40 m² / 40 m²2h, kk, vh, lasitettu parveke

Tuulimyllyntie 3, Myllypuro, Helsinki

790,00 €/kkVuokra

1 580,00 €Vuokravakuus

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Hyväpohjainen ja kompakti kaksio erinomaisella sijainnilla lähellä metroa ja Myllypuron monipuolisia palveluita. Hissitalon 3. kerros. Isot ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat vehreään ja rauhalliseen puistoon. Taloyhtiössä autopaikkoja, sauna, pesutupa ja huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennystoiminnolla. Asunto vapautuu viimeistään 30.6.2026. Vuokra 790 €/kk, vesimaksu 20 €/hlö/kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414007

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuulimyllyntie 3, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, kk, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen30.6.2026

Varustus

KeittiöIkkunallisessa keittokomerossa jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, makuuhuoneen kaapistot ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra790,00 €

Vuokravakuus1 580,00 €

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 45€/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12413 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra76596 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö + PILP + aurinkokeräimet, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaCosci-tuning Oy, Levytie 6 C, 00880 Helsinki, Sp: toimisto@coscituning.com

Taloyhtiössä onHissi (6kpl), sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, nikkarointipaja, laajakaista (Telia valokuitu 10/10M), kaapeli-TV (DVB-C).

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Hissit korjattu. 1997: Ikkunat uusittu. 2007: Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä). 2008: Jätekatoksen laajennus. 2013: Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu. 2013: Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus. 2013: Uusien vesijohtojen asentaminen. 2013: Lämmönvaihtimet uusittu. 2013: Kellarikäytävien maalaus. 2013: Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu. 2013: Talojen väliset lämpöjohdot uusittu. 2015: Ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty. 2016: Lämpöverkon kuntotutkimus. 2016: Kiinteistöliittymän asennus. 2016: Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu. 2017: Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus. 2017: Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl. 2018: Kattojen maalaus pikipinnoitteella. 2019: Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus. 2019: Lämmityskaapelien asennus katolle. 2019: Saunojen kiukaiden vaihto. 2019–2020: Tontin lohkominen. 2019–2020: Salaojien uusiminen kolmelta sivulta. 2019–2020: Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen. 2020: Energiaremontti käynnistynyt (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö) - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis). 2020: Huoneistojen rakenne- ja tekniikkatarkastus. 2020: Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto. 2020: Yläpohjan lämpöeristys. 2021: Julkisivuremontti. 2021: Patteriventtiilien vaihto. 2021: Savunpoistoluukkujen asennus. 2021: IV-kanavien puhdistus/säätö. 2021–2022: Porraskäytäväremontti. 2021–2022: Kattoremontti. 2022: Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto. 2022: Pihan asfaltointi. 2022: Sähköliittymän laajennus. 2023: Uusittu vaurioituneita syöksyjä. 2023-2024: Ylim. Yk:en päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi. 2024: Uusittiin syöksyjen saattolämmitys. 2024: Vesikaton takuutarkastuksen yhteydessä on havaittu puutteita urakkasuorituksessa. Urakka-asiakirjojen mukainen vanerointi on jätetty pois ja lisäksi vanhoja nauloja ei ole, yhtiön käsityksen mukaisesti, asian mukaisesti naulattu alas. Yhtiön on reklamoinut urakoitsijaa näistä puutteista. Urakoitsija on kiistänyt asian. 2025: Kattoremontin tavarantarkastus 6.3.25.

Tiedossa olevat korjauksetYk:lle 7.5.2025 esitetty 5v. KPTS 2025-2029: Piha: Pihatöitä, ikkunat ja ulko-ovetr, porrasovien uusinta. Huoneistojen märkätilat: uusimisia tarvittaessa. Yleiset tilat: Saunaosaston uusiminen. Lämmitysjärjestelmä-Ilmanvaihto: Energiaremontin loppuun saattaminen (alk.2020). Muu informaatio: PTS suunnitelman mukaisesti. Lisäksi KPTS:sä listattu Yk:n 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHybridienergiaurakan hankeosuus on 122,13 €/m² jos lainaosuuden maksaa pois tai vaihtoehtoisesti sitä voi lyhentää rahoitusvastikkeena 0,85 €/m²/kk. (On jo rahoitusvastikkeessa). Yhtiöllä korjauslimiittitili 1 000 000 €, josta käytetty 0 € per 5.2.2026.

MuutaHallitus päätti, ettei B-talon kylmäkomeroiden laitteistoa uusita / kunnosteta ja että huoneistokohtaiset kylmäkellarit poistetaan käytöstä 1.5.2026 alkaen. A-talon kylmäkellarista vuokrataan halukkaille kylmäsäilytystiloja 60 €/komero/v.

Huoneistot yhteensä128 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7654 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 3 km), Myllypuron ostoskeskus (n. 1 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Myllynratas (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1 km), S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857, tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa