33,5 m² / 33,5 m²1h, kk, alkovi, kph, lasitettu parveke

Haapaniemenkatu 16, Helsinki

885,00 €/kkVuokra

885,00 €Vuokravakuus

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505466409

Kompaktipohjainen tehoyksiö loistopaikalla ja upeilla maisemilla! Täällä olet lähes kaiken keskellä, silti omassa rauhassa mukavassa kaupunkimiljöössä - muutaman askeleen päässä Hakaniemen torilta, kuin myös merenrannasta. Täydellisen pintaremontin läpikäynyt koti hissillisen talon 8. kerroksessa. Tästä asunnosta aukeavat hulppeat merinäkymät Kalasataman suuntaan. KATSO ASUNNOSTA ESITTELYVIDEO! Tiedustelut ja esittelyt: Henri Timonen p. 0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31507352

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros8/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto kauttaaltaan remontoitu 2025. Keittiö, kylpyhuone, kaapistot, kodinkoneet ja vinyylilankku.

Vapautuminen1.7.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiössä: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, astianpesukone. Lattia: vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukone, kääntyvä suihkuseinä, peilikaapit, valisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSeinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra885,00 €

Vuokravakuus885,00 €

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokralaisella oltava laaja kotivakuutus koko vuokrasuhteen ajan (kopio vakuutuskirjasta vuokranantajalle).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapaniemenkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7659 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 50 Mb taloyhtiö- laajakaista, alueväestönsuoja, SmartPost-automaatti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: linjasaneerauken aloitus 2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu-kunnostus urakan asukastiedote TALO C Asunto Oy Haapaniemenkatu 16 julkisivujen kunnostustyöt 2026–2027 Olemme päivittäneet C-talon julkisivukunnostuksien aikataulun huomioiden mikrohiekkapuhallustyöt: • Lohkot 1–2 (julkisivu itään) aloitus 23.3.2026, valmis 5.8.2026 Linjasaneeraus meneillään. Kunnossapitotarveselvitys: julkisivujen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja rahoitusta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla, laina-aika 25 vuotta. Kustannus per yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö on n. 1421,78€. Kts. kokouskutsu liitteineen. Urakka alkaa C-talon yleiseistä tiloista maaliskuussa 2024. Talo- ja huoneistokohtaisista aikatauluista kts. osakastiedote 6.2.2024. Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään 2 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. 23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla. Yhtiöllä luotolliset tilit 11 200 000€, käytetty 6307627,99€ per 27.11.2024, 11 000.000 €, käytetty 0€ per 27.11.2024, 11300000€, käytetty 0€ per 27.11.2024. Yhtiöjärjestyksen mukainen hoitovastikeperuste on pinta-ala ja pääomavastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin. Taloyhtiössä on tupakointikielto (asunnot, parvekkeet, yleiset tilat, piha-alueet). Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa kosteusvaurioita, vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitetään. Satunnaisesti taloyhtiön eri huoneistoissa on löydetty asbestia.

Huoneistot yhteensä462 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala21420 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ala-aste n. 0,93 km, Useita alueella n. 1 km, Hakaniemen palvelut n. 0,7 km

LiikenneyhteydetMetro, bussi, ratikka n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa