53,5 m² / 53,5 m²Liikehuoneisto

Kustaankatu 9, Harju, Helsinki

850,00 €/kkVuokra

1 700,00 €Vuokravakuus

Keittiö

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Upeassa As Oy Roinillassa tarjolla liiketila joka muuntuu moneen. Tila sijaitsee kulmassa ja ikkunat Aleksisi Kiven kadulle ja Kustaankadulle. Tilasta löytyy keittiö ja wc. Aleksis kiven kadun remontti on tässä kohtaa jo loppusuoralla arvioitu valmistuminen kesäkuun lopussa. Remontin ajalta mahdollisuus saada hieman hyvitystä vuokrassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395666

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKustaankatu 9, 00500 Helsinki

KaupunginosaHarju

HuonelukuLiikehuoneisto

Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesitaso, jääkaappi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatPeilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus1 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Roinila

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1202 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pohjavesikaivojen pumppujen uusinnat, iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2021 Kiinteitön kuntoarvio, pihajulkisivun rappauskorjauksia ja huoltomaalaus. Pihan ja porttikäytävän valaisimien uusinta. 2020 Hissien peruskunnostus sisältäen hissien ovien uusimiset. Vesikalustetarkastukset. Paloilmoitin- ja varoitinjärjestelmän uusiminen. 2019 Kadun puolen julkisivujen alaosien roiskerappausten kalkkimaalaukset, kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Pihamuurin korjaukset. 2017 Vesikaton maalaus. 2016-2015 Valvontakamerat julkisivulla ja porttikongissa. 2015 Portin uusiminen. 2014 Ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntitasojen ulko-ovet. Julkisivuremontti. Pihan asfaltointi, kivetykset, vihertyöt. 2013 Linjasaneeraus ja perusparannus: käsitti myös hissien rakentamisen. Ullakkoasuntojen rakentaminen, 2007 Saattolämmitys jalkaränneihin ja syöksytorviin: sekä sisäpihan rappauspaikkauksia ja vesikaton pinnoitus. 2003 Porrashuoneiden maalaus. 2001 Porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit: sekä vintille poistokanavat ja kerrosvesipellit uusittu. 1999 Lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin. 1998 Ikkunoiden maalaus. 1997 Vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus. 1996 katon kulkusillat: sekä tikkaat, kadun puoleiset jalkarännit ja syöksytorvet. 1990 HTV, sähkösaneeraus. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen: sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 1978 Porraskäytävien maalaus. 1977 Ulkomaalaus. 1975 Kaukolämpö. 1969 Ikkunat.

Tiedossa olevat korjaukset2023 sokkelien saumakorjaukset, ulko-ovien ja portin huoltomaalaus, maantason tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus, 2023, 2026 julkisivun rappausvaurioiden korjausta ja huoltomaalausta, vesikaton huoltotyöt, turvatuotteiden asennus, 2024 ullakkoasuntojen ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopuite), ovipumppujen uusiminen. 2025 asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopuite), kasvillisuuden täydentäminen 2026 asuntojen huoneisto-ovien kunnostussuunnitelma. 2023-2027 saunaosaston huoltomaalaus ja saumaukset, 2027 pesutuvan ja jätehuoneen massalattian korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 29.3.2023 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin myöntää lupa asennuttaa ilmalämpöpumppu ullakkoasuntojen parvekkeille huomioiden asennuksen tekniset reunaehdot ja ohjeistus asennuksesta. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Emännöintitoimisto Aamun voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3477 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueen koulut (n. 1 km)

PäiväkotiAlueen päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu, metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 09 5860 2300 tai kallio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa