96,5 m² / 96,5 m²3h, k, kph, eril.wc, lasit. p

Kivihaantie 9, Kivihaka, Helsinki

1 600,00 €/kkVuokra

1 600,00 €Vuokravakuus

Taloyhtiön suihkutila

Yhtiön saunaosasto

Taloyhtiön suihkutila

Yhtiön saunaosasto

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntipäällikkö, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Valoisa kolmio tilavalla lasitetulla parvekkeella! Tämä kodikas ja avara kolmio sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta luovat väljyyttä asumiseen. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Säilytystilaa tarjoaa huoneiston tilava vaatehuone. Suuri lasitettu parveke tuo kotiin lisätilaa ja tarjoaa vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Asunto sijaitsee talossa, jossa on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten saunan ja uima-altaan, jotka tuovat ripauksen luksusta päivittäiseen elämään. Tämä koti on heti vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki0407162400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56730630

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivihaantie 9, 00310 Helsinki

KaupunginosaKivihaka

Huoneluku3h, k, kph, eril.wc, lasit. p

Asuinpinta-ala96.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, länsi, vehreät näkymät taloyhtiön pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty. Suuri lasitettu parveke

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka, Yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontti on äskettäin valmistunut.

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTilava olohuone
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 600,00 €

Vuokravakuus1 600,00 €

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaantie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5529 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Talonmies 040-568 7038. Avaintilaukset Alppi-Avain Oy/Talonmies.

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-TV, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 LVIS- saneerauksen toteutussuunnittelu. 2024 Putkiurakan hankesuunnittelu. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja kunnostus. 2023 Katon paikkakorjaukset. 2022 parvekepalkkien etu- ja yläpalkkien tarkastus, väestösuojan tarkastus, 2020 julkisivun/parvekeseinän kuntotutkimukset, salaojien kuvaukset, 2019 kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset, ullakkotilojen palovaroittimien uusiminen, 2018 IV-kanavien nuohous, kylmäkellarin laitteiston uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio, 2017 saunan ja allashuoneen ilmastointikoneen uusiminen, 2015 arkkitehdin suunnitelma kaavamuutokselle, tuuletusparvekkeiden kunnostus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2013 C-portaan yhden käyttövesilinjan korjaus, huoneiston C32 vesivahingon korjaus, 2012 putkikorjauksen hankesuunnitelma, Bauer-vedenpuhdistimen asennus, katon tarkastus/paikkakorjaus, 2009 ikkunoiden tarkastus/paikkakorjaus, 2000 lämmönvaihdin uusittu

Tiedossa olevat korjauksetPITKÄN TÄHTÄIMEN KORJAUSSUUNNITELMA (PTS) 2026 LVIS-saneeraus, selvitys lisärakentamisen mahdollisuuksista taloyhtiön tontille, vesikaton ja julkisivun peruskorjausten hanke-ja toteutussuunnittelu 2027 Vesikaton ja julkisivun peruskorjausten toteutus sekä energiatehokkuuden parantaminen 2027-2028 2028 Salaojat, hissien peruskorjaukset

MuutaYLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 17.12.2025 Päätetty linjasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä, ja hankkeen rahoituksesta. Valtuutetaan hallitus tekemään tarvittavat urakka-, valvonta- ja muut sopimukset parhaiksi katsomillaan ehdoilla. Lainan nostaminen: Valtuutetaan hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja avaamaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla enintään 2.600.000,00 euron pankkilaina hankkeen toteuttamiseksi. Aikataulun mukaan hanke käynnistyy 2026 helmikuun loppupuolella työmaan perustamisella sekä yhteisten tilojen ja piha-alueiden töiden aloittamisella. Remontti alkaa huoneistoissa C portaasta 02.03.2026 ja alustavasti huoneistot tässä rapussa on valmiit 22.05.2026. Koko taloyhtiön osalta urakka valmistuu 7.8.2026. Omien huoneistoremonttien osalta ulkopuolisia urakoitsijoita ei sallita työmaa-aikana. Omien urakoitsijoiden käyttö sallittua vasta, kun urakka käyttöönotettu taloyhtiön toimesta koko porrashuoneessa. Töiden aikana noudatettava erityistä varovaisuutta kiinteistössä liikkuessa. Työmaalla vieraillessa yhteys työnjohtajaan Työaika arkisin pääosin klo 7–16, muina aikoina ovet on lukittuna. . PUTKIREMONTTI SISÄLTÄÄ HUONEISTOISSA: • Alakattoja ja vaakakotelointeja toteutetaan uuden tekniikan vaatimassa laajuudessa • Hormeja avataan tekniikkanousuja varten • Sähkön ryhmäkeskus uusitaan ja asennetaan uusi kotijakamo • Data- ja antennipisteet uusitaan • Parvekkeen pistorasia uusitaan • Keittiön vesijohdot, viemäri, vesilukko ja hana uusitaan • Keittiön allaskaappiin asennetaan vuotovesikaukalo tai tehdään tarvittavat tiivistykset • Asennetaan vesimittarit Kylpyhuoneet ja wc-tilat • Saneerataan kauttaaltaan • Pinnat, kalusteet ja varusteet uusitaan • Valkoiseksi maalattu levykatto ja tarkastusluukku • Kylpyhuoneeseen asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys ja kuivauspatteri • Vesijohdot asennetaan pinta-asennuksena • Valaistus ja pistorasiat uusitaan johdotuksineen • Kylpyhuoneisiin asennetaan pesukoneliitännät

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2709 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, kirjasto

Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, kuntosali

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
Puh. +358407162400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa