49 m² / 49 m²2h+k+kph+lasit.parveke

Vähäntuvantie 3, Konala, Helsinki

890,00 €/kkVuokra

1 780,00 €Vuokravakuus

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Hissitalon 3. kerroksen läpitalon kaksio rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Konalassa. Huoneisto on remontoitu 2025 täysin yhtiön putkiremontin aikana. Tilava keittiö, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Uusittu kylpyhuone. Vuokra 890€/kk + vesi kulutuksen mukaan 2kk vuokravakuus ja ensimmäinen irtisanomisaika 11kk sopimuksen alkamisesta Konalan kattavat palvelut (Monet, Normal, Puuilo, ravintolat, Varuste.net, Tokmanni jne.) ja kauppakeskus Ristikko ovat kävelymatkan etäisyydellä. Bussit kulkevat läheltä. Huoneisto on vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399936

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVähäntuvantie 3, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2h+k+kph+lasit.parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakasti. Sähköliesi/uuni. Valkoiset kaapistot.

SaniteettitilatAmme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaapisto

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10MB

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVerkkokellari, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta/maalattu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot, muovimatto, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra890,00 €

Vuokravakuus1 780,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka: kylmä 5,00 eur/kk ja sähköpaikka 10,00 eur/kk. Vesimaksu sisältyy vuokraan. Sopimuksen allekirjoitushetkellä taloyhtiö ei peri erillistä vesimaksua. Mikäli taloyhtiö alkaa perimään vesimaksuja, lisätään vesimaksu vuokraan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7648.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, verkkokellarit, kylmäkellarit,pyöräkellarit 2kpl, sauna, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10 MB.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Katon kourut, syöksyt uusittu. 1998 Patteri- ja linjasulkujen uusinta. 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 saunojen remontointi. 2008 sadevesiviemäröinti ja asfaltoinnin osittainen uusinta. 2009 Ilmastoinnin puhdistus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus. 2010 Sokkeleiden maalaus. 2012 Pihan asfaltointi. 2013 pihan valaistuksen parantaminen. 2014 Jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle. 2015 pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen pinnoitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu sekä A-talon saunan remontointi. 2016 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, A-talon viemäreiden sukitus. 2017-2018 Julkisivujen remonttti. parvekkeiden kunnostus ja lasitus. Talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus. Vesikattojen pinnoitus, vesimittarihuoneiden laitteiden uusinta. VSS tilan yläpuolella olevan asunnon vesijohtojen ja viemäreiden sukitus. Pintavesiviemäreiden teko A-talon taakse. Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2021 Hissien peruskorjaus, 2021 asuntojen märkätilojen kartoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2022 Kylpyhuoneiden saneeraus, välttämättömät työt. 2023 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelma on käynnissä. 2023 Lukituksen uusinta (ehdotus). 2024 Linjasaneeraus. 2029 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitukseen hallituksella valtuudet tässä vaiheessa nostaa 200.000 €.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.6.2022 päätettiin, että annetaan hallitukselle valtuudet tilata linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja akuuttia korjausta vaativien kylpyhuoneiden remontointi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa kyseistä hanketta ja välttämättömiä korjauksia varten hoitolainaa enintään 200.000 €. Laina maksetaan pois linjasaneerausta varten otettavalla lainalla. Taloyhtiössä on uima-allas. B-rapussa hav. kesällä 2022 yhden asunnon kph:en ja toisen asunnon yhden huoneen vesivahinko. Vahingon aiheutti rakent. kph:en kohdalla oleva patteriverkoston putken vuoto. A-talon uima-allas ei ole käytössä. Allasosaston yläpuolella olevassa asunnossa vesivahinko ja uima-allasosaston katon panelointi on purettu, eikä allasosasto ole tarkoitus kunnostaa ennen linjasaneerausta. Vesivahingon kustannukset olivat n. 70.000 €. Isän. ilm. 17.3.2023 mukaan taloyhtiö on varautunut nostamaan lainaa enintään 250.000 € hankesuunnittelua ja välttämättömiä remontteja (kylpyhuoneet) varten. Lainaa ei ole nostettu, mutta laina on myönnetty.Kts. isän.tod. s. 3(3), lisätiedot kohta 3.5.6.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3616 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.4 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussit Vihdintieltä (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508 jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa