35 m² / 35 m²1h, k, kph, et

Kiskontie 5, Ruskeasuo, Helsinki

730,00 €/kkVuokra

1 460,00 €Vuokravakuus

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi

(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)

Aurorankatu 15, 00100 Helsinki

puh. 094770560

Avara ja valoisa yksiö, jossa käytännöllinen tupakeittiö helpottamaan arjen sujuvuutta. Isot ikkunat ja avarat ikkunanäkymät. Rauhallinen ja puistomainen miljöö sekä erinomaiset liikenneyhteydet ympäri Helsinkiä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Asunto on vapaa, joten varaa aika esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410761

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiskontie 5, 00280 Helsinki

KaupunginosaRuskeasuo

Huoneluku1h, k, kph, et

Asuinpinta-ala35 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, näkymät puistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappipakasti, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi,allas,, pesukoneliitäntä,, lattialämmitys.

OlohuoneIso ikkuna ja avarat ikkunanäkymät.

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, eteisen naulakko, verhotangot ja pimennysverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä., kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista.

Säilytystilat asunnossaKellarikomero,, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakasti, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi,allas,, pesukoneliitäntä,, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneIso ikkuna ja avarat ikkunanäkymät. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu tapetti/maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra730,00 €

Vuokravakuus1 460,00 €

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruskeasuo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1287,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1948

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, ullakkokomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV DNA Welho, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatteen uusiminen 2000. Katteen maalaus 2002. Kaukolämpölaitteiston uusiminen, sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus, vesi- ja viemärijohtojen saneeraus 2006. Eteläpäädyn seinustan salaojitus 2008. Salaojajärjestelmän rakentaminen, kaukolämpöjohtojen ja liittymän tuonti taloyhtiöön, vanhan hiilivaraston purku 2010. Katon turvatuotteet 2011. Pihatyöt (istutukset) ja pihan asfaltointi 2013. Huoltomaalaus (kellaritilojen ja teknisten tilojen sekä rappukäytävän) 2014. Katon maalaus, julkisivun paikkakorjauksia ja palotikkaiden poisto 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous 2018. Jäteastiasuojien hankinta 2019. Kellaritilojen tulvavesivahingon korjaus ja LVI-järjestelmän parannustyöt 2021-2022. Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, pihan asfaltointi etupihan (Kiskontien puoli) osalta, sähköpääkeskuksen uusiminen 2022. Huoneiston A 1 kylpyhuoneen korjaus vastaamaan rakennusmääräyksiä 2023-2024. Huoneiston A 8 kylpyhuoneen korjaus vioittuneen mukavuuslattialämmityksen vuoksi 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYk 25.6.25/seuraavan viiden vuoden aikana: Hallitus on tietoinen julkisivun ulkonäön kohentamisen tarpeesta/ julkisivuremontista. Tulevina vuosina arvioidaan yhtiön mahdollisuutta suunnitella ja toteuttaa remontti. Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, A-portaan ulko-oven lukon ja ovipumpun huolto. Kattolyhtyjen vähäisten vuotojen selvityksen jatkaminen tarvittaessa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Palovaroittimien asennus siirtymäajan puitteissa (31.12.2025 mennessä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaSuihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Joissakin huoneistoissa saattaa olla osakkaiden jälkikäteen asentamia sähkökäyttöisiä mukavuuslämmityksiä (esim. kph:n lattialämmitys), joiden yhteenlaskettua kokonaispinta-alaa ei välttämättä ole ollut energiatodistuksen laatijan tiedossa todistuksen laatimishetkellä. Energiatodistuksessa on huomioitu vain todistukseen kirjatut sen laatijan tiedossa olleet mukavuuslämmitykset (mukavuuslämmitykset eivät merkittävästi vaikuta energialuokan määräytymiseen). Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala817 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Steiner - koulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Ruskeasuo n. 0,15 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km

KoulutSteiner - koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ruskeasuo (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunu 10 n. 0,3 km

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa