Vuokrattavat asunnotHelsinkiKatajanokka
79,5 / 79,52h, k, kh

Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki

1 650,00 €/kkVuokra
3 300,00 €Vuokravakuus
79.5Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva, suuntaa antava
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva, suuntaa antava
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Kruunuvuorenkatu 9, Katajanokka, Helsinki
Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV Sari Halkosalmi

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

Kaunis tunnelmallinen koti Katajanokalla!

  • 2 kakluunia ja vanha puuhella!
  • Yli 3m huonekorkeus!
  • Kattavasti peruskorjattu Jugend-talo

Tunnelmallinen tilava kaksio 79,5 m2 komeassa jugendtalossa, merellisellä Katajanokalla! Astu sisään tähän vuonna 1902 rakennettuun varhaisjugendia edustavaan pinkkiin unelmataloon. Sen B-rapusta löytyy koti, joka on täynnä lämpöä ja hyvää tunnelmaa. Varhaisjugendille tyypillisesti asunnon huonekorkeus on hulppea, reilusti yli 3 metriä. Tunnelmaa tuo kaksi komeaa, menneistä ajoista muistuttavaa kaakeliuunia ja keittiön vanha puuhella. Tilaratkaisu taipuu moneen eri tarpeeseen - asunnossa on avara olohuone, erillinen tilava keittiö ja halutessaan makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi huoneeksi. Sisäänkäyntejä huoneistoon on kaksi kappaletta. 4/6 kerros, ei hissiä tässä rapussa, läpitalon huoneisto, näkymät kadulle ja sisäpihalle. Asunto-osakeyhtiö Louhi on hyvämaineinen yhtiö, joka on kattavasti peruskorjattu. Sijainti vanhan Katajanokan alkupäässä, muutamien korttelien päässä mereltä ja lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta on mitä parhain. Katajanokan ala-aste ja alueen päiväkodit ovat kivenheiton päässä. Tien toisella puolella sijaitsee Jungmannin urbaani palvelukortteli, josta löytyy mm. useampia ravintoloita ja lähikauppa. Tänne pääset muuttamaan nopeasti, asunto on heti vuokrattavissa. Yritykselle työsuhdeasunnoksi vuokrattaessa välityspalkkion maksaa vuokraava yritys. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet ja sieltä Asuntohakemus

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383927
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2h, k, kh
Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.1.2025

Varustus

Keittiökeraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, vanha puuhella (ei käytössä). Kermanväriset keittiökaapistot/lasiovelliset yläkaapistot. Komero ja asunnon toinen sisäänkäynti.
SaniteettitilatAllastaso/kaapisto, suihku/suihkuverhotanko, wc-istuin, pyykinpesukone (vuokranantaja ei vastaa koneen kunnossapidosta/uusimisesta).
OlohuoneNäyttävä kakluuni (ei käytössä)
MakuuhuoneNäyttävä kakluuni (ei käytössä)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLakatut lautalattiat
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLakatut lautalattiat
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLakatut lautalattiat
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 650,00 €
Vuokravakuus3 300,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Louhi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1385 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1902
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (C- ja F-porras), kellarikomero (sisäpihalla pihatasossa), sauna+takkahuone (F-rapussa), pyöräkellari/vaunuvarasto (sisäpihalla), kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ullakkoasuntojen huoneisto- ja kattoikkunoiden uusiminen, vesikatoilla räystäskourujen, syöksytorvien ja terassien saattolämmityksien uusiminen, Tuuletusparvekkeiden (6 kpl) peruskorjaus. 2021 Pumppaamo, pohjavesipumpun uusiminen 2020 Ullakkohuoneistojen kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, sisäpihalle johtavan portin uusinta. 2019 Huoneistojen ja porrashuoneiden D ja E rakennekorjaukset, autotallisiiven rappauskorjaus. 2018 C-rapun sisääntuloaulan lattian entisöintikorjaus. Liiketilojen kunnostus. 2018-2016 Perustusten vahvistamistyö. 2016 Nuohoukset. 2014 C- ja D-porrashuoneen maalauksen ja kunnostuksen suunnittelut. Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2012 Ullakkoterassien vuotojen korjaus. 2012 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen alkuperäisen näköiseksi. 2011 A-portaan pihan puolen katos. Alaovien lämmöneristyskorjaukset. 2008 Julkisivut. 2004 Putkiremontti. B-porrashuoneen katon maalaus. Pihaovet. 2001 Sähkökeskus, puhelin- ja antennikaapelointi uusittu. Osakasrahoitteinen hissi F-portaaseen. Ullakkoasuntojen 5 kpl rakentaminen. Vesikatot uusittu. Julkisivurappaukset uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle kahdelle vuodelle: 2024 Liikehuoneiston LH 1-5 kunnostus toimistotilaksi, vesikatoilla räystäskourujen, syöksytorvien ja terassien saatto-lämmityksien uusiminen, tuuletusparvekkeiden (6 kpl) peruskorjaus. 2025 Kuntoarvion teko, ullakkoasuntojen lämmönjakokeskuksen sekä patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, ullakkoparvekkeiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2026 A-rapun edustan seinäpinnat ja muuri sekä autotallien seinäkorjaukset, lukituksen uusinta. 2026 jälkeen korjaukset kuntoarvion suositusten mukaisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on yhteensä 290 000€ limiittitilit ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusimista, yleisten tilojen parvekkeiden peruskorjausta ja taloyhtiön liiketilan remontontia sekä huoneistojen C15-C16 vesivahinkokorjausta varten. Em. limiitit jyvitetään osakekohtaisiksi velkaosuuksiksi hankkeiden valmistuttua.
MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike talousarvioon sisältyvien vastikkeiden lisäksi taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Hallitus käynnistänyt tupakointikiellon hakemisen huoneistolle A2. 17.8.2023 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous koskien taloyhtiön katutasossa olevan liikehuoneiston ravintolatoimintaa ja vuokralaisen liiketoiminnan jatkamisesta/lopettamisesta. Vuokralainen on sittemmin päättänyt irtisanoa vuokrasopimuksen ja pyytänyt vahingonkorvauksia. Hallituksen näkemyksen mukaan Isännöinti Luotsi Oy on korvausvelvollinen kaikista tämän liiketilan vuokraamiseen liittyvistä vahingoista johtuen isännöitsijän virheestä tarkastaa vuokrattavan liiketilan rakennuslupa. Vuokratussa liiketilassa ei ole ollut voimassa olevaa rakennuslupaa vuokrata tilaa ravintolaksi. Taloyhtiö neuvottelee vahingonkorvauksista sekä vuokralaisen että Luotsin suuntaan. Yhtiökokoukselle 2024 esitetään, ettei vastuuvapautta myönnetä isännöitsijälle kun korvausasia on kesken. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin, että kyseinen liiketila remontoidaan kevyesti toimistokäyttöön/vastaavaan käyttöön. Remontti kustannetaan otettavalla 140 000 € lainalla enintään 10 vuoden maksuajalla. Kokouksessa päätettiin uusia syöksytorvien, räystäskourujen sekä terassien saattolämmitys. Näiden uusinta kustannetaan samalla 140 000 € lainalla. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti, että isännöinnille ei myönnetä vastuuvapautta, koska em. ravintolatilan vahingonkorvausasia on kesken.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2973 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240.3 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJungmannin urbaani palvelukortteli ravintoloineen, mm. Via Tribunali, Oishi sushi, Beaky Basterds ja Linkosuo (n. 0.1 km), Katajanokan alkupään trendikkäät ravintolat, kuppilat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Nokka, Shelter, Holiday, Johan & Nyström ja Wallis (n. 0.4 km)
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.45 km), Kruununhaan yläaste (n. 1.4 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Jungmann (n. 0.1 km), K-market Katajanokka (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Puh 044 766 4440, vuokraus.pks@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu246 kertaa
Vastuullista välittämistä

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...