29,5 m² / 29,5 m²1h, keittiö, kh, lasitettu parveke

Yliskyläntie 5, Laajasalo, Helsinki

695,00 €/kkVuokra

1 390,00 €Vuokravakuus

Päivi Halkosalmi

Vuokrausneuvottelija, VuT

paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 713 9385

1.1.2026 vapautuu Laajasalossa, neliöitään isomman oloinen ja erittäin hyväkuntoinen tilava yksiö. Tämä asunto voidaan vuokrata osittain kalustettuna tai kalustamattomana. Isolta, lasitetulta, etelään avautuvalta parvekkeelta näkymät vehreälle ja hyvin hoidetulle sisäpihalle. Keittiössä mahdut hyvin kokkailemaan, hyvät työtaso- ja kaappitilat. Tässä kodissa ja taloyhtiössä viihdyt, yhtiön sauna/uima-allas osasto on kokemisen arvoinen. Laajasalon uusi kauppakeskus kävelymatkan päässä, Herttoniemen & Itäkeskuksen kattavat palvelut lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406883

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliskyläntie 5, 00840 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

Huoneluku1h, keittiö, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Tilava lasitettu parveke puistomaisin näkymin etelään

Ikkunoiden suunnatetelä

Pihan suuntaetelä

Autopaikkarunsaasti katuparkkipaikkoja, taloyhtiön autopaikka tilannetta voi tiedustella isännöintitoimistosta

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.1.2026

Varustus

Keittiö4-piste valurauta sähköliesi, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä (ei tilavarausta apk), valkoiset kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, kylpyhuone allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiössä pimentävä rullakaihdin, parvekkeella hyllyt ja pimennysverhot ja verhokiskot. Olohuone ei-pimentävä rullakaihdin. Ilmanviilennin.

Laajakaistayhteyslaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra695,00 €

Vuokravakuus1 390,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaoma sähkösopimus, laaja kotivakuutus vastuuosineen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yliskyläntie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7854 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, siivousliike

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna+uima-allas A-rapussa, 2x kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kylmäkellarit (39 kpl/voi varata), irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastotiloja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Julkisivujen peruskorjaus, vesikattojen ja ikkunoiden uusiminen (pl. parvekesyv. sij. ikkunat), parvekelasien asennus. 2004: Pihan kunnostus, antenniverkon digitalisointi, nuohous ja porrashuoneiden maalaus. 2006: D- ja E-portaiden huippuimurit uusittu, 2007: Ilmanvaihto säädetty uudelleen. 2008: A-rapun sauna/uima-allasos. uusittu, huoneistojen lattiakaivojen puhdistus ja tiivistys. 2009: Jätekatos uusittu sekä asennettu Soneran valokaapelivalmius kellaritilaan. 2010: KUNTOARVIO, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston autom. ilmauslaite sekä raja-aidan uudelleenrakennus. 2011: F-portaan kerhotilan kunnostus. 2012: LÄMPÖ-, VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN KUNTOTUTKIMUS. 2013: Ovikoodilaitteistot porrashuoneiden sisäänkäynteihin, porrashuon. uudet matot ja lämmitysjärj. perussäätötyön suunnittelu. 2014: Kaikkien pattereiden venttiilit, paluupuolen yhdistäjät, ilmausruuvit että linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu ja koko lämmitysjärj. perussäädetty, vesikaton huoltokorjaukset, uusittu 5 kpl valokupuja, lautasantenni poistettu, löylyhuoneen lauteiden ja kaiteiden uusinta. 2015: Piha-alueen asfalttipaikkaus. 2016: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, uusimattomien ilmanvaihtokoneiden (3 kpl) uusiminen. 2017: Lukoston uusinta ja sarjoitus Sento-sarjaan, 16 huoneiston sähkökeskuksen uusinta, parkkialueen istutusten poiskaivuu ja alueiden nurmetus. 2018-19: Parvekekaiteen sementtikuitulevyn vaihto lasiin sekä parvekelasien huolto. 2019-20: LVIS-remontin hankesuunnittelu ja kilpailutus 2021-2022: LVIS- ja julkisivu remontti valmistunut 06/2022

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: 2024: Hissiremontin toteuttaminen, 1.6.2024 mennessä LVIS-remontin 2-vuotistakuutarkastus. LVIS-remontin 5-vuotistarkastus 1.6.2027 mennessä. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2027. Vesikattojen uusinta. Samassa yhteydessä tai aikaisemmin uusittava parvekkeiden yläpuolella olevien kattojen kattohuovat. Kattoremontti suositellaan toteutettavaksi ennen esim. aurinkopaneelien asentamista. Parvekesyvennyksessä olevien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen. Hankeen aikataulusta ei päätöstä. Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin. Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiölle 2024, siirtymäaikaa muutokselle oletettavasti vuoteen 2026 asti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 30.11.2023 päätettiin hissiremontin rahoituksesta ja päätettiin yksimielisesti, että talousarviosta käytetään 90.000 euroa hissiremontin osarahoittamiseen. Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle enintään 360.000 (kokonaiskustannusvaraus 450.000€ -talousarviosta osarahoitus 90.000€ = 360.000€) euron limitti- ja lainannostovaltuudet hankkeen toteuttamiseksi.

MuutaHallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Korostettiin, että mikäli lvis-remonttilainan kokonaiskorko ylittää korontarkistushetkellä helmikuussa 2024 budjetoidun kokonaiskorkovarauksen 4,5% -> joudutaan pääomavastiketta nostamaan.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4132 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.5 km)

Päiväkotialueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetalueella (n. 0.5 km)

Ruokakaupatalueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Halkosalmi, paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi ja p. 044 7139 385. Kiinnostuitko - täydennä ensin alustava, ei sitova asuntohakemu osoitteessa; https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ ja valitse välilehti "asuntohakemus".

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa