50,5 m² / 50,5 m²2h, avok, halli, kph

Eerikinkatu 43, Kamppi, Helsinki

1 150,00 €/kkVuokra

2 300,00 €Vuokravakuus

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

Kaunis ja heti vapaa kaksio Eerikinkadulla! Tässä muutama vuosi sitten kauttaaltaan remontoidussa asunnossa on poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu. Moderni avokeittiö on olohuoneen yhteydessä ja halli on niin tilava, että siitä saa esim. mainion työtilan. Juuri uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Asunnon ikkunanäkymät aukeavat rauhallisen sisäpihan puolelle. Asunto on heti vapaa, eli muuttamaan pääset nopeasti! Vuonna 1939 valmistunutta komeaa funkkistaloyhtiötä hoidetaan hyvin ja sen kaikki korjaushankkeet on aina hoidettu oikea-aikaisesti. Linjasaneeraushanke on C-portaan osalta jo valmis, mutta jatkuu yhtiössä vielä syksyyn asti. TÄSTÄ SYYSTÄ VUOKRA ON 31.7.2026 ASTI 1.050 €/KK. Tämän kodin sijainti on aivan loistava! Kävelyetäisyydellä on merellinen Hietalahti monipuolisine palveluineen samoin kuin Kampin keskus ja kaikki ydinkeskustan palvelut.

Ensiesittely

Maanantai 20.4.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412928

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 43, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, avok, halli, kph

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone uusittu vuonna 2026 taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Muilta osin asunto on remontoitu vuonna 2019.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteä saareke

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapisto makuuhuoneessa, komerot eteisessä ja hallissa, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 150,00 €

Vuokravakuus2 300,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 43

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1807.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, ullakkovarastot, Telia taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Linjasaneeraushanke meneillään, samassa yhteydessä myös ovipuhelinjärjestelmä uusitaan. 2024 ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli). 2023 Katon huoltokorjaus, tuuletusparvekkeiden lukitus. 2022 Linjasaneerauksen esiselvitys. 2020 Ikkunoiden huolto. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2016 IV kokoojakammioiden asennus. Porrashuoneiden maalaus. Porttien uusiminen. 2015-2014 Katon pinnoitus. 2014 IV hormien nuohous. Pohjaviemäreiden uusiminen (kellariosuus). 2014-2013 Piharakennuksen käyttötarkoituksen muutos (osakasmuutos, ei kustannuksia taloyhtiölle). 2013-2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Lukoston uusiminen Sento-avainsarjalla. Lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusimistyöt. 2012-2011 Julkisivurappaus/ikkuna- ja kattourakka. 2009 Lämmönvaihdin. 2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö. 2003 Jäteastia ja polkupyöräkatos. 2002 Pihasuunnittelu. 2000 Ikkunoiden ja ovien korjaus. Julkisivun maalaus. 1999 Rappauskorjaustyöt. 1995 Piharakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivujen korjaus. 1994 Hissien peruskunnostus. 1992 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. Katon maalaus. 1991 Porrashuoneiden maalaus. 1990 Peltikaton uusiminen. 1989 Porttipuhelinjärjestelmä + TV-sisäverkko. Sähköp.keskus ja nousujohdot. 1987 Kaukolämpölaitteet. 1985 Ulkomaalaus. 1984 Putkisto.

Tiedossa olevat korjaukset2027-2028 porraskäytävien ulko-ovien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin linjasaneeraushankkeen rahoituksesta seuraavasti: Hanke rahoitetaan enintään 5 790 000 euron lainalla, 25 vuoden laina-ajalla. Päätettiin, että saneeraustyön valmistuttua on osakkeenomistajilla mahdollisuus maksaa osuutensa kuluista kertaosuussuorituksena arviolta 968,82 €/m² tai valita pääomavastike. Arvio ensimmäisen vuoden rahoitusvastikkeesta enimmäislainamäärällä arvioidun korkotason mukaan on 5,40 €/m²/kk.

Muuta* Pihatalon porrashuoneiden kaiteen korkeus ei täytä uusimpia määräyksiä. Kaiteet jätetty ennalleen rakennusvalvonta Matti Tepon suostumuksella. * Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa. * Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL II osa 7§). * Yhtiökokous 25.5.2020 päätti taloyhtiölaajakaistaan liittymisestä. Laajakaistamaksua ei peritä erillisenä maksuna, vaan se rahoitetaan hoitovastikkeella.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3829.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala631.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden kauppahalli (n. 0.3 km), Kampin kauppakeskus, missä myös metroasema (n. 0.6 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka ja bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Eerikinkatu (n. 0.1 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa