Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kotirinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1374,8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1910
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Talopalvelu Timo Jäntti
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, askarteluhuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, säilytysullakko
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 LVIS-saneeeraus, 2024 parvekeremontti, lukitus uusittu iLoq, 2023 Piipunhattujen uusiminen, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2021 Porttikongin tuenta, vesikaton peltien ja saattolämmitysten uusinta. 2018 Pohjaviemärin uusinta. 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2014 Sadevesijärjestelmän lämmityskaapelien uusiminen, kadunpuolen ulkoikkunapokien uusinta/kunnostus. 2013 Sisäpihajulkisivun saneeraus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, tuuletus- ja asuinparvekkeiden saneeraus. 2010 Kerrosten vesijohtojen ja viemäreiden pinnoitus, tonttijohtojen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 Kellarin asbestin purkutyöt sekä putkistojen uudelleen eristäminen, kellarin vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2008 Peltikaton maalaus. 2005 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2003 Vinttisaunan rakentaminen. 2000 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusiminen. 1997 Jätekatoksen rakentaminen, sisäpihan pihakannen saneeraus. 1995 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 1992 Katon maalaus, hissit. 1989 Porrasmaalaukset, sähkösaneeraus ja telejohdot. 1987 Vesikalusteet. 1982 Huoneistokohtaiset patteriventtiilit. 1970-1974 Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026-2035 mukaisesti (vahvistettu 3.6.26 yhtiökokouksessa): 2026 porrashuoneiston maalauskorjaukset, kellarikomeroiden ovien maalaus, 2027 hiessien peruskorjaus, 2028-2029 ikkunoiden kunnostus (osin), 2030 julkisivurappausten paikkakorjaukset, 2031 liiketilojen ja asunto-ovien kunnostus, 2032 lämmönjakokeskuksen uusiminen, asunto-ovien kunnostus, 2033 sokkelikorjaukset, sadevesien ohjaus/salaojat, 2035 IV-puhdistus, sauna LTO uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim. YK 20.5.2024 valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölle enintään 5,5m€ lainan linjasaneerauksen toteuttamiseksi. Laina tullaan jyvittämään osakekohtaisiksi velkaosuuksiksi hankkeen valmistuttua. Toteutuvat kustannukset voivat olla tätä suuremmat tai pienemmät. Ostaja ottaa kustannukset vastattavakseen.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinaisia yhtiökokouksia on vuosittain kaksi, toinen viimeistään kesäkuussa ja toinen viimeistään joulukuussa. Yhtiövastike ja yhtiölainaosuudet määräytyvät yhtiöjärjestyksessä määriteltyjen huoneistokohtaisten vastikeindeksilukujen mukaisesti. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. YJ §12.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4360 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala479.5 m²