40,5 m² / 40,5 m²2h, kk, kh

Agricolankatu 4, Kallio, Helsinki

1 140,00 €/kkVuokra

2 280,00 €Vuokravakuus

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu

(Clio Domus Oy)

Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki

puh. 0447664440

Hurmaava kaksio unelmasijainnilla Kalliossa Torkkelinmäen kupeessa. Neljännen kerroksen valoisa koti, josta avarat näkymät sisäpihalle ja merikin pilkottaa. Ikkunallinen keittokomero, joka avautuu olohuoneeseen, tilava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa pyykinpesukone valmiina. Erityisen ihanan tunnelman luo lautalattiat sekä alkuperäiset yksityiskohdat. Tämä 30 -luvun funkkistalo on hyvin hoidettu ja sen ylimmästä kerroksesta löytyy upea saunaosasto kattoterasseineen, josta upeat näkymät kaupungin kattojen yli merelle. Sijainti on loistava! Kävelyetäisyydellä on urbaanin ja sopivasti rosoisen kaupunginosan kaikki palvelut, kahvilat, ravintolat ja putiikit. Erinomaiset liikenneyhteydet iin metrolla, raitiovaunulla kuin bussilakin. Tänne pääset muuttamaan HETI, asunto on vapaa Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova): https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja sieltä Asuntohakemus. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki0447664440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65742682

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAgricolankatu 4, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, kk, kh

Asuinpinta-ala40.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 50 Mb (Telia)

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Ilmoitettu nopeus: 50 Mb Yhteystapa: Laajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIkkunallinen keittokomero: induktioliesi, erillisuuni (rosteri), liesituuletin, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone (integroitu). Valkoiset keittiökaapistot, puunväriset työtasot. Lattia: Lautalattiat. Seinät: Maalattu

Kylpyhuoneallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku/suihkuverhotanko, pyyhekuivain, pyykinpesukone. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2020. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Lautalattiat. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Lautalattiat. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 140,00 €

Vuokravakuus2 280,00 €

VesimaksuKuuluu vuokraan

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja taloyhtiölaajakaista Telia 50 Mb sisältyy vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Laaja koti- ja vastuuvakuutus vaaditaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Agricolankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1172 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, Telia laajakaista, 2 saunaa, iso kattoterassi - näkymät yli Helsingin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV mittaus ja säätö, 2025 Palovaroittimet, 2025 Pihakannen kuntotutkimuksen päivitys, 2024 Halkeamakorjaukset, 2023 IV kanavien puhdistus, 2023 IV koneet PP-8 (palvelee A-rappu) ja PP9 (palvelee B-rappu), 2023 Liiketilojen uudet ulko-oven ja C-rapun ovi, 2023 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, perussäätö2023 Vesikaton maalaus, 2023 Vesikaton maalaus.2022 Portin uusiminen. 2020-2021 Talosaunojen saneeraus (Respect Projekt Oy). 2020 Palokatkokorjaukset, porrashuoneiden alakatot ja porrashuoneiden valaistus, runkovesijohdon uus. iLOG S 10 porrashuoneiden ulko-ovet, terassin ja saunojen ovet, pyörävarasto ja portti, pihakannen korjaussuunnittelu, portin uusimisen suunnittelu 2019-2020 Märkätilojen korjaus 2019 Märkätilojen korjauksen periaate ja suunnittelu, 2018 ikkunoiden kunnostuskorjaus ja karmiventtiilit, B43 huon. alapohjakorjaus, putkiston kuntotutkimus, 2017 Peruskuntoarvio (Aaro Ins.tsto Oy, ikkunasaneerauksen hankesuunnitelma, märkätilojen kuntoarvio (Inspecta), putkikanaalin asbestipurkutyöt ja putkien lämpöeristäminen. 2016-18 Pihakannen korjaussuunnittelu. 2016 Hormikartoitus ja nuohous, hissin konehuoneen ovet uusittu, hissin konehuoneen portaikko maalattu, C-portaan tuuletusparvekkeiden ovet maalattu, pihakannen kuntotutkimus (Rak Systems). 2015 Taloyhtiön varaston ovien ja asunnon C 86 takaulko-oven uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokartoitus (Tuloilma.com) 2013 Uudet ovet ja sähkölukot terassille ja saunaan. 2012 Vesikaton maalaus. 2009 Kattoterassin rakenteiden ja vedenpoiston saneeraus. 2008 Vesikaton peltikatteen uusiminen. Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus. 2006-2007 Saunatilojen peruskorjaus. 2005-2007 Vuonna 2004 suoritetussa kartoituksessa esiin tulleiden kosteusvaurioiden korjauksia. 2002 Kaukolämpölaitteiden ja paineenkorotuslaitteiston uusinta, saunojen panelointi. 2001 Vesikaton tervaus. 1988 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus, lämmitysjärjestelmän säätö. 1994 Saunojen panelointi. 1986-1985 Putket, sähkönousut, ikkunat, hissit, saunat.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2038: 2026 tarvittavat sokkelikorjaukset (kadun puoli). 2026 Pihakannen istutusaltaiden poisto ja pihan paikkakorjaukset. 2026 Ikkunoiden ulkokarmien ja vesipeltien kuntoarvio (koko talo) ja urakka (sisäpihan puoli). 2027 Käyttövesiputkien kuntoarvio (2018 kuntoarviossa suositeltu seurantatutkimusta noin 5 v. kuluttua kunnon kehityksen seuraamiseksi). 2027-2029 Hissien kuntoarvio ja peruskorjauksen urakka. 2027-2029 Pihakansisaneeraus, runkovesiputken uusinta ja sadevesiviemärien saneeraus. 2028 Viemärien painehuuhtelu. 2028 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2030 Ikkunoiden huoltomaalaus (kadun puoli). 2031-2033 Tuuletusparvekkeiden kuntoarvio ja urakka. 2033 Lukituksen uusiminen asuinhuoneistojen porrastaso-oviin. 2035 A ja B rappujen ulko-ovet, LH ikkunat. 2035 Julkisivujen huoltomaalaus. 2038 Ikkunoiden huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: kts. lisätiedot

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä on myös 2 toimistohuoneistoa, yht. 135 m2. 2023 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 2017 yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään yhteisten tilojen ja kattoterassin luovuttamisesta ulkopuoliseen käyttööntapauskohtaisesti edellyttäen vähäistä häiriötä ja haittoja taloyhtiölle sekä sopivaa korvausta. Vesikaton maalaus ja LH ulko-ovien uusiminen 2023 Yhtiökokous 25.4.2023 antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 70 000 euron suuruisen enintään 10 vuoden lainan hankkeen rahoittamiseksi.Laina jyvitetään huoneistoille lainaosuuksiksi hankkeen valmistuttua. Laina remonttilimiittiniä hankkeen ajan. Halkeamavauriokorjaukset 2022 Hallituksella valtuudet nostaa enintään 50 000 euron suuruinen enintään 5 vuoden laina hankkeen rahoittamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille lainaosuuksiksi hankkeen valmistuttua. Nostettu hoitolainana 2023. Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit 2022 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönjakoverkoston tasapainotus. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 160 000 euron suuruinen enintään 10 vuoden laina hankkeen rahoittamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille lainaosuuksiksi hankkeen valmistuttua. Laina remonttilimiittiniä hankkeen ajan.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3959.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ala-aste n. 0,4 km, Aleksis Kiven yläaste n. 0,55 km, Kallion lukio n. 0,1 km, Franzenia n. 0,3 km, Alppimaja n. 0,4 km, Alepa n. 0,3 km, K-Market n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km, Raitiovaunu n. 0,2 km, Metro, Hakaniemi n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3a C, 00100, Helsinki
Puh. +358447664440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu163 kertaa