51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kh, lasitettu parveke

Vattuniemenkatu 18, Lauttasaari, Helsinki

1 175,00 €/kkVuokra

2 350,00 €Vuokravakuus

Vattuniemenkatu 18, Lauttasaari, Helsinki

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400243465

Valoisa ja viihtyisä kaksio Lauttasaaren sydämessä Tämä viihtyisä 51,5-neliöinen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen arvostetulla Lauttasaarella. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka palveluiden äärelle. Sijainti yhdistää sujuvan arjen ja merellisen asuinalueen parhaat puolet. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Erityisenä helmenä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pidemmälle syksyyn. Ikkunoista avautuu näkymiä niin sisäpihalle kuin kadullekin, mikä tuo kotiin valoa eri suunnista. Keittiö on kattavasti varusteltu modernilla tekniikalla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 putkiremontin yhteydessä, joten se on moderni ja siisti. Vaaleat laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat harmonisen ja yhtenäisen ilmeen koko asuntoon. Asunto Oy Vattuniemenkatu 18 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja saunaosastot, etätyötilat ja kuntosali. Taloyhtiölaajakaista varmistaa sujuvat nettiyhteydet heti muutosta alkaen. Tänne pääset muuttamaan heti, asunto on vapaa. Kiinnostuitko? Täytä ensin alustava asuntohakemus (ei sitova): https://www.vuokrahelsinki.fi ja sieltä Lomakkeet-Asuntohakemus.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki0447664440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41951248

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVattuniemenkatu 18, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, k, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, länteen sisäpihalle, itään Vattuniemenkadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoiluvälinevarasto. Tietoliikenneyhteydet: kaapeli-tv

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

Ilmoitettu nopeus: 50 Mb Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista, valokuituvalmius Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVintti - / kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot (valkoiset), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Vaalea laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAllas, allaskaappi, peilikaappi, suihku/suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2023.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vaalea laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: VAalea laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 175,00 €

Vuokravakuus2 350,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö. tasauslaskutus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 50 Mb (Telia) sisältyy vuokraan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen valitsemansa energiayhtiön kanssa. Laaja koti- ja vastuuvakuutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6514 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistönhoito Jone Ky

Taloyhtiössä onSauna

2 erillistä rakennusta: lamellissa raput A-D ja tornissa E-F raput, 6 hissiä, kerhohuone, väestönsuojat, 3 ulkoiluvälinevarastoa, 2 jäähdytettyä talouskellaria (vuokrattavat tilat), 2 saunaosastoa (D+F), kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kuntosali, etätyötilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetkatto (A-D -portaat eli lamellitalo) -94, lämmönvaihdin (A-D) -95, IV-hormien puhdistus -98, vesikatteet (E-F -portaat eli tornitalo) 00, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 02, julkisivuremontti (parvekkeiden lasitus, uudet ikkunat ja parvekeovet) 05, porraskäytävämaalaus (E-F) 08, porraskäytävämaalaus ja kattoikkunoiden korjaus (A-D) 10-11, lämmönvaihdin (E-F) 12, sokkeleiden lämpöeristys ja kunnostus (E-F), pattereiden tasapainotus (A-D), saunan kunnostus (E), huippuimurit(E-F) sekä lämmönvaihdin (A-D) 14, putkiston kuntotutkimus 15, sähkökeskus ja hissien modernisointi (E-F) 16, saunan kunnostus (D) 16, hissien modernisointi (A-D) sekä Molok-jäteasema 17, tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen As Oy Vaapukkapihan (Vattuniemenkuja 6) rakentamisen yhteydessä 18, Vaapukkapihan autohalliin 10 latauspistettä + kaapelivaraukset lisäpisteille. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuntoarvion laatiminen 20, Lukituksen uusiminen iLoq S5. Väestönsuojan kunnostus, tiiveyskoe ja tarvikeinventaario 22, Linjasaneeraus, jossa huoneistojen märkätilat uusittu, käyttövesiputket uusittu kuparilla ja viemärit uusittu desibeliviemäreillä, pohjaviemärit on sukitettu, lamellitalon tonttiliittymät uusittu, shköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti sekä huoneistoissa kph:n ryhmä ja keittiön lieden syöttökaapelointi. Lisäksi parvekkeelle tuotu huoneistokeskuksesta uusi kaapelointi vikavirtasuojalla, asennettuun rasiaan mahdollisuus kytkeä ilmalämpöpumppu, tietoliikenekaapeloinnit uusittu (cat-6) ja valokuituvalmius huoneistokeskukseen, siirrytty Telian kaapeli-tv verkkoon ja otettu käyttöön taloyhtiölaajakaista, yhdistetty talojen lämmitysverkostot ja purettu lamellitalo kaukolämpöliittymät sekä lämmönjakohuone, uusittu lämmitysjärjestelmää ottamalla käyttöön 10 maalämpökaivoa sekä tornitalon IV-kammiohuoneissa LTO-järjestelmä, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit, F-portaan sauna saneerattu ja asennettu hetivalmis kiuas. Lisäksi toinen pukuhuone muutettu etätyötilaksi, tornitalon katutasoon saneerattu kerhotila, johon asennettu minikeittiö ja rakennettu kaksi etätyötilaa, tilojen ilmanvaihto toteutettu erillisellä LTO-koneella, lamellitalon kylmäkellariosasto saneerattu ja pienennetty, minkä yhteydessä kylmäkellarit muutettu vuokrakomeroiksi, tornitalon kylmäkellari purettu, vapautuneeseen huonetilaan rakennettu pesula ja osa muutettu sähköpääkeskustilaksi, rakennettu kuntoiluhuone tornitalon kellarikerrokseen, lamellitalon IV-koneet uusittu ja lisätty ohjausta varten alajakokeskus, lisätty palopellit autotallien IV-kanavistoihin, tornitalon porrashuoneet saneerattu pl. lattiapinnoitteet, yhteisten tilojen valaisimet uusittu ja kellarit huoltomaalattu, tornitaloon tehty paikallinen salaojituksen kunnostuns talon koilliskulmaan, pihavalaistusta parannettu leikkialueella ja lisätty ulkopistorasia 2022-2023, Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Vesikattojen tarkastus ja huolto. Pihan ajoporttien uusiminen. Julkisivujen huoltokorjaussuunnitelma 2024, Linjasaneeraushankkeen takuukorjauksien loppuun saattaminen. Pihan viheralueiden kunnostus. Vesikaton huoltokorjaus. Tornitalon julkisivun yläosan kiinnikkeet. Kulunhallinan lisääminen kuntosalin oveen (Yale Linus L2) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio kunnossapitotarpeesta 2026-2032: 2026: Aitojen kunnostus. Yhteistilojen pintakorjauksia. Autotallien ja varasto-ovien huolto. Tuloilmasuodattimien vaihto. Taloautomaation pisteiden lisäys. Yhteistilojen palovaroittimet. 2027: Parkkihallin latausasemien lisääminen. 2028: Julkisujen seuranta/huoltokorjauksia. 2031-2036: Vesikattojen huoltokorjauksia. Julkisivusaneeraus. Sokkelit ja salaojat. Huoneistojen palovaroittimien uusiminta. Kuntoarvion päivitys.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7145.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: K-Market 0,1 km, S-market 0,15 km, Lidl 0,2 km. Kauppakeskus Lauttis n. 1 km. Päiväkodit: alueella n. 0,5 km Koulut: Ala-aste 0,1 km, yläaste b. 1 km

LiikenneyhteydetBussit 0,050 km, metro n. 1 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3a C, 00100, Helsinki
Puh. +358447664440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa