39,5 m² / 39,5 m²2h, kk, kph, ranskalainen p

Pietarinkatu 12, Ullanlinna, Helsinki

1 025,00 €/kkVuokra

1 025,00 €Vuokravakuus

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Loistavalla sijainnilla Ullanlinnassa lähellä Kaivopuistoa ja merenrantaa siistikuntoinen ja valoisa koti! Heti vapaa! Huoneisto sijaitsee hissillisen talon 3. kerroksessa ja kulku huoneistoon on esteetön. Ikkunat sisäpihalle ja toisessa huoneessa ranskalainen parveke. Talossa on tehty LVIS-peruskorjaus v. 2013-2014, jolloin kylpyhuone on uusittu. Silloin uusittiin myös talon saunaosasto ja taloon rakennettiin pesutupa. Alepa sijaitsee talon alakerrassa ja raitiovaunupysäkki on vain parinsadan metrin päässä. Asunto on heti vapaa! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä! Henri Timonen henri.timonen@kiinteistomaailma.fi 0505466409

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396739

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPietarinkatu 12, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, kk, kph, ranskalainen p

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

Saniteettitilatkylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pyyhekuivain, peilikaappi, pidee

LaajakaistayhteysTalolaajakaista 25M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 025,00 €

Vuokravakuus1 025,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pietarinkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2097.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-TV, DNA kiint.koht laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 hybridi-ilmanvaihto-lämmityslaitteiden hankintaan. Hybridikeskus valmis ja hankeosuudet on lainaosuudessa mukana. 2023 A- ja B-ulko-ovien uusiminen. 2022 Porttikongin maalaus. Hybridilämpökeskuksen suunnitelmien teettäminen. 2021 Pihavalaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 13 kpl. Patterilinjan vesivauriokorjaukset A/B kellarissa, uudet PEx-putket ja pallosulut. 2020 Ajoportin kaukosäätimien uusinta. C ja D rappujen ala-aulojen korjaukset sekä akustolevyjen asennukset kattoihin. 2019 Autojen sähkölatauspisteet. Katettu polkupyöräteline yms telineitä. Pihavalojen uusinta led-valoiksi. 2018 Pihan peruskorjaus. 2016 Katujulkisivun kuparipeltien uusinta. 2015 Lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon ilmanpoistolaite Reflex. Kattoturvavarusteiden/ lumiesteiden uusintaa 2014 Saunaosaston peruskorjaus. Pesutuvan rakentaminen (öljysäiliötilan sijaan). Tele-dataverkon uusiminen (cat6) ja valokuituvalmius. Ovipuhelinjärjestelmä. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Kaba). Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä. Lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon Bauer laitteisto. 2013-2014 LVIS-saneeraus. 2011-2012 LVIS-saneerauksen teknistä suunnittelua. 2010 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma. 2008 Katujulkisivun pesu. Pihan perusparannussuunnitelma. Putkien kuntotutkimus. Rakennuksen kuntoarvio. 2006-tammikuu 2007 Katurakennuksen hissien uusiminen. 2006 Piharakennuksen panelointien uusiminen. Katurakennuksen kattosiltojen uusiminen. 2005 Ilmanvaihtokanavien tarkistus, puhdistus ja korjaus. Parvekkeiden katon ja seinien maalaus. Katurakennuksen lumiesteiden uusiminen ja vesikaton maalaus 2004 Asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen (liikehuoneistojen ikkunat ja ovien lasit 2-lasisiksi), asuntojen parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitusten asentaminen huoneistoparvekkeille. 2003 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä saunan löylyhuoneen kunnostus. 2000 Huoneistojen termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1997 Lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 1996 Kiinteistöstä on laadittu kuntokartoitus PTS-suunnitelman perustaksi. 1995 Autotallien ovien maalaustyöt sekä laudoituksen osittainen uusiminen. 1993 Lukitusjärjestelmän muuttaminen tehdassuojatuksi moniura-avainjärjestelmäksi ja ala-aulojen maalaus. 1992 Asbestieristeiden korjaus. 1991 Vss-kunnostus. 1990 Vesikattomaalaus. 1989 Porrashuonemaalaus. 1988 WC-astiat. 1987 HTV.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: - lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteiden uusimissuunnittelu ja toteuttaminen -vesikaton ja katurakennuksen sisäpihan julkisivun kuntokartoitus ja sen uusimisen ajankohdan kartoittaminen - akustolevyjä porrashuoneiden ala-auloihin (nyt meneillään kokeilu C ja D rapussa) - tutkitaan aurinkopaneelien hyödyntämismahdollisuuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYKt 28.9.21 ja 11.5.22 valtuuttivat hallituksen jatkamaan lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteiden uusimissuunnittelua. Ylimääräinen YK 24.8.2023 valtuutti hallituksen ottamaan 500.000€ uutta lainaa hybridi-ilmanvaihto-lämmityslaitteiden hankintaan. Hybridikeskus valmis ja hankeosuudet on jyvitetty osakkeille.

MuutaAUTOPAIKOISTA: Taloyhtiöllä on 12 kpl autopaikkaa pihalla. 10 kpl on sähköistetty (nrot 1-10). Kaikkia 10 autopaikkaa voi käyttää lohkolämmitykseen (+sisätilalämmitin) eli niissä on supersuko (16 A) pistoke. Myös kaikkia 10 kpl voi käyttää hybridiautojen lataukseen 3,8 kW (supersuko taimenneges pistoke). 4 kpl latauspaikkaa voi käyttää täyssähköauton lataukseen normaalisti (menneges pistoke 7,6 kW). Myös muita 6 kpl latauspisteistä voidaan käyttää täyssähköauton lataukseen mutta hidas latauksena. Autopaikat nro 11 ja 12 ovat ilmansähkölatausmahdollisuutta, toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3041 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala302 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.01 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen henri.timonen@kiinteistomaailma.fi 0505466409

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa