78 m² / 78 m²3h, k, erill. wc, sauna ja kattoterassi

Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki

1 150,00 €/kkVuokra

2 300,00 €Vuokravakuus

Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki

Sanna Tourunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405854720

Heti vapaa ylimmän kerroksen kolmio kattoterassilla ja omalla saunalla! Tässä läpitalon huoneistossa valoa riittää aamusta iltaan! Koulut, päiväkodit, kaupat sekä liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Lisäksi upeat uimarannat ja ulkoilualueet sijaitsevat aivan nurkan takana. Autopaikat vuokrataan kätevästi paikoitusyhtiöltä. Lisätiedot autopaikoista info@vuokiinteistopalvelut.fi Tilaa esite ja asuntohakemuslomake ennen esittelyä p.040 5854 720 tai sanna.tourunen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40129573

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivonkatsojantie 13, 00980 Helsinki

KaupunginosaKallahti

Huoneluku3h, k, erill. wc, sauna ja kattoterassi

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvara näkymä kattojen yli. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan Vuoparkki-pysäköintilaitoksen kautta.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon pintaremontti 2024: seinät maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku. Heinäkuussa 2026 asennetaan ilmalämpöpumppu.

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astainpesukoneliitäntä. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja astianpesukoneliitäntä
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 150,00 €

Vuokravakuus2 300,00 €

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Muut maksutTalopesulamaksu: 15 / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikopiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3008 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 10M/1M/huoneisto)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2006, Parvekkeiden maalaus ja hormien nuohous 2007, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2013, Märkätilojen vesieristekorjauksia 2013 - 2014, Ikkunoiden huoltokunnostus ja parvekeovien säätö/huoltokorjaus 2014, vesikaton huoltokorjauksia 2015, lukitusuudistuksen teettäminen 2015, Ylä kerroksen parvekkeiden ( 8kpl) kattojen vuotokorjaukset 2016, vesikaton tarkastus ( ei korjattavaa ) 2018, sammaleet poistettu katolta 2018, sadevesien poistoputkien asentaminen 5 parvekkeelle 2018, rappujen akustiikkalevyjen vaihtotyö 2019, neljän parvekepielielementin elementtisaumaukset, Kaivonkatsojantien puoleisen tukimuurin perus ja sammaleen poisto, ulkoalueet, pihalle siirrettävät betonirenkaat ja niihin puiden istutukset, lämmönsiirtimen vaihto, R-kioskin edessä olevan pilarin kunnostus 2020, IV-kanavien nuohous, märkätilakartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset 2021, elementtisaumojen uusiminen 2023, piha-alueen kunnostustyöt 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025: Salaojien tarkastus ja kuvaus, vesikaton kuntotutkimus ja palovaroittimien uusiminen. 2026-2029: Julkisivun pesu, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset kuntotutkimuksen havaintojen perusteella. Ikkunoiden kuntotutkimus, porrashuoneiden maalaus, vesikaton kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Korjauksista päätetään erikseen, muuten vuosihuolto talousarvion mukaisesti.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas-ehto

MuutaVARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 4.6.2026 PÄÄTÖKSET: Päätettiin että, tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaa summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa kesken tilikauden pääomavastiketta, mikäli euriborin muutoksista johtuen lainamenot muuttuvat merkittävästi ennakoiduista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöllä on käytössä limittitili 30 000€. Yhtiö on vapautunut Hitas-säätelystä 5.5.2025.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3926 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala66 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMerilahden peruskoulu n. 0,2 km, Vellamo n. 0,05 km, S-market, Citymarket, Siwa, Alepa n. 0,7 km

LiikenneyhteydetMetro Vuosaari n. 0,7 km, Linja-autopysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetKauppakeskus Columbus n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa