69 m² / 69 m²3h, k, vh, kh, lasitettu parveke

Vuorenpeikontie 3, Roihuvuori, Helsinki

1 250,00 €/kkVuokra

2 500,00 €Vuokravakuus

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400243465

Roihuvuoren viihtyisällä ja suositulla asuinalueella 1.9.2026 vapautuva hyväkuntoinen, remontoitu perheasunto. Lasitettu parveke vehreälle piha-alueelle, tilavat huoneet, vaatehuone. Ikkunallinen kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2015, keittiön kodinkoneet uusittu 2026. Makuuhuoneiden lattiat uusittu 1/2024. 2/4 kerros, ei hissiä. Hyvin hoidettu taloyhtiössä, jossa isot remontit tehty. Kaasu ja taloyhtiölaajakaista 50Mb sisältyy vuokraan. Sijainti on loistava Roihuvuoren sydämessä, arjen peruspalvelut löytyvät alueelta ja lyhyen matkan päässä kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut. Jos et omista autoa, pääset liikkumaan näppärästi bussilla tai metrolla, Siilitien metroasemalle reippailet kävellen hetkessä. Roihuvuoressa sijaitsee myös ihastuttava Japanilainen puutarha ja kirsikkapuisto, ja muutenkin alue on vehreää ja viihtyisää luonnonläheistä asuinaluetta. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki0447664440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65222491

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorenpeikontie 3, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku3h, k, vh, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telian taloyhtiölaajakaista 50 Mb

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Vuokralainen hankkii ite taloyhtiön laajakaistan hyödyntämiseen tarvittavat päätelaitteet teleyhtiöltä, sopimuksen tekeohetkellä Telia. Perustason päätelaite kuuluu taloyhtiön tarjoamaan laajakaistaan eikä siitä tule erillisiä kustannuksia. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökaasuliesi ja -uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Ruskeat yläkaapit, valkoiset alakaapistot. Keittiö uusittu taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä 12/2015. Lattia: Vinyylilaatta. Seinät: Maalattu

Kylpyhuoneallas, peilikaappi (uusittu 4/2024) , suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys. Ikkunallinen kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä 12/2015. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Tammimosaikkiparketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku, uusittu 1/2024. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 250,00 €

Vuokravakuus2 500,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 23 €/hlö/kk, tasaus vesimittarin mukaan. Kaasu ja taloyhtiölaajakaista 10 Mb sisältyy vuokraan sopimuksentekohetkellä. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Hakanmetsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala27449,3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maalämpö ja lämmöntalteenottourakka ja siihen liittyvät rakenteelliset korjaukset. Aurinkosähköjärjestelmien asennus VPT3A ja LMT 4D. Asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset. Vuorenpeikontien 3A ja 3B ulko-ovien ja kaikkien ulko-ovikatoksien puuosien ja sekä Lumikintien4 C ja 4 D sisäänkäyntipuolen ja päätyjen rapattujen pintojen sekä sisäänkäyntipuolen levytysten huoltokäsittelyt. Autopaikkamuutokset ja latausvalmiuden uusituille paikoille. 2023 Lumikintien 4C ja 4D ulko-ovien uusiminen.2023 Lämmöntalteenottojärjestelmien rakennemuutokset ja korjaukset ilmanvaihtokammioihin vesikatolla.2023 Vesikatoilla kattosiltojen uusiminen. 2022-2023: Kaikkien parvekeovien tarkastukset ja korjaukset. 2021-2022: VSS varusteiden tarkistus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen, varustelaatikoiden sekä kellarien huoltoluukkujen lukkojen uusiminen, pesutupien LMT 4C kuivausrummun hankinta, VPT 3B pesukoneen uusiminen, tontilla olevien huonokuntoisten puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen. 2020-2021: Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt, vesikattojen puhdistus ja suojauskäsittely, vastikkeeseen sisältyvän Telia taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto, tontilla olevan puuston kuntoarvio. 2019-2020: Lumikintie 4C ja 4D sisäänkäyntijulkisivun levytysten puhdistus. 2018: Vesikattojen akuutit korjaukset. 2017: Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoa ja singelitäyttöjä, Vuorenpeikontie 3B portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2 pumppaamolla, ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3A 1kpl, Vuorenpeikontie 3B 1kpl. 2016-2017: Väestönsuojien varusteiden uusiminen, Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän ja valokaapelin käyttöönotto. 2016: Linjasaneerauksen vaihe 2 (vesi, sähkö, tietoliikenne ja kaasu). 2015-2016: Linjasaneeraus (tarkempi selvitys tehdyissä korjauksissa liite). 2014: viemäreiden sisäpuolinen korjaus, saunan peruskorjaus (VPT 3 A), pesutuvan koneiden uusiminen (VPT 3 A), lukitusjärjestelmän uusiminen (sähköiseen iLoq-järjestelmään), tontin huonokuntoisten puiden kaataminen (30 kpl). 2012 Saunanlauteiden korjaus (VPT 3 B, LMT 4 C). 2010 Puuinventaario ja tontille uusien puuntaimien istutuksia yhteensä 80 kpl, vuosina 2011-2014. 2009 Ilmastointihormistojen nuohous, kattokulkusiltojen uusiminen. 2008: Pohja- ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon, julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus (VPT 3 A ja VPT 3 B). 2007: Muiden kuin itäjulkisivujen ja ikkunoiden sekä parvekkeiden kunnostus (LT 4 C, LT 4 D). 2005: Porrashuoneiden maalaus. 2004: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (VPT 3 A ja B). 2002: Lukituksen uusiminen (Exec). 2001: Saunaosastojen kunnostus, betonisten sadevesikourujen uusinta. 2000:Lämmönvaihtimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Saatavissa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen arviot.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 2.6.2025 tehdyt päätökset: Hyväksyttiin hallituksen esitys asuinhuoneistojen viilennysratkaisuun (huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu) liittyvästä ohjeistuksesta ja sopimuksesta. Ennen ko. laitteiston asentamista osakkaan tulee tehdä huoneiston muutostyöilmoitus hallituksen hyväksyttäväksi. Valtuutettiin hallitus tilaamaan kaikkiin yhtiön asuinhuoneistoihin lain edellyttämät palovaroittimet, sekä niihin liittyvät käytännön toimenpiteet. Hankinta rahoitetaan hoitovastikevaroin. Valtuutettiin hallitus valmistelemaan ja tilaamaan korjaussuunnittelu tarvittavassa laajuudessa sisältäen kustannusselvityksen seuraaviin toimenpiteisiin, alla olevien korjaustoimien osalta päätökset tilaamisesta ja rahoituksesta tehdään myöhemmin kutsuttavassa yhtiökokouksessa: -Kellaritilojen kosteustutkimukset, ulkopuoliset maaperän pohjatutkimukset korjaussuunnitteluun sekä korjaustoimien kustannusselvitykseen. -Porrashuoneiden välitasanteille asennettavat taittuvat istuimet. -Porrashuoneiden ulkopuolelle kevytrakenteinen rollaattorisuoja. Varsinaisen syysyhtiökokouksen 9.12.2024 tekemät päätökset: Päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa viranomaisilta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Puheenjohtaja esitteli osakkaille ennalta jaetun luonnoksen uusista järjestyssäännöistä. Käsittelyn jälkeen päätettiin jättää asia pöydälle uudelleen valmistelua varten (muokataan remontti-ilmoituksessa mainittu kohtuullinen aika 2 kk). Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Osakkaiden suorittamat osakesarjaan kohdistuvat kertaluonteiset putkiremonttilainan yhtiölainaosuudet rahastoidaan. Yhtiökokouksen vahvistama kuukausittain kerättävä huoneistokohtainen pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Maalämpökustannukset on katettu hoitolainalla ja toistaiseksi niitä ei jyvitetä, sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 26.6.2024 on tehty seuraavat päätökset: Valtuutetaan hallitus jatkamaan pihasuunnittelua ja teettämään malliratkaisuja sekä nurmialueiden yleiset kunnostustoimet (hanke vielä kesken). Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 29.5.2023: Valtuutettiin hallitus valmistelemaan vesikattojen uusimiseen liittyvät kilpailutusasiakirjat ja kilpailuttamaan vesikattojen uusiminen/korjaus. Päätös hankkeen tilaamisesta ja sen rahoittamisesta tehdään myöhemmin erikseen pidettävässä yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä278 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15770.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutalueella n. 0,5 km, aluella n. 0,5 km, Roihuvuoren ostoskeskus n. 0,1 km

Liikenneyhteydetbussit n. 0,1 km, metro, Itäkeskus n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3a C, 00100, Helsinki
Puh. +358447664440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa