41 m² / 41 m²1h, alkovi, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Hämeentie 97-99, Helsinki

950,00 €/kkVuokra

950,00 €Vuokravakuus

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani

(Pecasa Oy)

Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen

puh. 0923110300

Valoisa ja moderni 41 m² yksiö loistavalla sijainnilla. Tämä viihtyisä viidennen kerroksen yksiö yhdistää modernin asumismukavuuden ja erinomaiset liikenneyhteydet. Itään avautuvat ikkunat tulvivat valoa ja tarjoavat kauniin näkymän Violanpuiston vehreyteen – ja vaikka koti sijaitsee Hämeentiellä, asunnon sisällä on rauhallinen tunnelma. Tyylikkäästi remontoitu ja hyvin varusteltu keittiö täydentää avaran keittiö–olohuonetilan, jonka yhteydessä on käytännöllinen alkovi-makuutila. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Sijainti on täydellinen niin arkeen kuin vapaa-aikaankin: raitiovaunut ja lukuisat bussiyhteydet löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Arabianrannan, Viikin ja Lammassaaren ulkoilumaastot, useat ruokakaupat sekä monipuoliset ravintolapalvelut ovat kaikki lähellä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38578065

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 97-99, 00550 Helsinki

Huoneluku1h, alkovi, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja kph/wc uusittu 2021 ja molemmat hyvässä kunnossa, ikkunaremontti 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10M/1M Yhteystapa: Welho/valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, wc, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneMakuualkovi, kiinteä kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

EteinenLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra950,00 €

Vuokravakuus950,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk. Taloyhtiössä on mahdollista varata viikoittainen saunavuoro, jonka hinta on 20,00 euroa/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 97-99

TalotyyppiKerrostalo

Rakennusvuosi1955

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero ja kuivaushuone

Hissit, sauna, pesutupa (ilmainen), kuivaushuone, vinttikomero, lämmin kellarikomero, kaapeli-tv, autopaikat 19.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimet, ikkunaremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2025. Salaojien (Hämeentien puoli) suunnittelu/rakentaminen 2024. Pelastussuunnitelma. Ohjaus- ja salaoja tutkimukset 2022. LVIS-remontin takuukorjaukset 2022–2023. LVIS-remontti: sauna, putkisto-, sähkö-, IT- ja puhelinjärjestelmät, lämmönvaihdin 2020–2021. Pesukone ja kuivausrumpu 2020. LVIS-suunnittelutyö 2018–2019. Kosteiden tilojen kuntotarkastus 2017. Lukot Sento – avainjärjestelmään 2012. Asennettu DNA / Welho TV- ja laajakaistaliitäntä 2012. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011. Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus 2011. Maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävät 2010. Pystyviemäreiden painepesu 2009. Hissien koneet ja sähköjärjestelmät. Tuuletusparvekkeet uusittu 2006–2007. Patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu 2002. Linjasulkuventtiilit uusittu. Ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu 2000. Lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia uusittu 1996. Vesikatto uusittu 1996.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ikkunaremontin toteutus. Piharemontin suunnittelu. 2027 Piharemontin toteutus.

MuutaVarsinainen syysyhtiökokous 8.12.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Varsinainen kevätyhtiökokous 1/2025 3.6.2025. Hallitus esitti yhtiökokoukselle ikkunahanketta vuoden 2025 korjaushankkeeksi. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tilata ikkunahankkeelle hankesuunnittelu. Kunnossapitotarveselvityksessä on Ikkunaremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2025. Ikkunoiden kuntokartoitus on tehty 04.03.2025. Hallitus on valinnut Corro Oy:n hankesuunnitteluun. Corro Oy:lta on pyydetty hankesuunnittelu kuntokartoituksen pohjalta. Pidetään asukasinfotilaisuus, kun hankesuunnitelma on valmis. Toteutuksesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelun kustannusarvio 10 000 euroa. Rahoitus hoitovastikkeella talousarvio 2025 mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 2/2024 27.11.2024. Vahvistettiin vastikkeet ja käyttökorvaukset 2025. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutetaan hallitus myös alentamaan pääomavastikkeiden määrää, jos korkotaso laskee merkittävästi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Suunnattu maksuton osakeanti. Päätettiin yhtiön välittömässä hallinnassa olevan liikehuoneisto LH3:n muuttamisesta osakehuoneistoksi C73 maksuttomalla suunnatulla osakeannilla. Hyväksyttiin yhtiölle suunnattu maksuton osakeanti hallituksen esityksen mukaisesti. 1.1.2023 alkaen taloyhtiössä vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa elokuussa 31.7. lukemilla. Mittarilukemat saadaan huollolta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Maanvuokra peritään vuodesta 2026 alkaen täysmääräisenä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sturenkadun Alepa ja K-Market n. 0,2 km, Kauppakeskus Arabia n. 0,8 km Koulu: Vallilan ala-aste n. 0,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Kotikallio n. 0,1 km

LiikenneyhteydetRatikka 6, 8T n. 0,1 km, Ratikka 13 n. 0,5 km, Bussi 71, 73, 7xx n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa