57,3 m² / 57,3 m²3h, avok, vh, kh, parveke

Lumikintie 3, Roihuvuori, Helsinki

1 080,00 €/kkVuokra

2 160,00 €Vuokravakuus

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Kompakti, hyväkuntoinen kolmio pienelle perheelle tai pariskunnalle viihtyisässä Roihuvuoressa. Läpitalon päätyhuoneisto, 3/4 krs, ei hissiä, parvekkeelta avarat metsämaisemat ja makuuhuoneista sisäpihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, putkisaneeraus valmistunut 2017, jonka yhteydessä kylpyhuone uusittu. Keittiö remontoitu 2010. Hyvin säilytystilaa; ikkunallinen vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot. Roihuvuoren lähipalvelut kävelyetäisyydellä ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut n. 2 km päässä. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Asunto vaputuu sopimuksen mukaan 16.5. / 1.6.2026. Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) www.vuokahelsinki.fi ja sieltä Lomakkeet-Asuntohakemus Näyttöaika ilmoitetaan hakemuksen jättäneille. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero58803865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLumikintie 3, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku3h, avok, vh, kh, parveke

Asuinpinta-ala57.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.3 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 16.5. tai 1.6.2026 sopimuksen mukaan.

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöjääkaappi /pakastin, liesi (kaasu), liesituuletin, astianpesukone. Keittiökaapistot; valkoiset peiliovet. Keittiö uusittu v. 2010. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeili- ja allaskaappi, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2017. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 080,00 €

Vuokravakuus2 160,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö. tasaus vesimittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKaasu ja 10Mb taloyhtiö laajakaista sisältyy vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Laaja koti- ja vastuuvakuutus. Ei tupakointia huoneistossa eikä huoneiston parvekkeella. Pienet lemmikkieläimet neuvoteltavissa. Puhtaat luottotiedot vaaditaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lumikintie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16692 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Roihuvuoren Lämpö Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M, kerhohuone, askarteluhuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Autolatausjärjestelmän suunnittelu ja tilaus, aurinkopaneelit 420 W 125 kpl B-talon ja 149 kpl D-talon katoille, rappujen tuuletusparvekkeiden 57 kpl ovien ja ikkunoiden uusinta energiatehokkaiksi, pihavalaistuksen suunnittelu ja uusinta, maalämpö ja LTO, 2021 talon 3 A, B ja C talojen vesikatteiden pesu ja suoja-ainekäsittely, koodilukot porraskäytävien oviin, 2020 Lämmönvaihtimien uusimisen suunnittelu, 2017 talon 3D vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely, Linjasaneerauksen toteutus, 2016 Vesikattojen kuntokartoitus, 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne), 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2013 D-pesutuvan koneet uusittu, 2012 Lukitusuudistus (Sento), 2010 Ilmastointihormiston nuohous, 2010-2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus, julkisivuseinien lämpöeristerappaus, 2008 Porras- ja kellariulko-ovien uusiminen, 2005 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2003-2001 Saunaosastojen peruskorjaus, 2000 Lämmönvaihtimen uusinta, 1998 Jätekatosten rakentaminen, 1995 Ylimpien asuntoparvekkeiden kattaminen valokatteella, 1994 Pihateiden perusparannus, 1990 Kattojen uusiminen, 1985 Eteläpäätyseinien lisälämpöeristys

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2024-2028: Vesikattojen puutteiden korjaus ja kattojen kunnostus A, B ja C talo (kuntoarvion mukaisesti) 2024-2028, autojen latauspaikat, vaihe 2 2024, pihojen kunnostus ja leikkipaikat 2024-2025, pyörävarasto 2025, B-talon saunan peruskorjaus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yhtiön maanvuokrasopimus Hki kaupungin kanssa on ajalle 1.1.2020-31.12.2075. Maanvuokra sopimuksen alkaessa 1.1.2020 on perittävä vuokra 97.609 €/v. (0,82 €/huoneistom²/kk). Arvio vuosivuokrasta 1.1.2031 on 195.217€/v. (1,64 €/huoneistom²/kk). Sidottu elinkustannusindeksiin. Määräytyvästä vuokrasta peritään seuraavasti: 2021 50%, 2022 55%, 2023 60 %, 2024 65%, 2025 70%, 2026 75%, 2027 80%, 2028 85%, 2029 90%, 2030 95%. Vuodesta 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100%.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä176 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9898.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutalueella n. 1 km, alueella n. 0,5 km, Roihuvuoren ostoskeskus n. 0,3 km

Liikenneyhteydetbussit, metro Siilitieltä ja Itäkeskuksesta n. 0,3 km

HarrastuksetItäkeskuksen palvelut n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa