Vuokrattavat asunnotHelsinkiLauttasaari
90,5 m² / 90,5 m²4-5h, avok, kph, s, wc, lasit.p.

Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki

2 450,00 €/kkVuokra
4 900,00 €Vuokravakuus
90.5 m²Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Maisemat asunnon parvekkeelta
Maisemat asunnon parvekkeelta
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Maisemat asunnon parvekkeelta
Maisemat asunnon parvekkeelta
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Lunttila (os. Rajala)

Tanja Lunttila (os. Rajala)

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.lunttila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    Tarjolla eksklusiivinen läpitalon asunto hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä moderni ja erittäin laadukkaasti toteutettu huoneisto on yksi 11:stä uudesta asunnosta, jotka valmistuivat Asunto Oy Katajaharjuntie 4:ään lisäkerroksen rakentamisen myötä. Asunnon keskiössä on avaran olohuoneen ja keittiötilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus. Olohuoneen suuret ikkunat korostavat kodin modernia ilmettä tehden asunnosta samalla ihastuttavan valoisan. Meren puolelle suuntaavan parvekkeen lasitus on toteutettu ylös asti, mikä lisää luonnonvalon määrää entisestään. Erityismaininnan ansaitsevat itseoikeutetusti myös merelliset ikkunanäkymät. Saniteettitilat käsittävät oman saunan ohella kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen toivottua sujuvuutta. Laatuasumisen tunnusmerkistön täydentävät kaunis yksisauvainen parkettilattia, kvartsitasoin ja Mielen integroiduin kodinkonein toteutettu upea keittiö, kaksi ilmalämpöpumppua, vesikiertoinen lattialämmitys. Upean kokonaisuuden kruunaa ja vain kivenheiton päässä oleva Koivusaaren metroasema. - vuokra 2.450 euroa + vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk - vuokrasopimuksen minimivoimassaoloaika 12 kk - 2 kk vuokravakuus - lemmikit neuvoteltavissa Tiedustelut: Tanja Lunttila, tanja.lunttila@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412146
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4-5h, avok, kph, s, wc, lasit.p.
    Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi (lisärakentamishanke), rakennusvalvonta on hyväksynyt huoneiston käyttöön.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIntegroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kvartsitaso (Ylämaan graniitti / Calacatta gold), kaapistot (tammiviilu), kiinteä led-valaistus.
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, erillinen wc, sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihkut, peilikaapit, allaskaapit vetolaatikoilla, seinäkiinnitteiset wc-istuimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kiinteä led-valaistus
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaYksisauvainen tammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila: lasi (pure white)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMuut saniteettitilat: laatta, sauna: paneeli
    Olohuoneen lattiaYksisauvainen tammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaYksisauvainen tammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto alumiinikehyksellä ja peilillä, kaapistot makuuhuoneissa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra2 450,00 €
    Vuokravakuus4 900,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasauslaskutus veden todellisen kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3408 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaksi saunaa, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, irtainvarastot, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekelinjojen alapanelointi, sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu. 2023 Parvekelasit. 2022 Julkisivujen pesu, lisäkerroksen rakentaminen, hissien uusiminen ja esteettömyys. 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2020 Linjasaneeraus (sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus, uudet irtainvarastot), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä, autotallien ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015 Piharemontti sisältäen salaojat. 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009 Kuntoarvio. 2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu, valoaukkojen kuilut kunnostettu (A- ja C-porras). 2007 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, asennettu Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2005 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2003 Mineriittiseinien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 Parveke- ja levyseinäremontti. Katso tarkempi listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista korjaushistoriasta.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Pihan toimivuuden parantaminen (kustannusarvio 10.000 €), väestönsuojan ilmanvaihdon parantaminen (kustannusarvio 3.000 €). 2027 Sähköautojen latausjärjestelmä (100.000 €). 2028 Porraskäytävien portaiden hionta (20.000 €). Edellä mainitut kustannukset arvioita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 15.5.2025: Hallitus pyytää valtuutusta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja maksuvalmiuden turvaamiseksi. Lisäksi hallitus pyytää valtuutusta muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdollisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi. Taloyhtiöllä on erimielisyyksiä rakennuttajan kanssa lisärakentamiseen liittyen mm. hissikuilujen ilmanvaihdon toteutuksesta, lisäkerroksen aiheuttamasta HSY:n liittymäkustannuksesta ja ylimmän kerroksen asuntojen yhtiön perustasosta poikkeavien rakenteiden ja laitteiden kunnossapitovastuusta.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3855 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLauttasaaren yhteiskoulu, Lauttasaaren ala-aste, Drumsö långstadieskola alk. (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lokki, Päiväkoti Lauttasaari alk. (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetMetro, Koivusaari (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Oliivi, S-Market Lauttasaari alk. (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Lunttila, p. 0408673902, tanja.lunttila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
    Vastuullista välittämistä