33 m²2h, kk, kph/wc, eteinen

Huvilakatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki

1 200,00 €/kkVuokra

2 400,00 €Vuokravakuus

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Helsingin kuvatuimpiin katuihin kuuluva Huvilakatu on tunnettu matalista ja koristeellisista pastellinvärisistä jungedtaloistaan. Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus saada pitkäaikainen koti tältä kadulta vuonna 1906 rakennetusta villasta. Hyväkuntoinen 33-neliöinen läpitalon kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa. Huoneisto on todellinen tilaihme. Hyvin varustellussa asunnossa on siisti hyvin keittokomero ja muutama vuosi sitten linjasaneerauksen yhteydessä modernisoitu kylpyhuone. Makuuhuone sijaitsee avaran ja vehreän puutarhamaisen sisäpihan puolella. Olohuoneen näkymät ovat idyllisen kadun puolelle. Asunnossa on reilusti säilytystilaa. Huoneet ovat yli 3-metrisiä, lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu murretuin sävyin. Huoneisto on vapaa 1.7. alkaen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44252633

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuvilakatu 20-22, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, kk, kph/wc, eteinen

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät pihalle. Olohuone kadun puolella. Ikkunasuunnat: länsi, itä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja kattovalaisimet, eteisen naulakko, verhotangot, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVarasto (A-portaan yläkerrassa), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku (taitettava suihkuseinä), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja pesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIso ikkunallinen komero. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 200,00 €

Vuokravakuus2 400,00 €

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1081 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakko, ei hissiä, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, satelliitti-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Peltikaton tarkastus ja korjaus. 2004: Antennijärjestelmän digitalisointi, ulkorakennuksen katon korjaus. 2005: Parvekkeiden täyskorjaus( parvekelaatta ja ulko-ovet). 2009: Ikkunoiden kunnostus (pihanpuoli 2-3 krs), B15-B16 erotettu kahdeksi huoneistoksi, piharakennuken peltikaton maalaus, pääralkennuksen pihanpuolen räystäspeltien vesikourut korjattu ja pinnoitettu, kellarikäytävän maalaus, kaapeli-tv-liittyminen tutkittiin. 2011: Lämmitysverkon perussäädön suunnittelu, piha-alueen vedenohjauksen parantaminen, sokkelin vedeneristyksen parantaminen, piharakennuksen välikaton lämpöeristyksen lisääminen. 2012: Piharakennuksen ulko-oven uusiminen. 2013: Lukituksen uusiminen, julkisivurappauksen paikkakorjaus ja talon maalaus, patteriventtiilien asennus ja lämpöverkon tasapainoitus. 2014: Lämmönvaihtimien uusinta. 2016-2017: LVIS-hankesuunnittelu. 2017-2018: LVIS-toteutussuunnittelu. 2019: Linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut ml. huoneistokeskukset, yleiskaapelointi ja tv-kaapeli, kiinteistöjäähdytys. 2019-2020: Linjasaneeraus ml. sähköt, tietoliikennejohdot ja jäähdytysjärjestelmä. 2020: Valaistuksen uusiminen porrashuoneissa. Rakenne- ja kosteusvauriokorjauksia huoneistossa A 10. Peltikatteen saumojen tiivistyksiä ja tikkaiden asennus pihataloon. 2021: Porrashuoneiden maalaus. 2022: Peltikatteen vuodonpaikkaus ja tiivistys. Vedonparantajan asennus ja iv-tutkimukset. Ulkoseinän korjaus ylimmän kerroksen huoneistossa. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2023: Pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus. 2024: Peltikatteen yksittäisiä tiivistyksiä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Peltikatteen saumojen tarkkailu ja tiivistäminen tarvittaessa (vuosittain). 2026: Piharakennuksen julkisivun kunnostus tarvittavassa laajuudessa. Sisäpihan muurin paikkakorjaus ja maalaus. Päärakennuksen julkisivun kunnostus tarvittavassa laajuudessa. 2028: Peltikatteen ja kattorakenteiden kuntotutkimus. Korjaussuosituksen laatiminen. 2030: Kattorakenteiden ja pellityksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1156 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Erikieliset koulut alueella n. 0,15 km; Päiväkodit: Erikieliset päiväkodit alueella n. 0,15 km; Ruokakaupat: Laivurin Valinta n. 0,15 km; Muut lähipalvelut: Ullanlinnan erikoisliikkeet, kahvilat ja ravintolat lähikortteleissa n. 0,1 km, Ulkoilualueet, uimaranta n. 0,2 km

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot ja raitiovaunut n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa