33 m² / 33 m²Myymälä

Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki

750,00 €/kkVuokra

2 550,00 €Vuokravakuus

Korkeavuorenkatu 5, Ullanlinna, Helsinki

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 12 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Persoonallinen korkea liiketila kahdessa kerroksessa - sisääntulokerros on korkeaa galleriamaista tilaa, josta on käynti suurelle n. 1,70 m korkealle kiinteälle parvelle. Parven neliöt sisältyvät imoitettuun pinta-alaan. Tyylikkäät betonilattiat ja valkoiset seinät. Näkyvä ja arvokas sijainti arvostetun taloyhtiön kivijalassa. Vapautuu sopimuksen mukaan heti. Sisäkuvissa näkyvät telineet ovat poistuneet jo talon edestä. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363972

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

HuonelukuMyymälä

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₄

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenheti vapaa

Varustus

KeittiöEi keittiötä

SaniteettitilatPeili, wc-istuin, bideesuihku, suihku

OlohuoneAlakerran näyteikkunallisessa tilassa betonilattia, gallerikiskot, kaikissa ikkunoissa rullaverhot

LaajakaistayhteysDna

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra750,00 €

Vuokravakuus2 550,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksusisältyy vuokraan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeavuorenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1347 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Osan ikkunoiden huoltomaalaus, jatkuu puuttuvilta osin kevät-kesä 2023, Talonmies Marko Kuuliainen. 2021 Yleisten tilojen palo-ovien itsestäänsulkevien ovipumppujen asentaminen. 2020 LH Fasanin liukuovi. Lämmitysverkoston pumpun uusinta. 2018 Ullakon ikkunoiden uusiminen. 2017 Peruskuntoarvio. Ilmastointihormien nuohous. Asuinhuoneistojen porrasovien kunnostus - ja maalaustyöt. 2016 Katujulkisivun räystään maalaus ja katujulkisivun paikkaustyöt. A-portaan huoneistojen ikkunoiden maalaustöiden loppumaalaustyöt. 2015 B- ja C-portaan ikkunoiden maalaus ja osittain A-portaan ikkunat. A-portaan irtaimistovaraston irtovesien johtaminen ritiläkaivoin talon viemäriverkostoon. Kattopinnoitteen paikkaustöitä. 2014 A-portaan hissin peruskorjaus. 2013 Portti A-portaan ja B-portaan väliseen käytävään. 2012 Paisunta-astian uusiminen. Vesikaton pinnoitteiden paikkakorjaus, porttien ja parvekeovien maalaus. 2011 Puuikkunoiden huoltomaalaus (Korkeavuorenkatu 3 puoleiset ikkunat sisäpihalla portaiden C, B sekä A osuuksilta. A-portaan katujulkisivun puolen ikkunat sekä sisäpihan ikkunat. Uudelleensarjoitus Abloy Oy:n Sento-sarjaan. 2010 Poistopuhaltimet liiketilaan, lisättiin saatto- ja räystäslämmityskaapeleita, tehtiin kellarin, ullakon portaiden, liikehuoneiden ja saunan pesuhuoneen valaistuskorjauksia ja uusimisia. 2009 Putkiurakka ja sähkötyöt. Ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärin sekä tonttivesijohdon uusimistyöt, kaikkien venttiilien uusiminen ja tasapainotyö, kylpyhuoneiden ja keittiöiden poistoilmaventtiilien puhdistus ja uusimistyöt, asuntojen keskusten uusiminen, kylpyhuoneiden ja wc:n sähköasennukset, myymälä ja varastotilan sähkö- ja turvavalojärjestelmä. 2009 Kaasun liityntäjohto uusittiin. Katujulkisivun ikkunoiden maalaus, asuinhuoneistojen ikkunoiden saranoiden ja lukituslaitteiden käyntikorjaustyöt. 2007 Sisäpihan ikkunoiden maalaus ulkopuolelta. 2005 C-portaan päätyseinän rappaustyö. 2004 Katujulkisivun ja B-portaan päätyseinän rappaustyöt. 2003 Sisäpihan rappausten paikkakorjaus ja parvekekaiteiden maalaus. Ilmastointihormien nuohous. Peltikaton pinnoitus. 2002 Kaukolämpökeskus. 2001 Lukitus ja porraspuhelimet. 1997 Pihan vesieriste ja asfaltointi. 1991 Julkisivu 1991-1990 Porrashuoneiden maalauskunnostus. 1989 Puhelinjohdot. Sähköpääkeskus- ja nousut. 1974 Porrasovet. 1970 Ikkunat. 1966 Vesijohto- ja viemärit.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2023-2024 Vesikaton uusiminen 2023 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus, puuttuvilta osin 2024 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2024 Julkisivun kalkkimaalauksen huoltomaalaus 2025 Palo-ovien uusiminen 2025 Jätealueen edellyttämät paloturvallisuustoimet 2027 Porraskäytävien huoltomaalaus 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2027 Iv-hormien nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 25.9.2023 PÄÄTÖKSET - Päätetiin vesikattourakkaan ryhtymisestä Contrust Oy:n tekemien suunnitelmien mukaisesti syksyn 2023/ talven 2023-2024 aikana. Annettiin hallitukselle valtuudet päättää urakoitsijan valinnasta kilpailutukseen perustuen ja valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus. Arvioidut kustannukset urakalle ovat 825.000€. - Päätettiin lämmönsiirtimen uusimisesta. Arvioitu kustannus lämmönsiirtimen uusimiselle on noin 25.000€. Valtuutettiin hallitus hakemaan ARA:lta mahdollinen korjausavustus. - Valtuutettiin hallitus, päätettyjen korjausten rahoittamiseksi, nostamaan enintään 850.000 euron laina joko remonttilainana tai rahoituslainana, laina-ajalla 20 vuotta. Laina on aluksi tililimiitti, joka muutetaan velkakirjalainaksi, kun hanke on valmis ja kustannukset ovat tarkasti selvillä. Valtuutettiin hallitus panttaamaan olemassa olevia panttikirjoja tai tarvittaessa hakemaan lisää panttikirjoja sekä panttaamaan ne tarvittavan, enintään 850.000 euron lainan vakuudeksi hallituksen päättämälle luottolaitokselle nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi sekä hyväksymään panttausehdot. Valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä sopimaan luottoehdot sekä allekirjoittamaan lainasopimus, limiittisopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityksen toimeksianto ja kaikki muut mahdollisesti tarvittavat asiakirjat. Valtuutettiin hallitus päättämään pääomavastikkeen ja hankeosuussuoritusten suuruudesta sekä perimisen aloitusajankohdasta. poiketen taloyhtiön hallinnassa on viisi (5) liiketilaa ja yksi (1) varastomyymälä (yhtiöjärjestyksessä autohalli).

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2854 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetAlueella (n. 1 km)

RuokakaupatAlueella (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa