59 m² / 59 m²2h, avokeittiötila, erillis wc, kph, sauna

Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki

1 160,00 €/kkVuokra

1 160,00 €Vuokravakuus

huonetilaa avokeittiön suuntaan

keittiötila

keittiötä

huone eteisen suuntaan keittiötilasta

lasiovet olohuoneeseen

olohuone makuualkovi eteisaulasta

makuualkovi olohuonetta

olohuonetta

eteisaula olohuone-makuualkovista

kylpyhuonetta

käynti saunaan

sauna

erillis wc

näkymä olohuoneesta Hakaniemen torille

näkymää olohuoneesta

sisäänkäynti eteisaulaan

eteinen erills wc

eteinen

porrashuoneen sisäänkäynti

huonetilaa avokeittiön suuntaan

keittiötila

keittiötä

huone eteisen suuntaan keittiötilasta

lasiovet olohuoneeseen

olohuone makuualkovi eteisaulasta

makuualkovi olohuonetta

olohuonetta

eteisaula olohuone-makuualkovista

kylpyhuonetta

käynti saunaan

sauna

erillis wc

näkymä olohuoneesta Hakaniemen torille

näkymää olohuoneesta

sisäänkäynti eteisaulaan

eteinen erills wc

eteinen

porrashuoneen sisäänkäynti

Päivi Halkosalmi

Vuokrausneuvottelija, VuT

paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 713 9385

Heti vapaana Hakaniemessä, saunallinen 59m2 kahden tilavan huoneen päätyhuoneisto - todellinen citykoti hissitalon ylimässä 7/7kerroksessa! Huoneiston pintaremontti ja keittiö kodinkoneineen uusittu 2022 & olohuoneeseen tehty makuualkovi, tilanjakajana käytännöllinen peililiukuovellinen vaatekaapisto. Huoneiston keittiö- & huonetilasta ikkunanäkymät rauhalliselle sisäpihalle, olohuoneesta Vihereniemenpuistoon ja Hakaniemen torille. Päivittäispalvelut, kaupat, Hakaniemen vanha kauppahalli ja tori - kaikki tämä kävelymatkan päässä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet takaavat vaivatonta liikkumista. Ratikat, metro ja bussit ja Kruunusillat vieressä. Lisäksi 2027 valmistuva pikaraitiotie yhteys Kalasataman kautta Kruunuvuorenrantaan & Laajasaloon. Kiinnostuitko? Täydennä ensin alustava, ei sitova asuntohakemus osoitteessa www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja valitse välilehti "asuntohakemus". Näyttöaika sovitaan sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406773

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherniemenkatu 5, 00530 Helsinki

KaupunginosaHakaniemi

Huoneluku2h, avokeittiötila, erillis wc, kph, sauna

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Näkymät sisäpihalle ja Hakaniemen torille

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoa pintaremontoitu (seinät maaltattu ja lattiat uusittu) ja keittiö uusittu 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone liitäntä, astianpesukone, liesikupu, jää-pakastinkaappi, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Työskentely saareke/laatikosto. Pimentävä rullakaihdin. Vaatehuone jossa lipasto ja vaatetanko.

SaniteettitilatErillis wc, jossa wc istuin, bidee, peilikaappi, käsienpesuallas, korkea kaappi, pesukone liitäntä ja tilavaraus sekä pyykin kuivausoksat. Kylpyhuoneessa suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaapisto ja sauna.

OlohuoneTilanjakajana peililiukovellinen vaatekaapisto

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossavinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, suuret seinäpeilit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 160,00 €

Vuokravakuus1 160,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala643.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Jokinen Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, kaapeli-TV-järjestelmä DVB-C. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVI, käyttövesi ja viemäriputket uusittu 1980-luvulla, 1987 Ala-aulan rappaus ja maalauskorjaus, 1987 Ikkunoiden uusiminen muovi-ikkunoiksi, 1989 Julkisivujen rappaus ja maalauskorjaus, 1993 Lämmönjakokeskus uusittu, 2001 AKT:n IV -kone uusittu, 2003 Pihajulkisivujen ja parvekkeiden rappaus ja maalauskorjaukset, 2007 Vesikaton maalaus, 2013 Tamminen ulko-ovi uusittu, 2017 IV-kanavien nuohous ja koneiden tarkastaminen/kunnostaminen, 2018 Vesikaton kuntokartoitus, 2018 Julkisivun kuntokartoitus, 2018 Palohälytinkeskuksen uusiminen, 2019 Vesikaton kunnostus ja maalaus, 2020 Lämmönsiirtimen vaihto, 2020 Kadun puoleinen julkisivu, 2020 Hissin korjaus, 2021 Viemäriputkiston kuntotutkimus, 2023 Pihakannen kuntoarvio (suppea), 2024 Pihankannen kuntotutkimus (laaja), Sähkötekniikkaa uusittu vuosien saatossa.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: Lämmityksen tasapainoitus ja venttiilit, Tuuletuspavekeovit, ikkunat huoltomaalaus, Kellaritilojen kunnostus; lattian maalaus, Viemärien sukitus/kunnostusselvitys. Arvioitu kustannus vuonna 2025 taloyhtiölle 97000 €.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts lisätietoja taloyhtiöstä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhj 16§: 1 kuukausi

MuutaKaikki tässä mainitut hinnat ovat arvioita ja täsmentyvät kun työ n tehty ja taloyhtiö on sen hyväksynyt ja vastaanottanut. Päätettiin korjauksista ja niiden rahoituksesta: Valtuutettiin hallitus tilaamaan lämmityksen tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusinta sekä lämpöputkien asbestipurku ja uudelleen eristys yhteensä 70 000 €. Urakka rahoitetaan lainalla. Valtuutettiin hallitus tilaamaan viemärien kuntoselvitys (pesu, kuvaus ja raportointi) sopivimman urakoitsijan tarjouksen mukaisesti kustannusarvio 8 000 €. Selvitys rahoitetaan lainalla. Valtuutettiin hallitus tilaamaan tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostusurakka sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltokunnostus yhteensä 20 000 €. Urakka rahoitetaan lainalla. Valtuutettiin hallitus päättämään korjauksien urakoitsijasta, valvojasta, projektinjohdosta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana. Päätettiin yhdistää korjausurakat yhdeksi limiittitiliksi ja lainaksi enintään yhteensä 100 000 €. Limiittitili on maksimissaan 2 vuotta, jonka jälkeen se konvertoidaan lainaksi 10 vuotta hallituksen päättämällä korkosidonnaisuudella 3, 6 tai 12 kk euribor. Valtuutettiin hallitus päättämään mahdollisesta korkosuojauksesta lainan noston yhteydessä. Valtuutettiin hallitus luovuttamaan tarpeellinen määrä vapaina olevia panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi tai tarvittaessa hakemaan lisäkiinnityksiä rakennukselle ja tontille, jonka kiinteistötunnus on 91-11-565-5. Valtuutettiin lisäksi hallitus päättämään muista lainan ja korjaushankkeiden yksityiskohdista sekä limiittitilin lainaksi konvertoinnin ajankohta ja rahoitusvastikkeen perimisen ajankohta.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1539 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen Kauppahalli (n. 0.25 km)

KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Kallion Yhteiskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Arla. Useita päiväkoteja alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.09 km), Metro Hakaniemi (n. 0.25 km), Raitiotievaunu (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-Market Ympyrätalo ja S-market Hakaniemi (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Halkosalmi, p. 044 7139 385, paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi Täydennä ensin alustava, ei sitova asuntohakemus osoitteessa www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja valitse välilehti "asuntohakemus". Näyttöaika sovitaan sopimuksen mukaan.

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa