31 m² / 31 m²1h,kk,kph,eteinen

Perämiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki

850,00 €/kkVuokra

1 700,00 €Vuokravakuus

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 15 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Huippusijannilla Punavuoressa kaunis pikkukoti suurin ikkunoin! Tämän kodin neliöt tuntuvat avarilta tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Asunnossa on vaaleansävyiset parkettilattiat ja suuret ikkunat tyylikkäin näkymin. Hyvin varusteltu ovellinen keittokomero sijaitsee omassa syvennyksessään ja siellä on astianpesukone. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siellä on liitännät ja paikka pyykinpesukoneelle. Asukkaan käytössä on vinttikomeron lisäksi erillistä kulua vastaan talosauna, pesutupa ja jonotusperusteisia piha-autopaikkoja. Talon suurella vehreällä sisäpihalla on oleskelualueita ja istutuslaatikoita lisäksi talossa on kierrätyspiste. Ei asumista haittaavia suuria korjauksia lähivuosille suunnitteilla. Esteetön kulku hissillä. Sijainti on erinomainen – vain muutaman korttelin päässä merenrannasta Telakkapuiston kulmalla. Lähellä sijaisee alueen monet suositut ravintolat ja lukuisia kivijalkaliikkeitä. Lähikauppa Alepa 24/7 sijaitsee aivan naapurissa ja raitiovaunupysäkki on vieressä. Punavuoren ja keskustan hyvät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vuokrataan kalustamattomana heti alkavaan sopimukseen tai sopimuksen mukaan. Otathan yhteyttä ja kerrot lisätietoja itsestäsi ja asunnon tarpeestasi. Sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409075

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerämiehenkatu 5, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h,kk,kph,eteinen

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, uuni, astianpesukone - yhdistelmä, lavuaari

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, paikka päältä täytettävälle pyykinpesukoneelle, pyyhepatteri, lattialämmitys

OlohuoneVerhokisko, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKattovalot eteisessä ja huoneessa

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakaapisto, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatta

Keittiön seinätlevy takatilassa, maalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Muut huoneeteteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus1 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 euroa/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakaasumaksu 20 euroa/kk, pesutuvan käytöstä on erillinen avainpantti, autopaikan, pesutuvan sekä saunan käytöstä peritään korvaukset käytön mukaisesti vuokralaiselta. Kaasumaksu 20 euroa/kk sekä tietoliikenne maksu 1,20 euroa peritään automaattisesti. Maksujen suuruus perustuu kulloinkin yhtiössä perittävään yhtiökokouksen määräämään suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perämiehenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1972.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, varasto, varasto/arkisto, ulkoiluvälinevarasto (2x), lastenvaunuvarasto, talon toimisto, väestönsuoja (2x), muuntamohuone, C-portaan ylätason varasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024–2025: Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti 2024: Hissien kuntotutkimus 2023–2024: Julkisivu-, parveke- ja sokkelinremontin suunnittelu (Aarno) 2023: Aurinkovoimalan asennus (Rasol), VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys 2021–2022: A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus 2021: IV-hormien nuohous/säätö ja IV-suodattimien vaihto, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020: Vesikaton uusiminen 2019: Vesikaton toteutumissuunnitelman päivitys 2018: Viemärien sukitus (A1, A79, D62/63), Porttikäytävän katon lisäeristys ja uudet laudoitukset, Vesikaton toteutussuunnitelma 2017: Kellaritilojen viemärien ja tuuletusviemärien sukitus, Autotallien ovien uusiminen, Vesikaton hankesuunnitelma, Hissien korjaukset (kannatusköydet, lukkoradat, jarruhihnat) 2016: Vesikaton kuntotutkimus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015: Linjasaneeraus päättynyt, Lukituksen uusiminen, Yhtiön huoneistojen A79 ja B20 keittiöremontti 2014: Linjasaneeraus aloitettu 2012–2014: Linjasaneerauksen suunnittelu 2011: Katon paikkauskorjaukset 2009: Pursimiehenkadun puolen viheralueen kunnostus 2008: Pesutuvan kuivausjärjestelmä 2005: Yleisten tilojen lukituksen uusintasarjoitus, Ajoportin uusiminen 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001: Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Peltikaton maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous 1998: Parvekkeiden kunnostus 1996: Saunan kunnostus 1992: Porrashuoneiden maalaus 1991: Patteriventtiilien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien uusiminen huoneistoissa. Hissien kuntotutkimus. 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Pihan viheralueiden ehostus ja kunnostus tarpeen mukaan. 2027–2030 IV-hormien nuohous ja säätö. Hissien saneeraus arviolta vuosina 2028-2035. Korjaussuunnitelma 2030-40 laatiminen - ennakoidaan tulevat korjaustarpeet koko kiinteistössä. Korvausilmaventtiilien vaihto suoritetan joka toinen vuosi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLisälaina 200 000,00€ jyvitetään osakkaille syksyllä. Yhtiöllä on käyttötili 30 000€, josta on käytetty 0 euroa per 30.6.2024.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.5.2025 päätti: - julkisivuremontin lisärahoittamisesta, joka toteutetaan erillisenä enintään 200 000 € lainana. Päätettiin Laina-ajaksi 10 vuotta. - myöntää hallitukselle oikeus päättää pääomavastikkeen suuruus, maksutapa ja maksuajankohta. Hankeosuuslaskelmat remontin molemmista lainoista ovat osakkaiden ladattavissa huoneistotieto.fi -portaalissa. - myöntää hallitukselle oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. - lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Yhtiön aurinkovoimalan tuotto vuonna 2024 oli 18 817 kWh. Yhtiöjärjestys 15§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Yhtiökokous päätti myös lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4378 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki Punavuoren ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1.5 km)

Koulutalueella (n. 1 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; ratikka ja bussit (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist

Ilmoitusta on katsottu175 kertaa