28 m²1h, kk, kph, lasitettu parveke

Porthaninkatu 9, Kallio, Helsinki

690,00 €/kkVuokra

Vuokravakuus

Julkisivu

Pohjakuva

Huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Tilava vaatehuone

Iso lasitetettu parveke

Näkymä parvekkeelta puistoon

Edessä oleva puisto

Julkisivu

Pohjakuva

Huone

Keittokomero

Kylpyhuone

Tilava vaatehuone

Iso lasitetettu parveke

Näkymä parvekkeelta puistoon

Edessä oleva puisto

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400600359

Siistikuntoinen hissitalon ylimmän kuudennen kerroksen pikkukoti tarjotaan vuokralle. Asunto on heti vapaa. Iso lasitettu parveke puistoon päin. Tilava vaatehuone. Vuokra 690 euroa kuukaudessa. Kahden kuukauden takuuvuokra 1380 euroa rahana vuokranantajalle. Tervetuloa esittelyyn maanantaina 15.6. kello 17.00-18.00. Tiedustelut: Tero Laurila, puh. 0400-600359

Ensiesittely

Maanantai 15.6.2026
17:00 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31454317

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorthaninkatu 9, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 50/M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jenkkikaappi ja sähköliesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra690,00 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985Lämmönjakokeskus uusittu 1986 Porrashuoneet maalattu 1997Jätekatoksen ja portin uusinta, patterisäätö 1998Hissien modernisointi 2001 Pihan asfalttityö 2002 Lämmönsiirtimien uusiminen 2003 Kylpyhuoneiden kunnostuksia kosteuskartoituksen pohjalta 2003llmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Asunhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005-2006 Sähköjärjestelmän uusiminen 2006 Kiinteä laajakaistayhteys kaikissa huoneistoissa 2007Liiketilojen ikkunoiden uusimisen suunnittelu, Putkiremontti: Putkiston perusparannuksen hankesuunnittelu aloitettu 2008Putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2009Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkisaneerauksen perusparannuksen suunnittelu, kellaritilojen kunnostus suunnitelmat 2010 Katujulkisivun pienet betoni- tai rappauskorjaukset, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, hissien kuntotutkimus 2010 Putkiremontti 2010-2011 Lukituksen uusinta, D-portaan sisätasanteen peruskorjaus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja lattiat 2012 B-C porrassyvennys ja porrashuoneiden ulko-ovet 2014 Peltikaton maalaus ja puurakenteisten kulkusiltojen uusiminen 2017 Ilmanvaihtokoneiden ajoituslaitteisto 2017-2018 Julkisivusaneeraus (parvekkeet, julkisivut ja betonirakenteet), jätekatoksen uusiminen ja polkupyörien huoltopiste, sisäpihan betoniportaiden korjaus, sisäpihan kellaritason puuikkunoiden sekä puuovien uusiminen, sisäpihan tukimuurin kunnostus ja portin uusiminen, katujulkisivun parvekkeiden (75 kpl) ja julkisivun kunnostaminen, ullakon irtaimistovarastojen uusiminen 2018 Yleisten tilojen lukitusuudistus (KABA-lukot) 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous, kulunvalvontalaitteiston asennus, räystäslämmityskaapeloinnin asennukset 2020 Saunan löylyhuoneen panelointien uusiminen ja pukuhuoneen ja pesuhuoneen välisen oven uusiminen karmeineen, porrashuoneiden paikkakorjaus- ja huoltomaalaustyö, huoneistojen ikkunoiden huoltokäsittelytyö, neljän moottorilukon asentaminen kellaritilojen oviin, 9 metallioven uusiminen (murrot) ja kolmen uuden metallioven asentaminen kellaritiloihin, hissikorien kunnostustyö 2021 Kuitukaapeleiden päättäminen huoneisto- ja talojakamossa, LH 4 uusi ovi ja ovilukko porrashuoneen puolelle 2022 Lämmitysverkoston kunnostus, kaukolämpöpaketin uusiminen, venttiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, automaattisen ilmanpoistajan asentaminen 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen ja latauslaiteiden hankinta (22 kWh) 14 autopaikalle 2024 Vesikaton kuntoarvio

Tiedossa olevat korjaukset2025 Huoneistojen katselmuskierros ja yhtiön vastuulla olevien rakenteiden ja osien kunnostukset 2025 B-C portaiden edustan kunnostaminen 2025 Palovaroitinjärjestelmän hankinta, pienet korjaukset 2028 Hissien kuntotutkimus 2030 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien sekä liikehuoneistojen ovien uusiminen, kellaritilojen ulkopuolisen vedeneristyksen parannus, hulevesiselvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä alustavia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 5.5.2025 päätöksiä: Päätetiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana sekä valtuuttaa hallitus tarkistamaan rahoitusvastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin rahastoida velka-lainaosuussuoritukset putki-, julkisivu- ja sähköautolatauslainoista. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan 2025. Vahvistettiin talon järjestysmääräykset. Kevään 2021 yhtiökokous teki periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisesta osakasmuutoksena parvekkeellisiin huoneistoihin osakasmuutosilmoitusmenettelyllä. Yhtiökokous päätti 11.6.2019 yksimielisesti kieltää tupakoimisen taloyhtiön hallinnassa olevissa yleisissä tiloissa kuten tuuletusparvekkeilla, terasseilla, ulko-ovien ja ikkunoiden välittömässä läheisyydessä siten, ettei tupakansavu pääse kulkeutumaan ovista, ikkunoista/ raitisilmaventtiileistä sisätiloihin. HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä. Energiatodistukset voimassa 17.12.2034. Hoitovastikkeen, pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste: ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 5 ja 6 pykälä.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3458.5 m²

Liikehuoneistot13 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1382.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Kallio 0,15 km, K-Market Kallio 0,2 km, S-Market Ympyrätalo 0,3 km, Päiväkoti: Terhi 0,15 km

LiikenneyhteydetRatiovaunu: 0,1 km, Bussit 0,1 km, Metro 0,35 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa