30 m² / 30 m²1h, kk, alkovi, kh, parveke

Haapaniemenkatu 12, Merihaka, Helsinki

600,00 €/kkVuokra

1 200,00 €Vuokravakuus

pohjakuva

parvekenäkymät merelle

julkisivu

olohuone

parveke

parvekenäkymät merelle

parveke

parvekenäkymä Kalasataman suuntaan

keittokomero

olohuoneesta eteisen ja alkoviin

eteinen

ruokailutila

kylpyhuone

ilmakuva

pohjakuva

parvekenäkymät merelle

julkisivu

olohuone

parveke

parvekenäkymät merelle

parveke

parvekenäkymä Kalasataman suuntaan

keittokomero

olohuoneesta eteisen ja alkoviin

eteinen

ruokailutila

kylpyhuone

ilmakuva

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Hyväkuntoinen koti hyvällä pohjaratkaisulla suositussa taloyhtiössä. Merihaassa olet lähellä kaupungin sykettä ja silti omassa rauhassa meren läheisyydessä. Tämän 12. kerroksen yksiön parvekkeelta avautuu kivat näköalat kaupunkiin ja merelle. Autohalli sijaitsee alimmassa kerroksessa, jonne pääsee kätevästi suoraan hissillä. Hakaniemen palvelut, kauppahalli, tori sekä metroasema ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat vain noin 700 m etäisyydellä, ja matkan voi taittaa bussilla talon edustalta. Merihaka lähialueineen tarjoaa myös ulkoilumahdollisuudet merenrantamaisemin. Taloyhtiössä alkaa 8.12.2025 parvekelasien, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien korjausurakka, jonka arvioitu valmistumisaika on 8-9/2026. Tällä hetkellä parvekkeet käyttökiellossa. Taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus, jonka arvioitu aloitusajankohta on 12/2026-1/2027. Asunto vuokrataan LVIS-saneerauksen alkamiseen saakka! Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406601

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 12, 00530 Helsinki

KaupunginosaMerihaka

Huoneluku1h, kk, alkovi, kh, parveke

Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros12/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Pintaremontoitu 5/2023, maalattu ja lattiat uusittu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.1.2026

Varustus

Keittiökeraaminen liesi (uusi), liesituuletin, jääkaappi pakastelokerolla. Valkoiset keittiökaapistot.

Saniteettitilatallas, peilikaappi, suihku/istuma-amme, pesukoneliitäntä.

OlohuoneMakuualkovi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylinlankku (uusi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta osittain, maalattu

Olohuoneen lattiaVinyylinlankku (uusi)

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra600,00 €

Vuokravakuus1 200,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1814 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Merihaka Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuntoiluhuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, askarteluhuone, alueväestösuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimet, julkisivujen korjaus, 2024 huoneistojen ulko-ovien uusinta, 2023 Hissien uusiminen, kaukolämpölaitteisto, kuntosalin rakentaminen. 2020 Porrastasanteiden savunpoisto, kiinteistön pohjaviemärien sukitus. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2018-2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. 2015-2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe valaistus ja pysäköinti. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen, K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmä (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään. 1krs. Lämmöneristyksen parantaminen. 2011-2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 2010-2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotuksen pumppujen, sähkömoottorien, ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanmäärien säätö, Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus 2007 Kuntoarvio. 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 11.11.2024 päätettiin toteuttaa LVISA saneeraus, jonka kustannukset ovat arviolta noin 1275€/m2. Suunniteltu aikataulu: urakka alkaa arviolta 12/2026 - 1/2027. 12/2025 3/2026 parvekelasien uusiminen. 4/2026 alkaa parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. Urakan kesto n. 4-5 kk. Kunnossapitotarveselvityksen 9.4.2024 mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana lisäksi: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus, parvekkeiden sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus, vesikaton tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 11.11.2024: Päätettiin hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehto 1 eli perinteinen linjasaneeraus. Linjasaneerauksen kokonaiskustannusarvio on 9,1 milj. / arviolta noin 1275e per maksava neliö. Lisätietoa välittäjältä.

MuutaYhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen ottamaan enintään 180.000 €:n tililimiitin/lainan jolla rahoitetaan: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset. Limiitistä käytetty 2/2025: 165 850,12€. Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksesta ja kunnossapitotarveselvityksestä, jotka saa välittäjältä. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2024: myönnettiin hallituk-selle valtuuden periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti ja päätti antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa korjauslainaa tarvittaessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätös 2020: Tupakkalain mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 12 huoneistoparvekkeille. Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksista. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen seuraavaan yhtiökokoukseen asti, sekä päätti antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7140 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-asteen koulu (1.-6. luokat), Neljäs linja 11. (n. 0.7 km), Kruununhaan yläasteen koulu (7.-9. luokat), Snellmaninkatu 18. (n. 1.1 km), Kallion lukio, Porthaninkatu 15. (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaisla, Hakaniemenranta 28. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetHakaniemen metro, raitiovaunu ja bussipysäkit (n. 0.7 km), Bussipysäkki, linjat 55 (Rautatientori) ja 502 (Leppävaara). (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Hakaniemi, Siltasaarenkatu 6. (n. 0.75 km), Hakaniemen kauppahalli, Hämeentie 1. (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa