106,5 m² / 106,5 m²toimisto-sosiaali- ja saunatila
Turunlinnantie 14, Itäkeskus, Helsinki
1 150,00 €/kkVuokra
Vuokravakuus
106.5 m²Turunlinnantie 14, Itäkeskus, Helsinki
Heti vapaa ylimmän kerroksen (6krs) toimistotila erinomaisella sijaitsee Itäkeskuksen Tallinnanaukiolla. Kiinteistöstä on nyt vuokrattavissa rakennuksen kulmaan sijoittuva 106,5m2:n toimistotila omalla kattoterassilla. Tila on erinomaisessa kunnossa. Talossa on sekä henkilö- että tavarahissi viidenteen kerrokseen asti. Toimistotila vuokrataan vuokrasopimuksella, jossa ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 11 kk:n sopimuksen alkamisesta. Välittömästä läheisyydestä löytyy metroyhteys ja Itäkeskuksen runsaat palvelut. Yhteydenotot vain sähköpostilla! sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401533
TalotyyppiKonttoritila
SijaintiTurunlinnantie 14, 00930 Helsinki
KaupunginosaItäkeskus
Huonelukutoimisto-sosiaali- ja saunatila
Toimitilan pinta-ala106.5 m²
Kokonaispinta-ala106.5 m²
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra1 150,00 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Turunlinnantie
TalotyyppiKonttoritila
Tontin pinta-ala1566 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 julkisivuremontti. 2018 Pysäköintihallin valaisimien muuntaminen led-valaisimiksi. 2014 Porrashuoneiden kunnostaminen. 2013 Sähköpääkeskuksen uusiminen, jäähdytyskoneen asennus ja jäähdytyksen runkoverkon rakentaminen. 2013-2012 Sisäpuolisia rakenteiden tiivistyskorjauksia 4. ja 5. kerroksessa, puurakenteisten ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2011 Elementtisaumojen korjaus, hissien (2 kpl) peruskorjaus. 2010 Sisäpäätyseinien home- ja kosteusvauriokorjaukset 3. ja 5. kerroksessa, vuotavien peltikasettiseinien korjaus 6. kerroksessa, autohallin kattojen savunpoistoluukkujen yläpuolinen tiivistystyö. 2009 HKR takuuukorjaukset. 2006-2005 Tallinnanaukion katulämmitys, pihakannen korjaus, hissien (2kpl) peruskorjaus, sähkömittausten muutostyö(omat sähkömittarit huoneistoihin, osakas tekee sopimuken suoraan energialaitoksen kanssa), puluesteet. 2004 Julkisivujen korjaukset ja elementtien saumaukset, IV-hormien nuohous, tasapainotus ja säätö. 2003 Julkisivututkimys. 2000 Kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistössä on menossa julkisivujen korjausurakka. Urakan rahoittamiseksi kiinteistöyhtiö on ottanut 800 000,00 €:n lainan Nordeasta. Lainasta on nostettu yhtiön tilille tällä hetkellä 400 000,00 €. Laina jyvitetään huoneistoille urakan päättymisen jälkeen. Suuntaa-antava arvio huoneistokohtaisista osuuksista löytyy liitteenä (Hankeosuuslaskelma 2024).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivu-urakan hankekustannusarvio 2024:
734 600€. Arvioitu hankeosuus on 131,99 €/jyv.m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaKunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu mutta hallitus valmistelee vuosikorjauksia vuonna 2015 teetetyn RS15 kuntoarvion PTS:n pohjalta.
Liikehuoneistot26 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala5393.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: useita n. 1 km; Päiväkodit: useita n. 1 km; Ruokakaupat: useita n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Itäkeskus n. 0,05 km
LiikenneyhteydetMetro Itäkeskus n. 0,1 km, Bussit Itäkeskus n. 0,05 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu626 kertaa
