59,5 m² / 59,5 m²3h, avok, kph

Pietarinkatu 13, Ullanlinna, Helsinki

1 550,00 €/kkVuokra

3 100,00 €Vuokravakuus

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Kiva, kompakti kolmio Ullanlinnassa etsii hyvää vuokralaista; loistava sijainti kauniin sisäpihan rauhassa ja lähellä Kaivopuistoa sekä merenrantaa, ihanien kivijalkaputiikkien ja kahviloiden läheisyydessä. Nuorekas avokeittiö, leveitä ikkunalautoja, lautalattiaa ja nostalgisia komeroita. Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja sinne mahtuu halutessasi myös työpöytä. Pienempi makuuhuone palvelee hyvin esim. lastenhuoneena tai työtilana. Kylpyhuoneessa on kuivaava pyykinpesukone. Myös yhtiön pesutupa ja saunatilat ovat käytössä. Taloyhtiön isot remontit on tehty. Ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä.

Seuraava esittely

Maanantai 4.8.2025
17:15 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPietarinkatu 13, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku3h, avok, kph

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, liesituuletin filtterillä, mikro, astianpesukone, induktioliesitaso, uuni

SaniteettitilatSuihkuseinä, suihku, wc, kuivaava pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, rättipatteri

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot

Laajakaistayhteys DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 550,00 €

Vuokravakuus3 100,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00€/kk, veden tasaus krt/vuosi

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus, taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy vuokraan, talopesula 2,50€/krt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1809 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1931

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (rapuissa A ja B), sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA 10Mb taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Tuuletusparvekkeet uusittu. 1998-1998 Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1999 TV-antenniverkon kunnostus. 2001 lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen ja ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen ja korvausilmaventtiilien avaus. 2004 Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2006 Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2007 D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus, pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus ja yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2010 A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2011 Linjasulkuventtiilien säätö ja patteritermostaattien vaihto, porrashuoneiden maalaus. 2012 Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014 A-B -vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2014 Tonttiliittymien uusiminen. 2014-2015 Hankesuunnittelu, LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus. 2015 Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2016 Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut, suunnittelu. 2017-2018 Peruskorjaushankkeen toteutus. 2019 Katutason terastirappauksen kunnostus ja hissien tekniikan uusiminen. 2020-2021 A 84 saneeraus. 2021 Lukitus uusittiin. 2022 Hissien lattiamatot uusittiin, peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. 2023 D- ja E-rappujen vesikaton maalaus, kellarin lattiakorjauksia, B 23 ja B 44 huoneistojen puutteellisten korvausilma-aukkojen korjaus, ilmanvaihdon nuohous. 2024 Vedonparantajat asennettiin kaikkiin IV-hormeihin, kellareissa tehtiin lattiakorjauksia, sähkökeskukset huollettiin, huoneiston B 85 ikkunat uusittiin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ullakkohuoneistojen lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu, liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen, liiketilojen ulko-ovien lakkaus, palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Lämmitysputkiston kuntotutkimus. 2027 Ikkunoiden maalaus. 2028 Kuntoarvion päivitys. 2029 Märkätilojen tarkastus, vesimittareiden uusiminen. Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnitelman yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

MuutaYhtiöjärjestyksen 14 §:n mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneiston jakotaulun jälkeinen sähköverkko, kun jakotaulu ja sitä edeltävä sähköverkko on yhtiön kunnossapidettävä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.10.2020 päätettiin kieltää tupakointi yhtiön yhteisissä tiloissa muualla paitsi sille osoitetulla paikalla taaemmassa porttikongissa. Suoritetut kuntotutkimukset, -arviot ja -kartoitukset: 2010 Putkistojen kuntotutkimus, Suomen talokeskus Oy. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnon tarkastus, Linjasuunnittelu Oy. 2011 Hormistokartoitus, RH-Tuloilma Oy. 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio, Vahanen Oy. 2014 Märkätilojen kuntoarvio, Vahanen Oy. 2014 Putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2014 Julkisivujen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2021 Katon kuntotutkimus, Katto Tutka Oy. 2023 Kiinteistön kuntoarvio, SUomen Talokeskus Oy

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4339 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala178 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan kahvilat, ravintolat ja kivijalkamyymälät

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunu (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Pietarinkatu (n. 0.01 km), K-Market Pietari (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, LVV puh. 044-2448478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa