Myytävät asunnotHelsnkiMalmi
LUHT1402515HelsnkiEUR149000Helsinki Tapanila-Puistola
33,5 / 33,51h, avokeittiö, kph, lasitettu terassi ja piha

Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
33.5Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
Pilvenpyörteentie 15, Malmi, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Pihallinen tilava yksiö Malmin Sepänmäessä luhtitalon alakerrassa! Tarjolla toimivapohjainen kiva koti, mikä valmistunut 2020. Asunnolle lisätilaa tuo lasitettu terassi, mikä viihtyisä huone kesäisin sekä oma eteläpiha. Säilytystilaa on todella hyvin - eteisessä peililiukuovellinen kaapisto, huoneen puolella lisää kaappeja sekä lämmin ulkovarasto. Yhtiön sijainti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön mm. Longinojan luontopolku kulkee vieressä ja Malmin vanhaa kenttää kiertää kävelyreitti ja talvisin hiihtolatu. Ulkokuntosali ja koiralliselle asukkaalle koirapuisto ovat lähellä, myös maauimala on rakenteilla Malmin uimahallin yhteyteen. Malmilla palvelut ovat huippuluokkaa ja lähellä ovat mm. kaupat, ravintolat, uimahalli, kirjasto ja juna-asemalle on reilun kilometrin kävelymatka, bussipysäkille 200 metriä. Ihastuitko tähän kivaan pikkukotiin? Sovi näyttö kohteen välittäjältä!

    Ensiesittely

    Maanantai 6.10.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402515
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiPilvenpyörteentie 15, 00700 Helsnki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku1h, avokeittiö, kph, lasitettu terassi ja piha
    Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, keraaminen taso, erillisuuni, liesituuletin (iv-koneen säätö), astianpesukone, laminaattitasot, välitilassa laatoitus
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, iv-kone, patteri, pyykinpesukone LG (10,5 kg, 2023)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, peiliukuovikaapisto eteisessä, lämmin ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähköinen lattialämmitys
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike155,78 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä155,78 €/kk
    VesimaksuEnnakko 23€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTonttivastike 3€/m2 = 100,50€/kk. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdistetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Hallituksella valtuus kantaa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai pääomavastiketta (per laina) tai jättää kantamatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Stuertti
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala2082 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra24796.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2020
    Rakennusmateriaalibetoni/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, a-talossa vesikiertoinen patterilämmitys ja b-talossa vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, dna taloyhtiölaajakaista 10m
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuutarkastus 2022
    Tiedossa olevat korjauksetKattojen kuntotarkastus 2026 (1000€), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (2027) 3000€), jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojalinjojen kuvaus 2028 (6000€), 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2029 (6000€), palovaroittimien uusinta 2030 (1500€). Kustannukset ovat arvioita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala706 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin Nova (n. 1.3 km), Malmitalo, uimahalli, kirjasto (n. 1.1 km)
    KoulutHietakummun ala-aste (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Poutapilvi (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1.3 km), Bussi 69 (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa, Teerisuontie (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä