 2022 Energiaremontin valmistuminen (maalämpö ja huoneistokohtainen viilennys, lämmön talteenotto). 2020 Energiaremontin suunnittelu ja kilpailutus. 2019 Ovien lukitusten huolto. 2018 Asunnon A6 kylpyhuoneen kunnostus, kellarin valurautaisten viemärien uusiminen. 2017Lämmitysverkoston tasapainotus sekä linja- säätöventtiilien uusinta, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2016 Viemäreiden painehuuhtelu, lämmitysverkoston tasapainoituksen suunnittelu. 2015 Ulko-ovien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, pihan inva-pysäköintipaikat ja sokkelin sorastus. 2014 Porraskäytävätilojen maalauskorjauksia. 2012IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaukset ja säätö, laitteiden huolto. 2010 Vesikaton uusinta. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2008-2007 Takaportaan asennus. 2002 Lukostosarjoitus, ovipuhelinjärjestelmän asennus, parvekkeiden pinnoituskorjaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti hallituksen ehdottamat korjaukset 2025-2027: 2025 palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2025-2026 linjasaneerauksen tarveselvitys, käyttövesiputkien kuntotutkimus, märkätilakartoitus, viemäreiden kuntotutkimus, piha-alueiden kunnostus. 2025-2027 IV-kanavien nuohous, parvekerakenteiden kuntotutkimus, latauspaikkojen rakentaminen (yhteisparkkipaikka), porrashuoneiden ja yhteisten tilojen remontointi, hissien modernisointi. 2025 Yhtiöjärjestyksen muutos.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2137.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan kirjasto (n. 1 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiEtelä-Hervannan päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Ratikkapysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juhana Mäkilä, 050 597 1500 juhana.makila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu342 kertaa