65 m² / 65 m²2h, avokeittiö, kph, vh

Tehtaankatu 12, Ullanlinna, Helsinki

1 500,00 €/kkVuokra

3 000,00 €Vuokravakuus

Päivi Halkosalmi

Vuokrausneuvottelija, VuT

paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 713 9385

HETI VAPAANA kodikas 65m2 kaksio, hissitalon 5/7krs, yhdessä Ullanlinnan halutuimmista taloista! Selkeä & toimiva pohjaratkaisu ja käytännöllinen hyvinvarusteltu avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi. Tilavat huoneet, joiden isoista ikkunoista kauniit näkymät Tehtaankadun yli Neitsytpuistoon, korkea huonekorkeus ja vanhat puuovet. Taloyhtiön linjasaneeraus valmistunut 2022, jonka yhteydessä kylpyhuonetilat on uusittu. Kylpyhuoneessa vuokralaisen käytössä pesutorni. Säilytystilaa vaatehuoneessa ja vinttivarastossa. Kaivopuiston upeat rantamaisemat kävelymatkan päässä. Tämä koti tulee nähdä paikan päällä - tervetuloa Tehtaankadulle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403377

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTehtaankatu 12, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, vh

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Laajennettu kylpyhuone on uusittu v. 2022 yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni (kiertoilma), liesikupu (aktiivihiilisuodatin), viinikaappi, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesutorni, pyyhekuivain

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiö valokuitu laajakaista perusnopeus, lisänopeudet ja reititin omakustanne

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 500,00 €

Vuokravakuus3 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neitsytpolku 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2173 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei F-portaassa), kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, kaapeli-TV (DVB-C), taloyhtiölaajakaista Telia.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -10, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus, katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt, vesikaton pellityksen uusiminen B-porras pihan puolen lappeen osalta -11, lämmönjakolaitteiden uusiminen, vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta, tuuletusparvekkeiden uusiminen 4kpl ja muiden ovien lakkaustyö, kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus -12, Vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan, lämmityskaapeleiden asennus A-, D-, ja E-portaan pihan puolen vesiränneihin, pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus, B- ja D- portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen -13, vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihansiiven idän puoleinen lape, lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, B-portaan alimman parvekeoven C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen -14, vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, parvekeovien 5kpl uusiminen, E-portaan piha-oven uusiminen -15, A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen, E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen -16, linjasaneeraussuunnittelu -17-20, E61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset -19, lukituksen uusinta -20, LVISA saneeraus perinteisin menetelmin -20-22, porrashuoneiden seinä- ja ovipintojen paikkaus ja huoltomaalaus -22, sisäpihan pihakannen korjaus -23, Autohalli, latausasemat 17 kpl. + 1 infra, osakashankinta 23-24, sisäpihan ja kadunpuolisen valaistuksen osittainen korjaus -24. Kattavampi selite korjauksista saatavissa erikseen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Julkisivu 2025 torniosan uudelleenrappaus ja ikkunoiden kunnostus (Päätetty 27.2.2025 YYK). 2025-2026 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022) Huonokuntoisten ikkunoiden korjaus. Julkisivut, korjausrappaus ja maalaus 2025-2027. Pihakannen sulanapito järjestelmä 2027, Tuuletusparvekkeet (kunnostus) 2026-2027, Vesikatto 2026-2028 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Hissit 2028-2030, hissitekniikan peruskorjaus ja hissikorien sisäpintojen puhdistus, maalaus/lakkaus. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKadunpuolisen torniosuuden julkisivun korjaus. Kokonaiskustannusarvio (73,89€/m2). Nordea remonttitili 650.000€, limiitistä käytetty 457.594,86. Tämän huoneiston kohdalla myöhemmin jyvitettävä kustannus on arviolta n. 5000,00€.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6527 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala672 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita, mm. Päiväkoti Onnela (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetHyvät, bussit ja ratikka (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Pietarinkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Halkosalmi, p. 0447 139385, paivi.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi Kiinnostuitko? Täydennä alustava (ei-sitova) asuntohakemus osoitteessa www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja valitse välilehti "asuntohakemus".

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa