Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjumaja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1016 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, pyöräkellari, yhteisantenni (osittain DNA kaapeliverkossa, liittyminen osakaskohtaisesti osakkaan kustannuksella), pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, huoneistosähköjen uusiminen ja porrashuoneiden maalaus. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailuttaminen, ikkunoiden uusiminen. 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen, ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus, taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu. 2018 Putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden uusimissuunnittelu. 2017 Pohjaviemäri uusittu, patteriverkoston säätö. 2016 Pesutuvan kunnostaminen väliaikaiseen käyttöön, patteriverkoston kunnostus vesivahinkojen välttämiseksi, ovenavauslaite etu-ulko-oviin. 2015 Valvontakamerat porraskäytäviin. 2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, ullakon lämmöneristyksen parantaminen, Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon. 2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen. 2012 Putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu, hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto. Aiemmista remonteista kts. korjausohjelma.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: 2025 Vesikaton ja hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen. 2026 Pihan kunnostaminen erikseen tehtävän suunnittelun perusteella, vesikaton kunnostus, hissien peruskorjaus, 2027-2029 Vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous päätti ryhtyä vesikaton uusimiseen sekä hissien perusparannusurakkaan tehdyn esityksen mukaisesti ja valtuutti hallituksen ja isännöitsijän ottamaan hankkeiden rahoitusta varten yhtiölle enintään 580 000 euron suuruisen pankkilainan parhaiksi katsomillaan ehdoilla.
MuutaHissien perusparannus: Urakka alkaa 15.3.2027. Porraskohtainen aikataulu on A-porras 15.3.2027–16.4.2027 ja B-porras 19.4.2027–21.5.2027. Vesikattosaneeraus: Vesikaton uusiminen on käynnissä. Urakka on alkanut viikolla 13 ja kestää noin 5,5 kk. Pesutuvan käyttö on toistaiseksi ollut asukkaille maksutonta ja tämänhetkisen tiedon mukaan niin on jatkossakin. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 18§, 19§ ja vastuunjakotaulukko. Huoneistoja 1-2, 4-19, ja 44-59 saa käyttää myös liiketarkoituksiin muuttamalla huoneisto liikehuoneistoksi, kts. yhtiöj. 5§.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2656 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään