30 m² / 30 m²1h, kk, kph

Neitsytsaarentie 7, Vuosaari, Helsinki

660,00 €/kkVuokra

1 320,00 €Vuokravakuus

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Alkovi

Olohuone

Olohuone/alkovi

Kylpyhuone

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Alkovi

Olohuone

Olohuone/alkovi

Kylpyhuone

Päivi Halkosalmi

Vuokrausneuvottelija, VuT

paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447139385

Valoisa ja viihtyisä yksiö palveluiden äärellä Vuosaaressa. Tämä HETI VAPAA kodikas, hyväkuntoinen, hissittömän talon 2/3 kerroksessa oleva yksiö sijaitsee Vuosaaren rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuinympäristö. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöitään avaramman tuntuinen. Puistomaiset näkymät pihapiiriin tuovat kotiin luonnonläheistä rauhaa. Keittiö on varustettu kattavasti muun muassa astianpesukoneella, keraamisella liedellä ja mikroaaltouunilla, mikä tekee arjen kokkailusta helppoa. Laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat huoneistoon yhtenäisen ja siistin ilmeen. Sijainti on erinomainen, sillä päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tule tutustumaan tähän toimivaan ja kodikkaaseen yksiöön. Täydennä ensin alustava, ei sitova asuntohakemus osoitteessa www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja valitse välilehti "asuntohakemus". Näyttöaika sovitaan hakemuksen palauttaneiden kanssa. Asunto Oy Säästöluoto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Taloyhtiön puolesta käytössä on 10MB laajakaistayhteys.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki0447664440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38138364

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNeitsytsaarentie 7, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossairtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuverho. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra660,00 €

Vuokravakuus1 320,00 €

VesimaksuKuuluu vuokraan

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus. Laaja koti- ja vastuuvakuutus pidetään voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Taloyhtiö ei peri tällä hetkellä erilliskorvattavaa vesimaksua. Mikäli taloyhtiö päättää siirtyä erilliskorvattavaan vesilaskutukseen, vuokranantajalla on oikeus lisätä euromääräisesti asunnon kk vuokraan ja veloittaa vuokralaiselta erilliskorvattava kuluerä (esim. vesi) maksuperusteineen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala87975 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna (15 kpl), pesutupa (5 kpl), mankeli (5 kpl), väestönsuojat, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetyt kellarit, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M/50M, ei hissiä (3 kerroksisissa taloissa), hissi (4 kerroksissa taloissa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoriaa 2000-luvun alkupuolelta vuoteen 2024 (ks. koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä): 2024 Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset, Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus, paisunta-astioiden uusinta. 2023 Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5 katon uusinta, yleisten tilojen huippuimureiden korjaus, Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus, Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu, Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, kylmiöiden laitekorjauksia, Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus, älytermostaattien ja vedensäästötuotteiden asennus. 2021 Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a ja 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, lukituksen uusinta iLOQ. 2020 Haapasaarentie 1 ja 9 ikkunat uusittu, Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö, Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Neitsytsaarentie 1 ja Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma. 2018 Neitsytsaarentie 7a, 7b, 9b ja Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen, Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2012-2013 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu. 2011 Isonvillasaarentie 8 ja Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2003-2006 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Kattojen uusimisia ja maalauksia. 2025-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain. 2025-2028 Viemärien pesut vaiheittain. 2025-2030 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2025-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2025-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2026-2028 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2030 Julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien kunnostukset. 2031 Parvekeikkunat ja -ovet. 2027-2030 Lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2024 valtuutettiin hallitus tilaamaan kattoremontit Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1, Neitsytsaarentie 9a rakennuksiin ja ottamaan sitä varten lainaa enintään 887.919,52 €. Huoneistojen lainaosuus enintään n. 2,61394975 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0324021 €/osake/kk (arvioitu kokonaiskorko 5 %).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuomioitavaa: joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Yhtiön laina koostuu limiitistä (100.000 €) ja korjauslainoista. Vastuu parvekelasituksista on osakkaalla (yhtiöjärjestys 17§). . Syysyhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valmistella kattojen uusimishanke Isonvillasaarentie 10, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 9b, pyytää urakkatarjoukset, sopia valvonnan / suunnittelun järjestämisestä ja käynnistää rahoitusneuvottelut. Yhtiökokous 13.10.2021 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää yhtiön parvekeikkunoiden ja -ovien suunnittelu sekä pyytää urakkatarjoukset, sopia valvonnan järjestämisestä sekä käynnistää lainaneuvottelut pankkien kanssa. Yhtiökokous 13.12.2023 päätti laittaa projektin jäihin kattojen uusintojen vuoksi, joten suunnittelu on kesken. Sähköjen saneerauksista on tehty hankesuunnitelma, asiasta ei päätöksiä etenemisen suhteen.

Huoneistot yhteensä661 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkoulut n. 0,5 km, päiväkodit n. 0,5 km, kaupat n. 0,2 km

Liikenneyhteydetjulkiset yhteydet n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3a C, 00100, Helsinki
Puh. +358447664440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa