43,5 m² / 43,5 m²2h, kk, kph, s, las.p

Hiekkajaalanranta 5, Vuosaari, Helsinki

800,00 €/kkVuokra

1 600,00 €Vuokravakuus

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

Valoisa kaksio omalla saunalla ja merellisillä näkymillä Kallahdessa, vapautuu 1.9 alkaen. Tämä viihtyisä 43,5-neliöinen kaksio sijaitsee upealla paikalla Vuosaaren Kallahdessa. Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät etelään, kohti puistoa ja merta. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja palvelut erinomaisesti: läheltä löytyvät uimaranta, ulkoilureitit, uimahalli, sekä kauppakeskus Columbuksen ja Aurinkolahden monipuoliset palvelut. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka lisää säilytystilaa. Oman sauna tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä pyykkitupa ja kuivaushuone. Vuokrataan toistaiseksi, ensimmäinen irtisanomispäivä 11 kk kuluttua sopimuksen alkamisesta. Vuokralaiselta edellytetään laaja kotivakuutus, ei tupakointia, luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31644077

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, kk, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, ikkunoista ja parvekkeelta puistomaiset näkymät merelle ja venesatamaan

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autopaikat Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n kautta. Taloyhtiö on Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n osakas.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön uusiminen 2011, jääkaappi vaihdettu 2020 astianpesukone 2024 kiuas vaihdettu 2024 Kph:ssa lavuaari ja peilikaappi uusittu 2025.

Vapautuminen1.9.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, keittokomero
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuonekylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, ikkuna.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuoneessa hyllyt

EteinenVaatekomerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra800,00 €

Vuokravakuus1 600,00 €

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö. Mikäli taloyhtiö päättää korottaa tai alentaa vesimaksua, muuttuu vuokralaisen maksama vesimaksu vastaavasti.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen vastaa oman sähkösopimuksensa kustannuksista sekä käyttämiensä taloyhtiön palveluiden, kuten autopaikan, saunavuoron ja pesutuvan, maksuista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jaalanranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3384 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Maalämpö + LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Talopesula/itsepalvelupesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä; Palovaroittimet asuntoihin 2025 Ulkoportaiden korjausta, 2022 Julkisivun pesu ja impregnointi, pihan puoli, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio), 2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto, 2011 Elementtisaumausten uusinta, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Erkkerilasien uusinta (C-porras), 2003 Pienempi kerhohuone muutettu asunnoksi E72.

Tiedossa olevat korjauksetC-erkkerin lasilistojen tiivisteiden uusinta 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Meren puolen elementtisaumausten uusiminen 2028 Vesikatteen uusinta 2029

MuutaIlmalämpöpumpun asentaminen mahdollinen muutostyöluvalla. Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy hoitaa eli Vuokki ja siellä on aina tilaa. Kylpyhuoneiden pinnoitteiden ja kalusteiden kunnossapitovastuu osakkailla vesieristeiden kunnossapitovastuu taloyhtiöllä, kaikissa tapauksissa. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämien asioiden lisäksi maalämpöön siirtyminen ja valtuutettiin hallitus enintään 650.000 euron suuruisen lainan nostamiseen. Lainan takaisin maksu hoidetaan saavutetuilla energiansäästöillä eikä hoitovastiketta tarvitse nostaa tai mitään uuttakaan vastiketta kantaa. Laina otetaan ns. hoitolainana eikä siitä voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois. Hallituksella valtuus kantaa enintään kuukauden ylimääräinen vastike määrä tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut Aurinkolahden peruskoulu n. 0,46 km, Nordsjö lågstadieskola n. 1 km, alueella useita esim. Päiväkoti Auringonpilkku n. 0,44 km, Alepa Aurinkolahti n. 0,7 km Kauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli n. 1,4 km Liikenneyhteydet: Bussi n. 0,45 km, Metro Vuosaari n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa