132 m² / 132 m²4h+k+2xkph+vh
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
3 200,00 €/kkVuokra
6 400,00 €Vuokravakuus
132 m²Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Kylpyhuone 1.
Kylpyhuone 2.
Kylpyhuone 1.
Kylpyhuone 2.
Ihastuttava huoneisto, huippusijainti meren tuntumassa Kruununhaan eteläosassa! Komea 1926 valmistunut punatiilinen klassismia edustava rakennus seisoo jykevänä Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa. Arvotalon viidennen kerroksen valoisan läpi talon ulottuvan kodin ikkunoista avautuvat näkymät eteläsuuntaan kattojen yli ja pohjoiseen Rauhankadulle vastapäisten talojen upeisiin fasadeihin. Huoneiston suuren suuressa keittiössä mahtuu kokoontumaan pöydän ääreen isompikin joukko, valoisassa olohuoneessa on vanha alkuperäinen takka ja kodin kolmen makuu-/ työhuoneen käyttötarkoitus muokkautuu perheen tarpeiden mukaan. Erityismaininnan ansaitsee se, että huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, molemmissa myös wc. Huoneisto on kauttaaltaan hyväkuntoinen. Asunto Oy Pohjoisranta 8 on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa on valmistunut vuonna 2021 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin mm kaikki kylpyhuoneet, sen jälkeen on uusittu hissit, jotka toteutettiin arvorakennuksen tyylin ja aikakauden huomioiden. Kruununhaan palvelut, kahvilat, ravintolat ja pikkuputiikit ovat aivan kulman takana, samoin kuin Allas Sea Pool ja Kauppatori ympäristöineen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401801
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRauhankatu 2a, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku4h+k+2xkph+vh
Asuinpinta-ala132 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala132 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, 2022 huoneiston maalaustöitä, 2020 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone 1. (iso) sekä kylpyhuone 2. uusittu ja laajennettu. 2018 keittiön siirto ja uusiminen, 2017: seinät ja katot maalattu, lattia hiottu ja lakattu.
VapautuminenSopimuksen mukaan, neljässä viikossa.
Varustus
KeittiöValkoiset mattapintaiset HTH-kaapistot, Tulikiven kvartsikomposiittitaso, välitilassa lasi, Tapwell-hana, Siemens-kodinkoneet: integroidut jääkaappi, pakastin, liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitetut uuni ja mikroaaltouuni, induktio-keittotaso. Kiinteä valaistus.
SaniteettitilatKylpyhuone 1. (iso): Kuma allastaso, Kvik kaapistot, Tapwell allashana ja suihku, Vihtan elegance suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys, seinä-wc istuin, ppk-liitäntä. Kylpyhuone 2. : Kuma allastaso, Kvik kaapisto, Dansani pyöreä valopeili, Tapwell suihku ja allashana, Vihtan elegance suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, pyyhekuivain.
OlohuoneKaakeliuuni (ei käytössä)
MakuuhuoneKiinteitä alkuperäisiä komeroita ja lasiovellinen seinäkaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuoneen ja työhuoneen kaihtimet kuluneet).
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistossa vaatehuone (toisen käyntioven maalaus halkeillut), huoneiston ulkopuolella kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMassiivisauvaparketti, tammi, kalanruoto.
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMassiivisauvaparketti, tammi, kalanruoto.
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaSaarniparketti ja lakattu mäntylauta.
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteishallin mittatilauksena teetetty Tank Indoor liukuovikaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra3 200,00 €
Vuokravakuus6 400,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoisranta 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1754 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi (raput A,B,D), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajaista 50M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ullakkorakentaminen, Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, D-portaan pihan puoleisen ja kellariin johtavan ulko-oven uusiminen. 2023 Ullakkorakentaminen,
katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä,
hissien uusiminen osana ullakkorakentamista.
2022 Ullakkorakentaminen toteutus, ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, porrashuoneiden ulko-ovien B- ja C-raput lakkaus. 2021 Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, taloyhtiön asunnon (D66) remontointi linjasaneerauksen yhteydessä, liiketilojen (3 kpl:tta) sisäpuoleinen pintojen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio PTS. 2019–2021 Linjasaneeraus. 2018–2019
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2017
Asuntojen ikkunoiden perushuolto ja sisäpuitteiden tiivistys, putkiremontin hankesuunnitelma, putkistojen kuntotutkimus, B- ja C- kellarin ilmanvaihto koneelliseksi poistoksi, pihakannen projektisuunnitelma. 2016
Pihakannen kuntotutkimus. 2014 Tulovesiliittymän uusiminen, pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään, 2013 A-, B- ja D- portaiden hissikorien sis. kunnostus, Kiinteistön kuntoarvio ja PTS,
putkistojen kuntotutkimus. 2012 Pohjoisranta 6 puolen painaumien tutkiminen, takapihan veden ohjaus,
2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus, 2009 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus, lämmönvaihtimen uusinta, 2006 Vesikatto, 2005 B-portaan maalauskorjaus,
2001 Pihajulkisivujen ikkunat, 1999–2000 Porrashuoneiden ulko-ovet. Aikaisemmat toimenpiteet yhtiön asiakirjoissa, saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. 2025-2026:
Porrashuoneiden osittainen kunnostus sisältäen myös tarpeelliset sähkönousujen uusimiset. Pihakannen uusiminen / korjaus. E-rapun katon uusiminen. Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat huoneistojen palovaroittimet.
- - Varsinainen yhtiökokous 2025 on hyväksynyt yksimielisesti hallituksen esityksen E-portaan vesikaton kunnostuksen tilaamisesta ja rahoituksesta kassavaroin sekä antanut hallitukselle valtuudet tilata korjaustyöt valitsemiltaan urakoitsijoilta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
- Pihakannen uusiminen / korjaus: Pihakannen vesieristyksen uusiminen ja tarpeellinen betonirakenteiden kunnostus / uusiminen. Sisäpiha tullaan samassa yhteydessä toteuttamaan kokonaisuudessaan uudestaan istutuksineen ja puineen, josta jo olemassa suunnitelmat. Kustannusarvio osin vielä selkeytymättä, karkea arvio 700 000-900 000€.
MuutaYhtiöjärjestyksen 14§ kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen, osakas ylläpitää kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6097.2 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala246 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAllas Seapool, Kauppatori (n. 0.4 km)
KoulutSibelius lukio (n. 0.4 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0.5 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.6 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vironniemi (n. 0.2 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, p. ja whatsapp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
