86 m² / 86 m²2h, sos.tilat, avok., varasto, 2 x wc

Vuorimiehenpuistikko 6, Ullanlinna, Helsinki

1 190,00 €/kkVuokra

3 570,00 €Vuokravakuus

Vuorimiehenpuistikko 6, Ullanlinna, Helsinki

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Ullanlinnassa Vuorimiehenpuistikon laidalla liikehuoneisto!

Kaksi esteetöntä sisäänkäyntiä!
Useita ikkunoita puistonäkymin!
Monikäyttöinen liiketila!

Ullanlinnassa Vuorimiehenpuistikon laidalla, rauhallisella paikalla, tilava monenlaiseen käyttöön sopiva liikehuoneisto! Ikkunoista avautuu kaunis puistonäkymä. Tila koostuu kahdesta toisiinsa oviaukolla yhdistetystä liiketilasta, jolloin tilaan on kaksi esteetöntä ulko-ovea ja wc-tilojakin on kaksi. Alueella on hyvät julkiset yhteydet. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat vain noin 150 metrin etäisyydellä. Taloyhtiö on alv-velvollinen. Tillaa meiltä sähköinen vuokraesite, jossa on tarkemmat tiedot vuokraehdoista. Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392772

TalotyyppiKonttoritila

SijaintiVuorimiehenpuistikko 6, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, sos.tilat, avok., varasto, 2 x wc

Asuinpinta-ala86 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Vuorimiehenpuistikkoon

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapisto, allas ja hana.

SaniteettitilatWc-istuin, käsisuihku, allas ja hana.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMaalattu betoni.

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatoitettu.

Muut huoneetSeinät maalattu, lattia laminaattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 190,00 €

Vuokravakuus3 570,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuliikehuoneistokohtaisen mittarin mukaan, laskutus kahdesti vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokralaisella on voimassa oleva liikehuoneiston vastuuvakuutus (kopio vakuutuskirjasta vuokranantajalle). Vuokralainen sitoutuu huolehtimaan palovaroittimesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sampsa

TalotyyppiKonttoritila

Tontin pinta-ala1718 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1909

RakennusmateriaaliTiili, kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, lämmönjakohuone ja kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden huoltomaalaus: A-porrashuoneen katon ullakkonousun ja A-D porrashuoneiden ikkunapenkkien huoltomaalaus, Veljekset Lehtinen Maalausliike Oy 2024 Huoltolakkaus -ja maalaus: Ulko-ovet,sisä- ja ulkopuoli A-E, porrashuoneet,liikehuoneistojen ovet ja näyteikkunat sekä porttikäytävän vesimittarihuoneen ovi, Liehunen 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy, 2024 Kevyt hankesuunnitelma, pihojen vedenhallinta, Contrust Oy, 2023 Ränni- ja räystäslämmityskaapeleiden uusiminen, Säätölaitehuolto Oy, 2023 Syöksytorvien uusiminen ja osakorjaukset 2022 Energiaselvitys, Planera Oy 2021-2022 Vesikaton uusinta, PSL Kaasalainen Oy. Saunatilojen saneeraus, Finnoval Oy. 2020 Linjasaneeraus valmistunut sis. kaikkien huoneistojen märkätilojen uusimine, sähkönousujen uusimisen niiden huoneistojen osalta, joissa ei ollut 3-vaihesyöttöä, mutta ei antennijärjestelmän uusimista. 2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, putkiremontti perinteisellä menetelmällä sis. sähkönousujen uusimisen vain niiden huoneistojen osalta, joissa ei ollut 3-vaihesyöttöä. 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2017 Jätekatoksen rakentaminen. 2016 Keittiöiden viemärilinjojen ja wc-viemärilinjojen puhdistustyöt, kellarin lämpöjohtojen sulkujen vaihtotyö. 2015 Bauer-käyttövedenpuhdistusjärjestelmä, tontti- ja pohjaviemäreiden uusinta. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 Katon paikkakorjaus. 2009 Putkiston kuntotutkimus. 2009-2010 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden maalaus. 2005 Lukitusmuutos Exec-avainjärjestelmään, hissien hälytysjärjestelmät hankittu. 2003 Paikkarapattu yksittäisiä pieniä rappausvaurioita, saunan lauteiden uusinta, ullakon ikkunoiden ja ikkunapeltien uusinta, räystäskourujen ja syöksytorvien sähkölämmitys. 2002 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2000 Hormipiippuihin suojakatokset, kaukolämpölaitteiden uusiminen, lumiesteet katolle. 1997 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus Tehtaankadun puolelta, syöksytorvien maalaus, ullakkoikkunoiden uusinta ja ovien ulkopuolen maalaus, parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1994 Porrasmaalaustyöt, osittain sähkönousut ja sähköpääkeskus, porttipuhelinjärjestelmä. 1993 Peltikatto maalattu. 1992 Kylmävesipohjajohto uusittu. 1988-1989 Sauna kellariin on rakennettu vuonna 1988, suunnittelijana Matti E. Hirvonen. 1986 Vesikalusteet uusittu. 1984 D- ja E-ullakon palopermanto + vinttikomerot. 1971 Ikkunat. 1959-1960 Putket ja hissit, samassa yhteydessä tehty lisää liikehuoneistoja ja varastotiloja sekä keskuslämmitys, suunnittelijana Arkkitehtitoimisto 0. Leka & K. Arajärvi vuonna 1959.

Tiedossa olevat korjaukset2024:Yhteisten tilojen (pyörävarasto) ja piha-alueiden saneeraustarve tarkastellaan yleisesti. Puistopihan ehostaminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa, perustukset ja runko; Porraskäytäväovien D- ja E (Vuorimiehenpuistikko) edustan sade- ja sulamisvesien hallinta, selvitystyö. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus, katon maalaus, Porraskäytävien ullakkonousujen katon huoltomaalaus (A-porrashuone), Ikkunapenkkien huoltomaalaukset (A-E porrashuoneet) Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, 2026: Viemärilinjojen puhdistus (viiden vuoden välein), Korvausilmasuodattimet vaihdetaan vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaOstajan tulee huomioida, että rakenteilla, rakennusosilla, järjestelmillä tai laitteilla on yleiset tekniset käyttöikäarviot. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, on tarkoituksenmukaista korvata rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite uudella, vaikka sitä ei nimenomaisesti olisi tässä isännöitsijäntodistuksessa tai liitteenä olevassa hallituksen korjaus- ja kunnossapitoselvityksessä tai PTS:ssä erikseen mainittu. Yleiset tekniset käyttöikäarviot on esitetty KH 90-00403 kortissa.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4104 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala564 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLukuisat alueen ravintolat, lähin (n. 0.05 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetRaitiovanupysäkki Kapteeninkatu (n. 0.16 km), Bussipysäkki, Vuorimiehenpuistikko (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Pietarinkatu (n. 0.35 km), K-Market Pietari (n. 0.25 km), Anton & Anton (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa